إعلان بيع بالمزاد العلني — لعقار مسجل كائن بضاحية قرطاج

إعلان بيع بالمزاد العلني

لعقار مسجل كائن بضاحية قرطاج

مكتب الأستاذة فاطمة الشريف

المحامية لدى التعقيب

33 نهج آلان سافري تونس البلفدير

الهاتف : 71.286.397

الفاكس : 71.287.372

طالبوا التصفيق : السادة والسيدات : 1) يوسف الأمين 2) فاطمة علية 3) رفيق العزيز 4 ) نادية،أبناء فريد بن المنجي بن محمد بن عمر البكوش،اللذين اختاروا محل مخابرتهم ومقرهم المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميتهم القائمة بإجراءات التصفيق الأستاذة فاطمة الشريف، المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها نهج آلان سافري عدد 33 تونس البلفدير.

المقام ضدهم بإجراءات التصفيق والشركاء في الملكية :

1) شفيقة 2) آسية 3) تحية فتحية 4) هالة فائقة 5) محمد الصاحب، أبناء محمد المنصف بن محمد المنجي البكوش،بالنسبة للأولى : مقرها نهج الكوفة عدد 2 - تونس وكذلك بعنوانها الثاني نهج كيندي عدد 20 قرطاج ضواحي تونس الشمالية وبالنسبة للثانية والثالثة والرابعة والخامس مقرهم جميعا بنهج كيندي عدد 20 قرطاج ضواحي

تونس الشمالية وكذلك بمحل مخابرتهم لدى الأولى محاميتهم الأستاذة شفيقة البكوش الصنهاجي الكائن مكتبها 2 نهج الكوفة - تونس.

المحامية القائمة بإجراءات التصفيق : الأستاذة فاطمة الشريف، المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها : نهج آلان سافري عدد 33 - 1002 تونس البلفدير.

تشخيص العقار موضوع التصفيق : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 71496 تونس المسمى "دلمونيا" مساحته الجملية (492 مترا مربعا) والكائن بضاحية قرطاج أحواز تونس الشمالية تحديدا بنهد كيندي عدد 20 والراجع بالملكية لطالبي التصفيق والمقام ضدهم المبين ذكرهم أولا وثانيا أعلاه،مشاعا بينهم والمتمثل في فيلا ذات طابقين سفلي وعلوي، بناؤها على النمط الأوروبي.

أما الطابق السفلي : تواجهه سطحة ثم حديقة ذات منظر جميل لما بها من أشجار وأعشاب وهو يحتوي على قاعة فسيحة طولها 10,60م وعرضها 5,90م وهي معدة قاعة أكل واستقبال أرضيتها جليز، سقفها عوارض لوح على النمط القديم، بالجهة الجوفية من هاته القاعة يوجد مدرج داخلي يؤدي إلى الطابق العلوي،على اليسار هناك باب يفضي إلى المطبخ وهذا الأخير هو بدوره فسيح طوله 6,35م وعرضه 2,65م أرضيته جليز وجدرانه يكسوها الفايانص الملون في ارتفاع 1,70م وهو تام التجهيزات من رخام للمائدة وحوض غسيل زوجي.

أما بيت الصابون فهي أيضا أرضية جاءت حذو المدرج الخارجي المؤدي إلى الطابق العلوي المساحة المغطاة للطابق السفلي ( 158,00 م م).

أما الطابق العلوي : زيادة عن المدرج الداخلي فله مدخل عبر مدرج خارجي ينتهي إلى ترتيحة أين المدخل الذي يفضي إلى بهو طوله 6,55م وعرضه 2,50م على اليمين بيت البانو طولها 2,30م وعرضها 2,00م وهي تامة التجهيزات من مغطس وحوض غسل اليدين والجدران يكسوها الفايانص الملون حتى السقف، يلي ذلك غرفة صغيرة معدة للخزن مربعة الشكل 2,00م/2,00م وقرب هاته الغرفة يوجد المدرج الداخلي، وعلى يسار الداخل وبالبهو توجد أولا غرفة طولها 3,25م وعرضها 2,90م بها نافذة جانبية وباب نافذة يفضي على الشرفة الأمامية كما توجد بها خزانة حائطية تليها قاعة جلوس

بالواجهة هنالك باب يفضي إلى بهو ثاني جعل مكان للجلوس طوله 4,15م وعرضه 2,32م به على اليسار غرفة طولها 3,80م وعرضها 3,30م بها باب نافذة يطل على الشرفة.

الشرفة الأمامية تحتل كاملة مواجهة الطابق العلوي، منها ومن الجهة الغربية يمكن الوصول إلى غرفة خزين سقفها قرمود طولها 3,50م وعرضها 3,00م، المساحة المغطاة للطابق العلوي بما في ذلك الشرفة في حدود 2 133,00 م .

العقار ككل ذو موقع ممتاز للغاية،وما زاده رونقا وجمالا وجوده بمرتفع يطل على البحر. الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التصفيق : بمبلغ قدره ثمانمائة وخمسون ألفا وخمسمائة وخمسة وسبعون دينارا (000د850.575) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد سالم بالحاج يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامية القائمة بإجراءات التصفيق.

يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للثامن عشر من شهر ماي سنة ألفين

وستة ( | 18 | ماي | 2006 | ) على الساعة التاسعة

صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.

شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس، أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التصفيق الأستاذة فاطمة الشريف، وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي تونس.