بيع عقار مسجل

بيع عقار مسجل

1 - الدائن العاقل القائم بالتتبع : ورثة المرحومة فاطمة بنت محمد بن إبراهيم تاج وهم زوجها بشير بن عثمان زيتوني وأبناؤها الرشداء منه وهم مبروكة زيتوني وإبراهيم زيتوني وكمال زيتوني ومحمد فوزي زيتوني وجمال زيتوني وحكيم زيتوني وعادل زيتوني مهنتهم العمل اليومي قاطنين بالدوالي قفصة بصفتهم الدائنين العاقلين القائمين بالتتبع. 2 - المدين المعقول عنه : عمر بن علي بن محمد المرزوقي، عامل يومي،قاطن بحومة الوادي قرب المسبح البلدي قفصة بصفته المدين المعقول عنه.

3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سمير مصباح المحامي بقفصة مقره شارع الحبيب بورقيبة قفصة.

4 - تعيين العقار المجراة عليه العقل : محل سكني : مسكن أرضي وطابق علوي مع أرض بياض يوجد قرب المسبح البلدي المغطى يسكنه المدعو عمر بن علي بن محمد المرزوقي.

يشتمل المسكن الأرضي على مدخل وسقيفة ومطبخ على يمين المدخل وبهو فضاء سموي ويحيط بالفضاء السموي من الجهة الغربية مرحاض وبيت خزين ومن الجهة القبلية للفضاء السموي قاعة استقبال وغرفتي نوم كما يوجد مأوى للدجاج من الجهة القبلية بدون منفذ،يمسح المسكن المسقف 200 م م ويشتمل الطابق العلوي على غرفتين بنائهما من مادة الآجر في لمساتهما الأخيرة بهما النور الكهربائي والماء الصالح للشراب يسكنه المطلوب عمر المرزوقي. وتوجد مساحة بيضاء حيث مفتح محل المطلوب تمسح أمتارا مربعا أربعمائة وثمانية وسبعين متر مربع (478 م2) من الجهة الشرقي لمحل المطلوب لقطعة الأرض البياض مشجرة بها عدد 5 كرم التين،عدد 2 عنب، عدد 1 ليمونة، عدد 1 رمان وعدد 1 بوصاع.

حدود محل النزاع : يحد كامل العقار قبلة زنقة حادة في البعض وفي البعض الآخر دار مصطفى لطيف و شرقا حيث المفتح شارع طريق وجوفا المسبح البلدي المغطى وغربا دار عرفة وهو موضوع الرسم العقاري عد

8756 | المتولد | عن | مطلب | التسجيل

الاختياري عدد 3485 الكائن بقفصة المدينة معتمديتها ولايتها والمعروف باسم دار "مهنية" ويمسح ستة آرات و78 صنتيارا. وبالمعاينة الميدانية وبعد الطواف بكامل مكونات المسكن تبين وأنه مستطيل منحرف الشكل يسكنه المطلوب مزود بالماء الصالح

للشراب والكهرباء.

وشيد سياج الجهة القبلية للأرض البياض بمادة القوالب والأعمدة المسلحة وهو في طول 29 م أما الجهة الشرقية فهي مشيدة من مادة الحجارة على ارتفاع 1.20 م من مستوى سطح الأرض و1.60 م من مادة القوالب الإسمنت أي في طول 44.60 م وعلو 2.80 م أما الجهة الغربية فقد شيد السياج بمادة الحجارة الصلبة في عرض 0.50 م وعلى ارتفاع 1.20 م من مستوى سطح الأرض و فوقها مادة من قوالب الإسمنت على ارتفاع متر واحد وفي طول 9.20م.

يشتمل المسكن الأرضي على غرفتي نوم الأولى قبلية منحرفة الشكل طولها من جهة 6.10 متر ومن الجهة الأخرى 6.20 م م وعرضها من جهة 3 أمتار ومن الوسط 2.80م ومن الجهة الأخرى 2.20 م أما الغرفة الثانية طولها 7 أمتار وعرضها 3 أمتار ومطبخ طوله 3.50 م وعرضه 3.30 م وبيت راحة طولها متران وعرضها مترا واحدا وقاعة استقبال منحرفة الشكل ضلعها من الناحية الجوفية 6 م ومن الناحية الغربية 6.20 م ومن القبلة 2.60 م ومن الناحية الشرقية 7 أمتار وبها (وسط دار) منحرف الشكل كذلك طول أضلعه كالتالي (5.30 م + 3 م + 5 م + 5.60 م + 1.50 م + 6 م) وبيت خزين منحرفة الشكل طولها 5 أمتار ومن الجهة الأخرى 4

أمتار وعرضها من جهة | 2.50 | م ومن الجهة

الأخرى 2.65 | م وقن الدجاج في طول | 2.40 | م

وعرض 2.20 م هذا بالإضافة إلى مدخل

المنزل في طول | 3 | م وعرض 50. | 1 | م مع

العلم أنه يوجد من الجهة الغربية للمنزل فضاء أبيض بدون منفذ منحرف الشكل أضلعه كالتالي : (9.20م + 4.20 م + 2.60م + 5 م + 2.10 م + 3.10 م). جميع أرضية المسكن مفروشة بطبقة من الإسمنت عدا المطبخ فهو مجلز،سقف كامل المنزل من الدالة خرسانة مسلحة وجدرانه من مادة القوالب وجزء منه بالحجارة أما الطابق العلوي فيتركب من غرفتين متصلتين بمدخل واحد عبارة عن بيت فيها مقصورة في طول 10.10 م وعرض 3.70 م.

أما الأرض البياض الشاسعة حيث الباب الرئيسي من الناحية الشرقية فهي تمسح أربعمائة وثمانية وسبعين مترا مربعا (478 م2) تم تبليط مساحة منها خلف الباب الرئيسي (دكة) بالإسمنت في طول 7.60 م وعرض 7 أمتار.

5 - المبلغ الافتتاحي : ستة وسبعون ألفا وخمسمائة وأربعة وعشرون دينار و400 مليم (76.524,400).

6 - تاريخ البتة : يوم الاثنين الموافق للثامن عشر من شهر سبتمبر سنة ألفين وستة (18 سبتمبر 2006) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات والعقلات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة.

7 - تقع زيارة العقار المعقول كل يوم من الساعة العاشرة صباحا على منتصف النهار.