بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
32 شارع الحرية - تونس
ص 1434الهاتف : 71.282.541
الفاكس : 71.282.618
الدائن العاقل : الشركة المالية لاستخلاص الديون في ش م ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B120262001 مقرها 10 نهج بياردي كوبرتان تونس.
المعقول عنه : الطيب بن محمد العير،مهنته محام، القاطن بنهج عاصمة الجزائر عدد 6 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 32 شارع الحرية تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "البانانيي Les Bananiers " " 1 1 " (شجرة الموز 1) موضوع الرسم العقاري عدد 56106 والذي أصبح 116399 تونس وهو عبارة عن عقار يفتح شمالا شرقا على نهج الصاحب بن عباد ويحمل الترقيم البلدي عدد 4 كائن بحي الحدائق تونس وله ثلاثة مداخل : الشرقي وهو عبارة عن باب كستار حديدي للمستودع والغربي كبير وحديدي ذو مصراعين يوصل إلى ممشاة مبلطة والوسطي هو أصغر ذو مصراعين لدخول المترجلين،هذا وأن العقار مسيج من جهاته الأربعة ويحتوي على مستودع بأقصى الزاوية
الشمالية الشرقية مساحته المسقوفة | 23 | متر
مربع وعلى مباني سكنية لفيلا ذات طابقين المساحة المسقوفة لطابقها الأرضي تبلغ 335 متر مربع والمساحة المسقوفة لطابقها الأول تبلغ 350 متر مربع.
أما الطابق الأرضي فهو متكون من فيراندة أمامية سقفها من النوع الخشبي ومن الداخل توجد وسطية صغيرة ووسطية كبيرة وثلاثة حجرات يمينية ووسطية خلفية وحجرة كمكتب أولها المطبخ ثم ثلاثة حجرات داخلية ودورتي مياه وبيت استحمام وبهو به باب يفتح على الحديقة الأمامية ومدارج خارجية توصل إلى الطابق الأول،كما توجد من الجهة الخلفية لنفس مباني الطابق الأرضي حجرتين صغيرتين مع مرحاض تعتليها مدارج توصل إلى علو به حجرة تتبعها حجرة استحمام. أما الطابق الأول فهو متكون من تسعة
حجرات | ومطبخ | وحجرتي | استحمام
ومرحاضين ودورة مياه وفيراندة مسقوفة وفيراندة غير مسقوفة وفناء وبلكونة.
هذا وإن مكونات مباني الطابق الأرضي هي أرقى حيث أن أغلب مساحة أرضيته مكسوة
بالرخام وإن حالة مبانيه حسنة وإن الحديقة تحيط بكامل أرجاء المباني السكنية وأن المنطقة المتواجد بها العقار تعتبر مركزية وراقية جدا.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
- رهن اختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي
قدره | خمسة | وعشرون | ألف | دينار
(25.000.000د) مرسم بتاريخ 25 نوفمبر 1991 إيداع تونس (مجلد 50 عدد 1/677)،
- رهن اختياري لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك قدره ثلاثين ألف دينار (30.000.000د)
مرسم بتاريخ | 4 | فيفري | 1997 | إيداع تونس
(مجلد | 79 | عدد | 1 542 | / (،
- رهن اختياري لفائدة الشركة التونسية للبنك قدره خمسون ألف دينار (50.000.000د) مرسم بتاريخ 6 أكتوبر 2004 (مجلد 04/12 عدد 1/594)،
- رهن اختياري لفائدة الشركة التونسية للبنك قدره عشرون ألف دينار (20.000.000د) مرسم بتاريخ 5 مارس 2005 إيداع تونس (مجلد 05/03 عدد 868)،
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 23 فيفري 2006 (مجلد 1ع/04 عدد 1/401) بطلب من الشركة المالية لاستخلاص الديون. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بمليون وستة وثلاثون ألف وستمائة وعشرة دينارا (1.036.610.000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للحادي عشر من شهر ماي سنة ألفين وستة (11 ماي 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقصر العدالة بتونس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.