بيع بالمزاد العلني لمنابات عقارية مشاعة بعقار مسجل كائن بالنخيلات من ولاية أريانة مكتب الأستاذ الشاذلي بن يونس…

بيع بالمزاد العلني لمنابات عقارية مشاعة بعقار مسجل كائن بالنخيلات من ولاية أريانة مكتب الأستاذ الشاذلي بن يونس "المحامي لدى التعقيب"

شارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 4 (الطابق 2) 1002 تونس البلفدير

الهاتف : 71.787.866

الفاكس : 71.792.170

الدائنة العاقلة : المرأة رجاء بنت أحمد بركة التي اختارت محل مخابرتها ومقرها المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميها القائم بالتتبع الأستاذ الشاذلي بن يونس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 4 الطابق الثاني 1002 تونس البلفدير.

المدين المعقول عنه : السيد رضا الجندوبي، التاجر حرفة والقاطن بنهج المدينة المنورة

عدد | 8 | أريانة العليا وبعنوانه الثاني نهج

محمد الجدي عدد 9 ساحة القدس أريانة. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الشاذلي بن يونس، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 4 الطابق الثاني 1002 تونس البلفدير.

تشخيص المنابات العقارية المشاعة المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها (205 جزء) أي ما يعادل ذلك (205 مترا مربعا) التي يملكها المعقول عنه السيد رضا الجندوبي بالعقار موضوع الرسم العقاري عدد 237 أريانة

المسمى "ريم" مساحته الجملية ( ه | 1 | 71

آر 31 ص) الكائن بالنخيلات من ولاية أريانة وتتمثل هذه المنابات في قطعة أرض تقع

بطريق رواد على اليمين على مقربة من المحطة النهائية لخط الحافلة 63 بالمكان المعروف بحي المنصورة وتحديدا ببداية شارع الجوهرة النهج الثاني عل اليمين وهو نهج بحر إيجي ويحمل رقم 17،وقد أقام المعقول عنه عليها محلا للسكنى نوع فيلا تتكون من طابق سفلي وطابق علوي.

أما الطابق السفلي : فهو يتكون من بهو وفضاء غير مغطى أمامي جاء مباشرة إثر المدخل الرئيسي للعقار ثم باب ثاني يفضي على البناء الداخلي الذي احتوى على بهو داخلي وقاعة جلوس وفطور ودوش ودورة مياه ومطبخ به باب ثانوي يفضي إلى الجهة الخلفية للعقار أين يوجد منشر غير مغطّى، كما يحتوي هذا الطابق على مستودع خاص. أما الطابق العلوي : والذي نصله عبر مدرج داخلي مقام بالبهو الموجود بالطابق السفلي فقد احتوى على قاعة استقبال وقاعة جلوس وفطور وغرفتي نوم وبيت استحمام ومطبخ صغير،كما يحتوي هذا الطابق على مدرج يؤدي إلى سطح العقار أين توجد غرفة معدة بيت صابون المساحة الانتفاعية المغطاة للطابقين السفلي والعلوي والمستودع تقدر ب 320 مترا مربعا،العقار ككلّ محدث على نمط معماري وهندسي حديث وهو مجهز بالماء والكهرباء و الهاتف،حالة البناء حسنة ومتعهد بها، موقعه ممتاز باعتبار تمركزه بمنطقة هادئة وآهلة بالسكان، الطرقات المحيطة به معبدة ومتصلة بشبكات التطهير وتصريف المياه.

الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : بمبلغ قدره مائة وثلاثة وستون ألفا ومائتان وخمسون

دينار | (163.250,000د) | وهي | القيمة

المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد محرز الركاز يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.

تاريخ يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الثلاثاء الموافق للثامن والعشرين من شهر

مارس سنة ألفين وستة ( / / | 2006 03 28 | )

على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بمدينتها.

شروط زيارة المنابات العقارية المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ الشاذلي بن يونس، وعلى كل راغب يروم المشاركة في

المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ الشاذلي بن يونس