بيع عقار بالمزاد العلني — بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40 مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

بيع عقار بالمزاد العلني

بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40 مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفّان

المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه بعدد | 6 | نهج العراق تونس

1002

الهاتف : 71.797.400/71.795.633 الفاكس : 71.796.146

1/ الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان والذي كان يسمى سابقا المصرف العقاري والتجاري التونسي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 مقره بشارع محمد الخامس تونس الذي اختار محل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس .1002

2/ المدين المعقول عنه : شركة مركز ترفيه النجوم،في شخص ممثلها القانوني، الكائن مقرها بسيدي داود نهج أسد ابن الفرات عدد 11 تونس،وذلك بوصفها مدينة أصلية وواضع يد على عقار مرهون.

3 / تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار حسب تشخيص الخبير السيد طارق الحامدي بمقتضى الإذن على عريضة الصادر عن جناب سيدي رئيس المحكمة الابتدائية

بتونس تحت عدد | 78152 | بتاريخ | 4 | نوفمبر

2004 في العقار موضوع الرسم عدد

74914 تونس الكائن بضفاف بحيرة تونس وهو عبارة عن قطعة أرض تمسح 9099 م م تم تشييد فوقها مركز ترفيهي يحتوي على مطعم وقاعة أفراح مجهز بقبة إلكترونية من نوع "البلاكسيقلاس" أرضيتها من الرخام جدرانها من الآجر سقفها من الدالة ثم ميزانين معد للفرق الموسيقية ثم مدرج من البناء يؤدي إلى دهليز يحتوي على مطبخ، ثلاث غرف للتبريد، مكتب رئيس الطباخين، مقسم معد للطبخ، مقسم معد لخزن السلع وجانب منه مخصص للعملة، غرفة للتبريد، جدران من الفايانص، الأرضية مجلزة، الجدران من الآجر.

مساحة المقهى والدهليز : | 565 | متر مربع

و565 متر مربع = 1130 متر مربع،يحاذي الدهليز مقسم سفلي معد كمطعم للأكل الليلي بجانبه مقسم به دورة مياه ومكان الاستراحة ومراحيض للعملة.

المسبح وهو على شكل خريطة تونس : مجهز بالمعدات ومحرك المياه ثم مسبح صغير معد للأطفال شكله كخريطة جزيرة جربة ويمسح 605 متر مربع وعلى ضفاف المسبح مقسم معد للأكلات الخفيفة مقسم معد لبيع المبردات وتحتهما دهليز به أدواش جاهزة للنساء والرجال إن المسبح له مدخل خاص يفتح على ملهى دحدح.

ومقسم ثاني معد كبيتزاريا ومشى سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الآجر ويمسح 154 متر مربع.

مقسم معد للحراسة : سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الآجر ويمسح 16 متر مربع ومقسم معد كمحطة لبيع المبردات ويمسح 18 متر مربع مقسم ثاني معد لبيع التبغ وغيرها ويمسح 13 متر مربع.

مأوى للسيارات : سقفه من الدالة جدرانه من الآجر يمسح 1507 متر مربع وبه محطة لتطهير المسبح مجهز بأنابيب للتطهير وبجانبه مقسم معد كقاعة رياضة تمسح 120 متر مربع.

مقهى تفتح على الشارع الرئيسي : سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الآجر ويمسح 220 متر مربع تحته دهليز به مكتبين إداريين ودورة مياه وممر ويمسح 220 متر مربع.

4/ الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 1.727.709,000 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

5/ تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار

المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس يوم الخميس الموافق للسابع عشر من شهر أوت من سنة ألفين وستة (17 أوت 2006) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

6/ شروط زيارة العقار المعقول :

زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.

يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.