بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

1) القائم بالتتبع : بنك الأمان، (المصرف العقاري والتجاري التونسي) سابقا، في شخص ممثله القانوني،شركة مصرفية خفية الاسم، الكائن مقرها بشارع محمد الخامس

تونس | ذات | المسجل | التجاري | عدد

B178041996 تونس والذي عين محل مخابرته لدى المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث تونس.

2) المبتت ضدهما :

1 - السيد خالد بن حسن الخزار،مهنته فني، القاطن بنهج غاندي عدد 101 حمام الأنف ولاية بن عروس،بوصفه مدين أصلي.

2 - السيد محمد فوزي بن حسن النزار، موظف بالديوان التونسي للتجارة، القاطن بنهج غاندي عدد 101 حمام الأنف ولاية بن عروس بوصفه ضامن عيني.

3) المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي، المحامي،الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا،عمارة "أ" الطابق الثالث تونس.

4) تعيين العقار موضوع التبتيت : جميع المنابات المشاعة من العقار المسمى "أرض الدخلاوي" موضوع الرسم العقاري عدد 89815 الذي تم تحويره وأصبح حاليا

44331 بن عروس والتي تقدر ب 105 أجزاء من كامل التجزئة وهي 2479 جزء والكائن ب 101 نهج غاندي حمام الأنف ولاية بن عروس.

وتتمثل المنابات المشاعة في بناية تتكون من طابقين (طابق أرض وطابق علوي)، الطابق الأرضي يشتمل على قاعة جلوس وعلى يمين الداخل مدرج داخلي يصعد منه إلى الطابق العلوي وسطح البناية وبالواجهة دورة مياه (دوش ومرحاض) ومطبخ وعلى يسار الداخل غرفة نوم.

الطابق العلوي يشتمل على غرفة نوم تفتح على غرفة نوم ثانية بها بلكونة وغرفة نوم ثالثة بها بلكونة وبيت استحمام.

الطابق الأرضي به الحديد الواقي من السرقة بالواجهة الأمامية من الفيراندة والطابق العلوي به الدربوز بالواجهة الأمامية من الفيراندة وبها عداد كهربائي مستقل وعداد الماء الصالح للشراب مستقل.

حدوده : يحده من الجهة الشمالية ومن الجهة الشرقية عقار السيد حسن الخزار،كما يحده من الجهة الجنوبية بناية ذات طابقين على ملك الغير أما من الجهة الغربية فيحده نهج غاندي.

حالة البناء : طيبة نسبيا إذ مر على بناءها تقريبا عشر سنوات.

كيفية البناء : الجدران من الآجر الأحمر وهي في حالة حسنة والأعمدة من الإسمنت المسلح والأسقف من الإسمنت المسلح والأوردي والأرضية من الجليز العادي والنجارة من الخشب العادي والطلاء والمواد الحديدية عادية.

ضبط القياسات : يبلغ طول العقار | 9.50 | متر

ممتد ويبلغ عرضه | 11.00 | متر ممتد وتبلغ

مساحته 105.00م م بالنسبة للطابق الأرضي يبلغ طوله 9.40 متر ممتد ويبلغ عرضه 9.20 متر ممتد وتبلغ مساحته 86.50 متر مربع أما الطابق العلوي يأتي على نفس المساحة 86.50 متر مربع.

5) تعيين مبلغ البتة : عين السعر الافتتاحي للمنابات المشاعة بما قدره ثمانية وثمانون ألفا وستمائة وخمسون دينار (88.650,000د) وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير في البناء السيد مصطفى ساسي بموجب الإذن على العريضة عدد 75097 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس.

ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق

محامي بعد تأمين ثلث المبلغ وبالنسبة للأجانب الحصول على رخصة من الولاية. 6) تعيين موعد البتة : يقع تبتيت المنابات المشاعة المذكورة صبيحة يوم الأربعاء الموافق لليوم الرابع عشر من شهر جوان من سنة ألفين وستة (2006/06/14) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

7) شروط زيارة العقارات والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقارين المذكورين في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة لدى المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أين أودع كراس الشروط.