بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
كائن بالعمران الأعلى من ولاية تونس
مكتب الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس
الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي، شركة خفية الاسم، في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996،مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن ب 106 مكرر نهجفلسطين 1002 تونس.
المعقول عنه : المرأة ليليا بنت عبد الرحمان السبعي بصفتها مدينة أصلية وكفيلة عينية متضامنة مع الشركة الهندسية للدراسات والأشغال،مقرها التعاقدي ب 36 مكرر نهج قرطبة المنار 1 تونس وبعنوانها الثاني الكائن بنهج 7486 عدد 253 الطابق الأول المنار 1 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسكين 1002 تونس. تشخيص العقار: جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 63506 تونس المسمى "حسان" مساحته الجملية 6 آر 7 ص أي ما يعادل ذلك 670م2 والكائن بعمادة الفتح معتمدية العمران الأعلى من ولاية تونس تحديدا بنهج 7486 عدد 253 بالمنار الأول أحواز تونس العاصمة على بعد 600م من كلية العلوم بتونس و300م من المركز التجاري فينيسيا والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل أقيمت عليها بناية ذات نمط معماري وهندسي حديث تتكون من طابقين تحتيين وطابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني مفصلة كالآتي :
الطابق التحتي الأول : مساحته 243م2 يحتوي على 6 غرف ودورة مياه وقاعة فسيحة،جدرانه من الإسمنت المسلح.
الطابق التحتي الثاني : مساحته 188م2 يحتوي على قاعتين فسيحتين به مدخلان يفتحان على نهجين متوازيين.
الطابق الأرضي : مساحته 525م2 يتكون من خمسة شقق منفصلة تتكون كل شقة من صالة
ومطبخ وبيت استحمام وغرفتي نوم.
مع الملاحظة : أن الطابقين التحتيين وشقة واحدة وهي عدد 1 من الطابق الأرضي ذات استغلال تجاري جميعها في تسوغ شركة ديسكوفري فود صناعة Sté.Discovery Foods Industries لمدة ثلاثة سنوات
قابلة للتجديد بدايتها | 1 | جانفي | 2004 | وذلك
بمقتضى عقد التسويغ محرر بتونس في 22 ديسمبر 2003 وبمعين كراء شهري قدره
1.150,000د | للطابق | التحتي | الأول
و950,000 | د | للطابق التحتي الثاني
و450,000د للشقة الكائن بالطابق الأرضي. أما الطابق الأول : مساحته 511م2 يتكون من صالة كبيرة ومطبخ وبيتي استحمام و5 غرف نوم وفيراندا وحمام سباحة غير مغطي يوجد بالبلكون مساحته تقريبا 31م م.
أما الطابق الثاني : مساحته 314 م2 وهو تابع للطابق الأول ويتكون من صالة كبيرة ومطبخ وبيت استحمام و4 غرف نوم وفيراندة،نوعية البناء للطابقين الأول والثاني ومحتوياتهما من النوع الرفيع وهو في تصرف المعقول عنها صحبة أفراد عائلتها،العقار ككل مجهز بالماء والكهرباء والغاز والهاتف وهو ينتمي إلى منطقة عمرانية راقية تتوفر فيها جميع المرافق الحياتية العامة.
الثمن الافتتاحي : مليون ومائتان وستة
وثمانون | ألفا | ومائتي | دينار
(1.286.200,000د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد ناجي الوحيشي يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للسادس من شهر أفريل سنة ألفين وستة (2006/04/06) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.
شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.