بيع بالمزاد العلني لمنابات عقارية مشاعة بعقار مسجل كائن بالنخيلات من ولاية أريانة والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة…

بيع بالمزاد العلني لمنابات عقارية مشاعة بعقار مسجل كائن بالنخيلات من ولاية أريانة والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40

مكتب الأستاذ الشاذلي بن يونس المحامي لدى التعقيب

شارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 4 (الطابق 2) - 1002 تونس البلفيدير

الهاتف : 71.797.966

الفاكس : 71.792.170

الدائنة العاقلة : المرأة رجاء بنت أحمد بركة التي اختارت محل مخابرتها ومقرها قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب القائم بالتتبع الأستاذ الشاذلي بن يونس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 4 الطابق الثاني - 1002 تونس البلفيدير.

المدين المعقول عنه : السيد رضا الجندوبي، حرفته تاجر،والقاطن بنهج المدينة المنورة عدد 8 أريانة العليا وبعنوانه الثاني نهج محمد الجدي عدد 9،ساحة القدس أريانة. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الشاذلي بن يونس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 4، الطابق الثاني 1002 تونس البلفيدير.

تشخيص المنابات العقارية المشاعة المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها (205 جزء) أي ما يعادل ذلك (205 مترا مربعا) التي يملكها المعقول عنه السيد رضا الجندوبي بالعقار موضوع الرسم العقاري عدد 237 أريانة المسمى "ريم" مساحته الجملية (31 ص 71 آر 1 ه) الكائن بالنخيلات من ولاية أريانة وتتمثل هذه المنابات في قطعة أرض تقع بطريق رواد علي اليمين على مقربة من المحطة النهائية لخط الحافلة 63 بالمكان المعروف بحي المنصورة وتحديدا ببداية شارع الجوهرة النهج الثاني على اليمين وهو نهج بحر إيجي ويحمل رقم 17 وقد أقام المعقول عنه عليها محلا للسكنى نوع فيلا تتكون من طابق سفلي وطابق علوي.

أما الطابق السفلي : فهو يتكون من بهو

وفضاء غير مغطى أمامي جاء مباشرة إثر المدخل الرئيسي للعقار ثم باب ثاني يفضي على البناء الداخلي الذي احتوى على بهو داخلي وقاعة جلوس وفطور ودوش ودورة مياه ومطبخ به باب ثانوي يفضي إلى الجهة الخلفية للعقار أين يوجد منشر غير مغطى كما يحتوي هذا الطابق على مستوى خاص. أما الطابق العلوي : والذي نصله عبر مدرج داخلي مقام بالبهو الموجود بالطابق السفلي فقد احتوى على قاعة استقبال وقاعة جلوس وفطور وغرفتي نوم وبيت استحمام ومطبخ صغير كما يحتوي هذا الطابق على مدرج يؤدي إلى سطح العقار أين توجد غرفة معدة بيت صابون المساحة الانتفاعية المغطاة للطابقين السفلي والعلوي والمستودع تقدر ب320 مترا مربعا، العقار ككل محدث على نمط معماري وهندسي حديث وهو مجهز بالماء والكهرباء والهاتف،حالة البناء حسنة ومتعهد بها، موقعه ممتاز باعتبار تمركزه بمنطقة هادئة وآهلة بالسكان، الطرقات المحيطة به معبدة ومتصلة بشبكات التطهير وتصريف المياه.

الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : بمبلغ قدره

( | 97.950 000 | ،د | ) بموجب قرار التخفيض

بالنسبة القانونية، الصادرة عن جناب السيد رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة

الابتدائية بأريانة بجلسة يوم 28 | ( | مارس

2006) مع مصاريف التتبع وأجرة المحاماة. تاريخ يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الثلاثاء الموافق للتاسع من شهر ماي سنة

ألفين وستة ( ماي | 9 | 2006 | ) على الساعة

التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بمدينتها.

شروط زيارة المنابات العقارية المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة | : | يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع

على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة،أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ الشاذلي بن يونس.

وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد حصول على رخصة من السيد والي الجهة.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ الشاذلي بن يونس