إعلان بيع عقاري إثر عقلة عقارية

إعلان بيع عقاري إثر عقلة عقارية

بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة 40 %

الأستاذ بسام الفقي

المحامي بصفاقس

الدائنة العاقلة : شركة اي جي ال للتوزيع في شخص ممثلها القانوني،شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B14522000، مقرها

الاجتماعي بنهج 13 أوت المنطقة الصناعية البودريار 1 صفاقس.

المعقول عنها الضامنة الراهنة : عايشة بن حامد حرفتها شؤون المنزل وقاطنة بدوز الغربي دوز.

المدين الأصلي : شركة الانطلاقة للإعلامية في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بقبلي تحت عدد B11122003،مقرها الاجتماعي بشارع علي بشطولة عدد 2 دوز قبلي.

المحامي القائم بالتتبع : الاستاذ بسام الفقي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو الطابق الثالث عدد 32أ صفاقس.

بيان العقار المراد بيعه : يتمثل العقار موضوع التبتيت في محل سكنى (حوش عربي) يتكون من العديد من الغرف يفتح إلى الجنوب حدوده جنوبا طريق عام وشرقا منزل محمد بن علي بن عبد الله وشمالا طريق وغربا طريق والكائن بدوز الغربي.

والعقار موضوع التبتيت هو محل سكنى (حوش عربي) تم بناءه على مرحلتين ومتكون من قسطين :

القسط الأول : يتكون من عدد 3 بيوت نوم وصالون وسقيفة ومطبخ ومخزن (مستودع في الأصل) ويتمثل هذا الجزء من العقار في مسكن قديم البناء وبحالة متوسطة،أما البناء فهو من الحجارة (الترشي) والجيس بسمك 50 صم، أما السقف فهو من الخشب أما الأرضية فهي من الإسمنت (غير المسلح)، ويحتوي هذا القس ط على ملاط من الجبس ودهن من الجير العربي ومزود بالنور الكهربائي ويتمحور حول ساحة (وسط الدار) ذات أرضية ترابية ما عدا رصيف من الإسمنت بعرض حوالي 1 متر من جهة الغرف.

القسط الثاني : يتكون من دورة مياه (حمام ومرحاض) ويتمثل هذا الجزء في إضافة للمسكن الأصلي وهو حديث البناء وبحالة حسنة، أما البناء فهو من قوالب الآجر معزز بأعمدة من الخرسانة المسلحة أما السقف فهو دالة من الإسمنت المسلح،أما الأرضية فهي من الإسمنت، أما الحيطان فهي ملبسة جزئيا بالخزف ويحتوي هذا الجزء على جميع الأجهزة الصحية ومزود بالماء والكهرباء. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بما قدره خمسة عشر ألفا ومائتين وأربعين دينار (15.240,000د) وذلك بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي الأصلي من طرف المحكمة بالنسبة القانونية المقدرة بأربعين بالمائة

(%40) وذلك بجلسة التبتيت الأولى بتاريخ 8 فيفري 2006.

ويضاف لثمن التبتيت المصاريف والأتعاب

المسعرة من قبل المحكمة بجلسة | 8 | فيفري

2006 بما قدره ألف وأربعمائة وأربعة

وخمسين | دينارا | ومليمات | 844

(1.454,844 د)،يضاف للمبالغ المذكورة المصاريف التي تسعرها المحكمة يوم الجلسة.

موعد البيع : سيقع بيع العقار المذكور أعلاه أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقبلي وذلك صبيحة يوم الاربعاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وستة (29 مارس 2006) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط معاينة العقار وزيارته : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المراد بيعه يوميا في أوقات العمل عدى أيام الآحاد وأيام العطل،ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقبلي أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

شروط المشاركة في البتة : لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الاقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ بسام الفقي