بيع عقار مسجل بالمزاد العلني
بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية
مكتب الأستاذ لطفي الزغندي
المحامي لدى التعقيب
40،شارع الكويت - الحمامات
الهاتف - الفاكس : 72.279.307
المدعية القائمة بالتتبع : ليلى بنت مطير بن عمر بنيلة،لا مهنة لها،قاطنة بنهج علي باش حامبة الحمامات ولاية نابل، محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ لطفي الزغندي المحامي لدى التعقيب الكائن بشارع الكويت عدد 40 الحمامات.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ لطفي الزغندي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الكويت عدد 40 الحمامات.
المدعى عليهم المبتت ضدهم :
1) بوحديد بن مطير بن عمر بنيلة،لا مهنة له،قاطن بنهج علي باش حامبة الحمامات. 2) محمد بن مطير بن عمر بنيلة، مهنته طبيب، قاطن بنهج علي باش حامبة - الحمامات.
3) فاطمة بنت مطير بن عمر بنيلة، قاطنة بنهج علي باش حامبة - الحمامات.
4) جميلة بنت مطير بن عمر بنيلة،لا مهنة لها،قاطنة بشارع العقبة بالحمامات.
5) عمر بن مطير بن عمر بنيلة،مهنته عامل بمقهى، قاطن بنهج علي باش حامبة الحمامات.
6) سلوى بنت مطير بن عمر بنيلة،لا مهنة لها،قاطنة بنهج علي باش حامبة الحمامات. تشخيص العقار موضوع التبتيت : يتمثل العقار موضوع التبتيت في عقار مسجل بدفتر الأملاك العقارية بنابل تحت عدد 22967
تونس س | 2 | والمسمى "الهناء | 173 | " يتكون
من القطعة عدد 1 من المثال المتعلق بهذا الرسم الكائن بمشيخة الحمامات بمنطقة سياحية بشارع نوفار بالحمامات ولاية نابل والذي مساحته واحد وثلاثون آرا وتسعة عشر صنتيارا (31 آر 19 ص) وقد شيد
عليه نزل يعرف باسم "نزل بنيلة" سابقا وهو مغلق منذ أكثر من سنة من تاريخ إجراء الاختبار المحرر بموجب الإذن على العريضة عدد 43571 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية في 21 ديسمبر 2004.
يتكون العقار موضوع التبتيت من طابق سفلي وطابق علوي أول وطابق علوي ثاني،تبلغ المساحة المغطاة للطابق الأرضي 1224 متر مربع ويتكون من محلات تجارية على واجهة النزل ومطبخ ومطعم وقاعة استقبال وقاعة شاي وحانة ومخزن ويشتمل كذلك على عدد 18 غرفة مساحة الواحدة (18 م2) قيسها (4م×4.5م) التي تتركب بدورها من غرفة نوم وبيت استحمام تحتوي على جميع المرافق الصحية الضرورية جدرانها مكسوة بمربعات الفايونس، وأرضية كامل الغرفة مفروشة بمربعات الجليز وتفتح على شرفة، وهي مزودة بسخان صحي مركزي وبها خزانة ملابس..
هذا وتبلغ المساحة المغطاة للطابق العلوي الأول 1200 متر مربع،يشتمل على عدد 19 غرفة مساحتها مختلفة وتحتوي على نفس
التجهيزات | المتوفرة | بالغرف | المتواجدة
بالطابق الأرضي.
تبلغ المساحة المغطاة للطابق العلوي الثاني 700 متر مربع ويشتمل على عدد 18 غرفة مساحتها مختلفة أيضا وتحتوي على نفس
التجهيزات | المتوفرة | بالغرف | المتواجدة
بالطابقين الأرضي والأول المذكورين أعلاه.
كما يشتمل العقار موضوع التبتيت على مسبح طوله 12 متر وعرضه 7 أمتار أي بمساحة تقدر ب 84 م.م وعمقه من 1.50 متر إلى غاية 2.20 متر ويحيط بالمنشآت المذكورة فضاءات عارية وحديقة.
الثمن الافتتاحي : مليون ومائتان واثنان وخمسون ألف ومائتان وسبعة وخمسين دينار (000د1252.257)،وذلك بعد أنتم النزول به بنسبة أربعين بالمائة (%40) تنفيذا لمقتضيات الحكم التحضيري الصادر عن دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بقرمبالية في قضية التبتيت عدد 1246، يضاف إلى الثمن الافتتاحي المذكور المصاريف الممتازة المسعرة من قبل المحكمة بألفين وثلاثمائة وستة دنانير و085 مليم (085د2.306) كما سيضاف إليه مصاريف البتة المؤجلة التي سيعلن عنها يوم البتة. تاريخ البتة ومكانها : سيقع بيع العقار المذكور أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن مقرها بقرمبالية، وذلك يوم الخميس الموافق
للثلاثين من شهر مارس سنة ألفين وستة (30 مارس 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة المذكورة.
ملاحظة :
1) لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.
2) لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل باستثناء القائم بالتتبع والشريك وبواسطة محام وبإمكان أي شخص الاطلاع على كراس الشروط بدون نقله سواء بكتابة المحكمة أو بمكتب الأستاذ لطفي الزغندي المحامي القائم بإجراءات التتبع. 3) يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار موضوع التبتيت كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار.