بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ محمد عطاء الله
المحامي
97 شارع الحرية تونس
الهاتف : 71 28 59 59 /71 847 605
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي مكتبه 97 شارع الحرية - تونس. العقار موضوع التتبع : يتمثل في قطعة أرض مربعة الشكل تقريبا كائنة بزاوية شارع الحبيب
بورقيبة ونهج القاهرة تحمل رقم | 35 | من
الترقيم البلدي مسجلة بالسجل بإدارة الملكية تحت عدد الرسم 110558 تونس (الرسم 47723 سابقا بموجب تحوير معرف الرسم العقاري) والمسمى "العائلية 1 La Familiale" تمسح 269 م2 القطعة عدد 1 من المثال التقسيمي لمطلب التسجيل عدد 20951.
- تحدها من الناحية الشمالية الرسم العقاري عدد 8922 المحدد بعلامات التسجيل (B1) و(B2) و(B3(* من الناحية الشرقية الرسم العقاري عدد 4861 في جزء ومطلب
التسجيل عدد | 4187 | في جزء آخر المحدد
بعلامات التسجيل )B1) و)B2(.
- من الناحية الجنوبية : شارع الحبيب بورقيبة المحدد بعلامات التسجيل )B1( و )B1(.
- من الناحية الغربية : نهج القاهرة المحدد بعلامات التسجيل )B1) و )B1(.
مقام فوقها بناية نزل من صنف ثلاث * 3 نجوم "نزل إكسال" متكون من طابق سفلي يعلوه 7 طوابق.
الطابق السفلي : يشتمل على رواق استقبال
ومشرب خلفي | (Bar) | ومطبخ | صغير
(Kitchenette) ودورة مياه مع مدرج ومصعد يسلك منهما إلى الطوابق العلوية يمسح حوالي 240 م2 مساحة مغطاة.
الطابق الأول : يمسح حوالي 200 م2 يشتمل على 5 غرف منها شقتان فاخرتان. - الغرف 101 و 102 و105 : بها جميع
1000 المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء
حوالي | م.م،طابق سفلي كان يستغل | الفاكس : | 71 28 59 96
كمستودع لوضع الآلات والمعدات والقنوات ومخمد الضجيج.
طالب التتبع : البنك التونسي الكويتي للتنمية | 102 | 104
والأسمدة إلخ...وطابق علوي كان يستغل | - الغرفتان | و | : شقتان فاخرتان
كمخازن للتبريد وكمخبر ومكاتب إدارية،
- هيكلين لعدد | 2 | بيوت محمية ) | Deux serres | )
بدون غطاء بلاستيكي وهي حاليا غير صالحة للإستعمال.
يحد القطعة شمالا وشرقا أرض ورثة المالك الأصلي للأرض مصطفى بالطيب وجنوبا أرض وكالة التهذيب وغربا طريق معبد (طريق سيدي بوشوشة).
تتوفر بالمنطقة (بحي خالد ابن الوليد) جميع المرافق الضرورية للحياة منها الارتباط
في شخص ممثله القانوني،شركة خفية الاسم مقرها الاجتماعي ب 10 مكرر شارع محمد الخامس تونس، مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B152691996 .
المعقول عنها : شركة إكسال أوتال ( Sté HOTEL EXEL ) في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B189851996،مقرها الاجتماعي بشارع الحبيب بورقيبة عدد 35 تونس.
تحتوي كل منها على قاعة استقبال ومشرب صغير بها جميع المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج.
- مصلحة كتابة (مكتب) - ممر ومدرج ومصعد.
الطابق الثاني : يمسح حوالي 200 م2 ويشتمل على 8 غرف.
- الغرف | 208 206 203 202 201 | و | و | و | و | :
غرف مزدوجة ( | double | ( بها كل المرافق
الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج.
ص 2553- الغرف : 204 و205 و207 غرف فردية )single( بها مل المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج.
- ممر ومدرج ومصعد.
الطابق الثالث : يمسح حوالي 200 م2 ويشتمل على تمانية 8 غرف.
- الغرف | 307 306 303 302 301 | و | و | و | و
مزدوجة ) | double | ) بها كل المرافق الصحية
مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج. - الغرف : 304 و305 و308 غرف فردية
( | single | ( بها كل المرافق الصحية مع التلفزة
ومكيف الهواء ومخمد الضجيج - ممر ومدرج ومصعد.
الطابق الرابع : يمسح حوالي 106 م2 يشتمل على 5 غرف.
- الغرفتان | 402 401 | و | غرفتان مزدوجتان
(double) بها كل المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج ودوش.
- الغرفتان | 405 403 | و | غرفتان مزدوجتان
(double) بها كل المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج وبيت حمام
( | baignoire | ).
الغرفة | 404 | : غرفة فردية ( | single | ( بها
جميع المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف العواء ومخمد الضجيج ودوش - ممر ومدرج ومصعد.
الطابق الخامس : يمسح حوالي | 2 106 | م
يشتمل على 5 غرف.
- الغرفتان 501 و502 غرفتان مزدوجتان (double) بها كل المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج ودوش.
- الغرفتان 503 و505 غرفتان مزدوجتان (double) بها كل المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج وبيت حمام (baignoire).
الغرفة 504 : غرفة فردية (single) بها جميع المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج ودوش - ممر ومدرج ومصعد.
الطابق السادس : يمسح حوالي 106 م2 يشتمل على 5 غرف.
- الغرفتان 601 و604 غرفتان فرديتان (single) بهما كل المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج ودوش.
- الغرفة 602 : غرفة مزدوجة (double) بها جميع المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج ودوش.
- الغرفتان 603 و605 غرفتان مزدوجتان (double) بهما كل المرافق الصحية مع التلفزة ومكيف الهواء ومخمد الضجيج وبيت حمام )baignoire) - ممر مدرج ومصعد - كما يوجد مكتب تابع للصيانة.
الطابق السابع : يمسح حوالي 100 م2 يشتمل على 2 أجنحة وغرفة - الغرفة رقن 701 بيت الغرفة رقم 711 جناح الغرفة رقم 712 جناح - ممر ومدرج ومصعد.
والنزل مصنف ثلاثة نجوم يوصل إليه بسهولة وموجود على بعد حوالي 5 كلم من المطار تونس قرطاج الدولي وقرب المحطة المركزية ومكانه وسط مدينة تونس على حافة شارع بورقيبة أين توجد مراكز الأعمال والبنوك وأروقة الفنون وقاعات السينما والمطاعم الكبرى ونوادي السهر ودكاكين الذوق العصري وعلى مقربة من محلات الصناعات التقليدية بأسواق المدينة العتيقة،مما يجعل
إقامة رج | ال الأعمال والسواح ممتعة | .
ويحتوي النزل على | 70 | سريرا موزعة على
39 غرفة مكيفة الهواء بها جميع مرافق الترفيه من تلفزات وهاتف ومصلحة كتابة والفاكس إلى غيره من خدمات بطلب.
الثمن الافتتاحي : مليون وثلاثمائة وواحد وسبعون ألفا وسبعمائة وخمسة وخمسون
دينارا | )1.371.755,000د( | دون
المصاريف.
تاريخ البتة ومكانها : التاسعة صباحا وما يليها من يوم الخميس السادس من جويلية
سنة ألفين وستة ) | 6 | جويلية | 2006 | (
بالمحكمة الابتدائية بتونس .
زيارة العقار : ممكنة كل يوم.
ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه .
وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.