بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل
كائن بالجم من ولاية المهدية
بموجب التخفيض القانوني بنسبة %40
مكتب الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106مكرر نهج فلسطين 1002تونس
الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي،شركة خفية الاسم، في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996،مقره الاجتماعي ب 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002. المدين المعقول عنه : السيد العجمي بلعابد، تاجر،قاطن بساحة السوق، الجم من ولاية المهدية.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير،المحامي لدى التعقيب،الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس. تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : هو
العقار الغير مسجل الذي يملكه المعقول عنه العجمي بن محمد بلعابد بطريق متفرع عن نهج المنجي بالي داخل منطقة بلدية الجم معتمديتها وولاية المهدية ويتمثل في أرض جوفية المفتح مساحتها 517 مترا مربعا محاطة من جميع الجهات بالجدران تتوسطها فيلا كما تشتمل بالركن القبلي الشرقي على
مطبخ وغرفة | وبالركن الجوفي | الغربي
مستودع.
الفيلا : تبعد عن الحد الغربي مسافة قدرها 3.65م وتشتمل على صالة وثلاث غرف وبهو وبيت حمام ومرحاض ومطبخ بالركن القبلي الغربي وشرفة بالجهة الجوفية والأخرى بالجهة القبلية تمتد في طول 7.90 أمتار غربا شرقا ثم ينحرف القيس إلى الجوف في طول 3.50 أمتار ثم إلى الشرق بأمتار 4.10 والضلع الشرقي طوله 12.10 أمتار والضلع الجوفي طوله 12.00 أمتار والضلع الغربي طوله 15.60 أمتار بناء هذه الفيلا بالحجارة والإسمنت مسقفة دالة وأرضيتها من الجليز المرمري أما المطبخ وبيت الحمام والمرحاض مجهزة بجميع المرافق الضرورية وجدرانها ملبسة بالفاينس وكذلك البهو.
المطبخ والغرفة : توجد بالركن القبلي الشرقي جوفية المفتح تمتد بأقيسة خارجية في طول أمتار 9.20 وعرض أمتار 3.50، بنائها بالحجارة والإسمنت مسقفة دالة وأرضيتها من الجليز والمطبخ مجهز بجميع المرافق الضرورية وجدرانها ملبسة بالفاينس صنف أول.
المستودع : بالركن الجوفي الغربي له بابين الأول يفتح على الطريق العام جوفا والثاني يفتح داخل العقار يمتد هذا المستودع بأقيسة خارجية في طول أمتار 9.30 وعرض أمتار 3.85،مبني بالحجارة والإسمنت مسقف دالة وأرضيته من الجليز.
حدود العقار : قبلة ورثة أولاد خليفة شرقا الطيب الشيحة جوفا طريق عام حيث المفتح العقار والمستودع وغربا محمد الهادي بريك. هذا وقد اعتمدنا في تشخيصنا للعقار المذكور على رسم ملكية المعقول عنه المحرر بواسطة عدلي الإشهاد عبد المؤمن بن فرج وجليسه وعلى تقرير الاختبار المعد بمقتضى إذن قضائي من الخبير منير الحاج خليل. الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : بمبلغ اثنين وستين ألفا ومائتين وثمانية وأربعين دينارا ومليمات 800 (800د62.248) بموجب قرار التخفيض القانوني بنسبة %40 المأذون به من
طرف السيد رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية بجلسة 15 ماي 2006 يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرين من شهر جوان سنة ألفين وستة (26 جوان 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بالمهدية الكائن مقرها بمدينتها.
شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على عين المكان دون شروط معينة .
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية وبمكتب المحامي القام بالتتبع الأستاذ محمد الحمير. وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.