بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ عادل عانسي المحامي
شارع الحبيب بورقيبة بقفصة
الهاتف : 76 201.003
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني،شركة خفية الاسم، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة - تونس، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الاب تدائية
بتونستحت عدد | B182331996 | .
المعقول عنه : السيد محمد الكامل ردادي، مهنته حداد، قاطن بالحي الجديد النملات الحامة - دقاش - توزر.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعقول في محل سكنى الكائن بمنقطة الحي الجديد النملات بحامة الجريد معتمدية دقاش من ولاية توزر، الموصول بالطريقة المعبدة المتفرعة عن الطريق الوطنية عدد 3، ويعد العقار المعقول غربا مسكن المنجي الحاجي وجنوبا مسكن زكريا صولي في جزء ومسكن عمر العرقي في جزء آخر وشرقا الطريق المؤدية إلى واحة الحامة وهو مرتبط بشبكات الكهرباء والماء الصالح للشراب والتطهير والهاتف،ويتكون العقار المعقول من
قطعة أرض تمسح | 513 | م م،بها سياج من
الجهتين الشمالية والشرقية وفيلا بها ثلاث غرف ومطبخ وصالة وبيت استحمام وفيراندة ومخزن مستقل عن الفيلا يفتح من الجهة الشرقية وبه بيت تبريد. وتبلغ المساحة المغطاة للفيلا والمخزن 253 م م،هذا وإن الفيلا المذكورة قد بنيت بطريقة تقليدية تعتمد على جدران خارجية مبنية من الحجارة وحوائط داخلية فاصلة بين الغرف بالأجر الصناعي وسقف خرساني وأرضية مبلطة بالجليز من نوع الموزاييك وكساء لجدران المطبخ وبيت الاستحمام دزئيا بالسراميك من النوع العادي وليقة عادية ودهن مائي لبقية الجدران،كما أن النوافذ والأبواب من الخشب الأحمر ويعود هذه الفيلا إلى قرابة 15 عام مضت وتعتبر الحالة العامة للبناء دون المتوسط.
أما المخزن فقد بنيت جدرانه بالأجر الصناعي وهياكل خرسانية وما بقي فهو مشابه بالفيلا وبه بيت تبريد مجهزة بمعدات تبريد خاصة وحالته العامة متوسطة ويعود بناؤه إلى سنة 2001،وأما السياج فقد بني بالحجارة في مستوى وبناء الفيلا من الجهتين الشمالية والشرقية أما من الجهة الغربية فهو مشترك مع البناية المجاورة (مسكن المنجي الحاجي) ومن الجهة الجنوبية جزء منه يتبع المخزن. قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار : عملا بالحكم التحضيري الصادر عن المحكمة الابتدائية بتوزر في قضية التبتيت العقاري عدد 84 والقاضي بالحط من الثمن الأصلي بنسبة %40 أصبح الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بما قدره أربعة وثلاثون ألفا وخمسمائة دينار (34.500.000) تضاف إليها المصاريف والأجور المسعرة بما قدره ألف ومائة وثمانية وثلاثون دينارا ومليمات 889 (1.138.889)
850,000 | 51 | زيادة على المصاريف المترتبة عن الإشهارات
دينار | ( | د) | يضاف | له | عانسي،المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب
المصاريف. | بورقيبة - قفصة. | التكميلية والتي سيقع تسعيرها يوم الجلسة.
ص 2560تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتوزر بجلستها المقرر انعقادها صبيحة يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرين من شهر جوان سنة ألفين وستة (26 جوان 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليلها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر المحكمة الابتدائية بتوزر.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوفة كيفما ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع .ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من الجهات المعنية .