بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة
بعقار مسجل كائن بمنوبة
مكتب الأستاذ الشاذلي بن يونس
المحامي لدى التعقيب
شارع الولايات المتحدة الأمريكية
عدد 4 (الطابق 2)
1002 تونس البلفدير
الهاتف : 71.797.966
الفاكس : 71.792.170
الدائن العاقل : السيد لطفي بن سعيد بن الحاج محمد هلال القاطن بنهج عمر ابن الخطاب دار شعبان الفهري نابل الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب
محاميه القائم بالتتبع الأستاذ الشاذلي بن يونس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 4 الطابق الثاني 1002 - تونس - البلفدير.
المدين المعقول عنه : السيد يوسف بن صالح الطرابلسي القاطن بنهج أبو تمام منوبة 1 - من ولاية منوبة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الشاذلي بن يونس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 4 الطابق الثاني 1002 - تونس - البلفدير.
تشخيص المنابات العقارية المشاعة المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : في حدود
( | 350 | جزء) أي ما يعادل ذلك ( | 2 350 | م )
التي يملكها المعقول عنه السيد يوسف الطرابلسي في العقار موضوع الرسم العقاري
عدد | 6168 | منوبة المسمى "رمان منوبة" -
"GRENADE MANOUBA" مساحته الجملية (4209 م2) والكائن بمنوبة ولايتها وتتمثل هذه المنابات في قطعة أرض كائنة تحديدا بنهج أبو تمام منوبة يحدها من الجهة الشرقية طريق ومن بقية الجهات العقار، أقيمت عليها بعض البناءات ذات مساحة قدرها 92 م2 تتمثل فيما يلي :
1) محل اول معد حانوت نجار : في تسوغ السيد محمد الصالح الطرابلسي منذ 20 سنة، قاطن ب 41، نهج أبو تمام حي سبرولس منوبة الوسطى،بمعين كراء شهري قدره حاليا (000,د100) وبمقتضى عقد تسويغ كتابي.
2) محل ثاني معد مستودع للمواد الغذائية وبيعها بالجملة : في تسوغ السيد سليم بن ميلاد منذ شهر نوفمبر 2004 بمعين كراء شهري قدره حاليا (000,د250) وبمقتضى عقد تسويغ كتابي.
3 محل ثالث معد قاعة حلاقة للرجال | ) | : في
تسوغ السيد زياد بونوح القاطن ب 7،نهج 42479 حي بن يونس الحرارية تونس وذلك منذ سنة 2005 بمعين كراء شهري قدره حاليا (000,د160) وبمقتضى عقد تسويغ كتابي.
وقد تم استجواب شاغلي المحلات المذكورة بواسطة عدلي إشهاد الأستاذة عيشة الماجري وجليسها الأستاذ علي السوداني بمقتضى حجة عادلة مؤرخة في 14 مارس 2006،كما تحتوي المنابات المذكورة على بناء خلفي يتمثل في برطال مسقف بالطولة.
الثمن الافتتاحي للمنابات المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : بمبلغ قدره واحد وثمانون ألفا وأربعون دينارا (000د81.040) وهي
القيمة التي قدرها الخبير المأذون به قضائيا
السيد | المنذر المولدي، | يضاف إليها
المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
تاريخ يوم البتة وساعتها ومكانها : يوم الأربعاء الموافق للثاني عشر من شهر جويلية سنة ألفين وستة (12 جويلية 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بطريق وادي الليل كلم 8.
شروط زيارة المنابات العقارية المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة،أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ الشاذلي بن يونس.
وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي منوبة.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ الشاذلي بن يونس