الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب 106 مكرر نهج فلسطين - 1002 تونس

الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب 106 مكرر نهج فلسطين - 1002 تونس

الهاتف : 71 801.300

الفاكس : 71 783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثلها القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996،مقره الاجتماعي ب 2 نهج تركيا - تونس، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن ب106 مكرر نهج فلسطين - 1002 تونس. المدينة المعقول عنها : شركة آسفيك هانريكسان ولارسان تونس، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B147451996، التي عينت محل مخابرتها المختار لدى الأستاذ محمد الهادي الأخوة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب1 نهج القديس فلجنس ميتوال فيل تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب106 مكرر نهج فلسطين - 1002 تونس.

تشخيص العقار | المجراة عليه | العقلة

والمعروض للبيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 44389 صفاقس المسمى "ضواحي صفاقس الجنوبية مكرر"، مساحته الجملية (12743 مترا مربعا) الراجع بالملك للمعقول عنها والكائن بشارع الحبيب بورقيبة بمدينة صفاقس،والمتمثل في قطعة أرض منحرفة الشكل يحدها قبلة : شارع الحبيب بورقيبة ومن ورائه مباني معرض صفاقس الدولي واتحاد الصناعة والتجارة وجوفا نهج الرائد البجاوي ومن ورائه مباني مصالح وزارة الفلاحة وشرقا نهج الإمام البخاري ومن ورائه حديقة عمومية ثم مباني وزارة المالية وغربا نهج الرباط ومن ورائه محطة النقل البري للخطوط البعيدة بصفاقس، مسيجة من جميع جهاتها وتحتوي على البناءات التالية :

المبنى الأول : يتمثل في عمارة صغيرة مؤلفة من ثلاثة طوابق مساحتها المبنية (960 م2) موزعة كما يلي :

• الطابق الأرضي : مساحتها المبنية 511 أمتار مربعة يشتمل على قاعة فسيحة للإستقبال والعرض وعدد 8 مكاتب وغرفة مدرعة )Salle de coffre) ومجموعة صحية ومدخل ومدرج الطابقين العلويين ومخزن فسيح.

• الطابق العلوي الأول : مساحته 215 أمتار مربعة يشتمل على شقة سكنية بها مدرج وقاعة استقبال وممر وأربع غرف وحمام ومرحاض ومطبخ وبيت خزين وشرفتين،

ويتبع الشقة بيت سطح مساحتها | 19 | أمتار

مربعة مسقوفة بالخشب.

الطابق العلوي الثاني : مساحته 215 أمتار مربعة يشتمل على شقة سكنية بها مدرج وقاعة استقبال وممر وأربع غرف وحمام ومرحاض ومطبخ وبيت خزين وشرفتين.

المبنى الثاني : مساحته الجملية 88 أمتار مربعة منها 72 أمتار مربعة، سقف صلب يشتمل على غرفة الحارس ومكتب ومجموعة صحية و16 أمتار مربعة مهيأة إلى مخزن سقف خفيف.

المبنى الثالث : يتمثل في مخزن مساحته المسقوفة 2650 أمتار مربعة يتألف من أعمدة وهياكل خشبية وسقف منحدر بعضه من أطباق الترنيت والبعض الآخر من أطباق طولة،أرضيته رملية،محيطة مفتوح على بقية أرض العقار.

المبنى الرابع : مساحته 304 أمتار مربعة

مسقوفة بأطباق الترنيت محيطه مبني بالآجر، ويشتمل على مخزن ومكتبين.

المبنى الخامس : مساحته 307 أمتار مربعة ويتمثل في مخزن مؤلف من هياكل خشبية وأعمدة مسقوفة بأطباق معدنية، أرضيته ترابية،مخصص لإرساء السيارات.

المبنى السادس : مساحته 32 أمتار مربعة ويتمثل في غرفة تقنية لآلة وزن قديمة، محيطته بالآجر وسقفه بعضه دالة والبعض من أطباق الترنيت.

المبنى السابع : مساحته 26 أمتار مربعة ويتمثل في غرفة تقنية لآلة وزن، محيطته بالآجر وسقفه من أطباق الترنيت.

المبنى الثامن : مساحته | 19 | أمتار مربعة

ويتمثل في غرفة حارس محيطها بالآجر وسقفها دالة.

يعد موقع العقار من المواقع الممتازة بمدينة صفاقس لوجوده جوار عديد المصالح الإدارية الجهوية من وزارات وغيرها كما أنه يبعد سوى 500 م عن قصر البلدية و900 م عن محطة الأرتال و200 م عن السوق المركزي وحوالي كلم عن منطقة صفاقس الجديدة كما أنه ينتمي إلى منطقة تجارية وإلى منطقة عمارات )R+7(.

مع الملاحظة أن الطابق الأول فقط من العقار هو في تسوغ السيد صالح شرف الدين مقره 60 شارع الحبيب بورقيبة - صفاقس وذلك بمقتضى عقد تسويغ محرر بصفاقس في 25 أكتوبر 2002 ومسجل بها في 17 جوان 2004،وذلك لمدة ثلاث سنوات بدايتها 25 أكتوبر 2002، وبمعين كراء شهري قدره (000د150)، أما باقي العقار فهو شاغر وغير مستغل لأي نشاط .

الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : ثلاثة ملايين وتسعة وثلاثون ألفا وأربعمائة وأربعة واربعون دينار (3.039.444,000) بموجب قرار التخفيض بالنسبة القانونية 40% الصادر عن جناب سيدي رئيس دائرة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية

بصفاقس بجلسة 22 ماي 2006 مع مصاريف التتبع وأجرة المحاماة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر جويلية سنة ألفين وستة (17 جويلية 2006) على الساعة الثامنة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بمدينتها.

شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته :

بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة | : | يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع

على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير وعلى راغب يروم المشاركة في المزايدةتأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت،ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.