بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذة رفيقة الزنايدي

المحامية

91،شارع 9 أفريل الطابق الأول تونس

الهاتف : 71.564.891

الفاكس : 71.573.551

طالب التتبع : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني (شركة خفية الاسم رأس مالها

75.000.000 | دينار) | (مرسم | بالسجل

التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B138811996( الكائن مقره الاجتماعي بشارع خير الدين باشا عدد 21 تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة رفيقة الزنايدي الكائن بعدد 91 شارع 9 أفريل تونس.

المدين الأصلي : السيد جلال بن محمد بن محمد الطرابلسي (بوصفه مدين مرتهن) القاطن بكلم 12 المصارف الصفاقسية الزهراء.

المدين بالتضامن : السيدة أمال بنت علي بن رمضان الطرابلسي (بوصفها مدينة بالتضامن مع المدين المرتهن)، القاطنة بنفس العنوان المذكور.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة رفيقة الزنايدي المحامية الكائن مكبتها بعدد 91 شارع 9 أفريل تونس.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الشائعة وقدرها خمسمائة وثمانون جزء من خمسة آلاف وثمانمائة وواحد جزء (580/5801) التي يملكها المدين المرتهن السيد جلال بن محمد الطرابلسي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 850 بن عروس المسمى (السرور) والمتمثل في القطعة عدد

151 من مثال مسح البساتين والذي تبلغ مساحته 58 آر و1 صنتيار الكائن بمشيخة البساتين معتمدية الزهراء ولاية بن عروس.

حيث تتمثل المنابات الشائعة التي يملكها المدين المرتهن السيد جلال الطرابلسي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 850 بن عروس المسمى (السرور) وهي خمسمائة وثمانون جزء من خمسة آلاف وثمانمائة وواحد جزء (580/5801) وتتمثل في القطعة عدد 151 من مثال مسح البساتين موضوع الرسم العقاري عدد 850 بن عروس والماسحة ل 581 متر مربع،ويشمل العقار على بنايتين حديثتين بناية كاملة وبناية تنقصها التقسيمات وتحيط بكامل البناء حديقة وهي كما يلي :

• الفيلا الموجودة على يسار الداخل تمسح 170 متر مربع، وتحتوي على أربعة غرف وصالون ومطبخ وبيت استحمام وبيت ماء، السقف من الدالة، الأرضية جليز من النوع الممتاز،الجدران من الآجر وجزء منها مغطى بالفاينس،

• أما البناية الموجودة على يمين الداخل تشبه تماما البناية الموصوفة سابقا في نوعية البناء وما به من كماليات من الناحية المعمارية إلا أنه ينقصها التقسيم، ويمسح هذا الفضاء 220 متر مربع.

التحملات العينية الموظفة على العقار : رهن

اختياري | قدره | ثلاثون | ألف | دينار

( 30.000,000 دينار) لفائدة بنك الإسكان (الدائن العاقل) مرسم في 10 نوفمبر 1995 (مجلد بن عروس 25 عدد 647).

• محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ جمال يوسفي تحت عدد 36802 بتاريخ 26 سبتمبر 2005 والواقع ترسيمه بإدارة الملكية العقارية ببن عروس بتاريخ 5 نوفمبر 2005 مجلد 13/2005

تحت | 57 | .

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بمبلغ مائة وإحدى وعشرون ألف وتسعمائة وثمانون دينار (121.980,000 دينار) تضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة الاختبار.

تاريخ البتة ومكانها : يقع إشهار العقار المعروض للبيع وتبتيته يوم الاربعاء الموافق للثاني والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وستة (22 مارس 2006) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع بالتوجه على عين المكان.

ملاحظة : يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى السيد كاتب المحكمة الابتدائية ببن عروس المكلف بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة رفيقة الزنايدي عدد 91 شارع 9 أفريل تونس.

• للمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام له صفة النيابة مع تأمين ثلث مبلغ الثمن الافتتاحي حسب الفصل 425 جديد من م م ت،وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة.

المحامية القائمة بالتتبع

الأستاذ ة رفيقة الزنايدي

المحامية