بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ محمد العامري

المحامي لدى التعقيب

8، نهج الإسكندرية - 1001 تونس

الهاتف : 71.253.681

العاقل القائم بالتتبع : الشركة العصرية للإيجار المالي » MODERN LEASING « شركة خفية الاسم ممثلة في شخص مديرها العام مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B137061997 الكائن مقرها بشارع خير الدين باشا عدد 11 - 1002 تونس البلفيدير والمعينة مقرها المختار قانونا بصفتها دائنة قائمة بالتتبع بمكتب محاميها الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب الكائن بتونس 8، نهج الإسكندرية بصفتها دائنة عينية مرتهنة مرسمة.

• المعقول عنهم المباع ضدهم بوصفهم ورثة الضامن العيني بالكفالة المرحوم أحمد بن عبد الحميد بن الحاج أحمد الباش والمتوفي في 15 أكتوبر 2003 في المدينة الأصلية الشركة العالمية لصناعة الجلد » SIFAC « شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية تحت عدد B125261999 الكائن مقرها بشارع الهادي شاكر بالهوارية القاطنين جميعهم بالهوارية

115 شارع الحبيب بورقيبة وهم : "أرملته السيدة بلنزة بنت الحاج محمد بن الصادق المكي بنظافر وأبناؤه منها :

1 - روضة بنت أحمد بن عبد الحميد بن الحاج أحمد الباش،

2 - هاجر بنت أحمد بن عبد الحميد بن الحاج أحمد الباش،

3 - رياض بن أحمد بن عبد الحميد بن الحاج أحمد الباش،

4 - حفظي بن أحمد بن عبد الحميد بن الحاج أحمد الباش،

8000 = 20570 جزء.

العقار هو عبارة عن أرض فلاحية تقع بمنطقة الفطح بالهوارية معتمديتها ولاية نابل على حافة قناة مكشوفة تسمى فنيا canal d'assèchement وهي محروثة ساعة توجه الخبير وبها بئر مجهزة بمحرك كهربائي وبناية قديمة للعملة كما تولى تشخيصها الخبير المنتدب السيد أحمد الأمين الشابي بإذن من السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية بتاريخ 20 سبتمبر 2005 تحت عدد 50275.

القيمة جملية العقار : 575د29.943 × 5ه

شركة تكستيل دي قرو في ش م ق مجدي بن غربال بجميع عناصره ومكوناته المتمثلة في : 1) العناصر المادية : عدد 300 دزينة جوارب - عدد 10 ملابس رياضية - 2 كنتوار - 50 دزينة منادل - مجموعة ملابس مختلفة المعقولة بمقتضى محضر عقلة تنفيذية على أصل تجاري المجرى بواسطة الأستاذ توفيق العمري بتاريخ 5 فيفري 2003 حسب محضره عدد 3351/6.

2) العناصر المعنوية : المتمثلة في الحرفاء والسمعة والاسم التجاري وحق الإيجار (إيجار شهري 20 دينارا).

5 - سنا بنت أحمد بن عبد الحميد بن الحاج | 71 | 40 | 171.097 590

آر | ص = | د | ،قيمة

أحمد الباش، الثمن الافتتاحي : ستة وعشرون ألف دينار

البئر والمحرك والبناية : 000د7.000، | 26.000,000 | مفصلة | كالآتي

6 | ( | د)

• شكري بن أحمد بن عبد الحميد بن الحاج أحمد الباش.

الستة أبناء أحمد بن عبد الحميد بن الحاج أحمد الباش بصفتهم مالكين بالاشتراك وعلى الشياع للملك الآتي وصفه والمجزء إلى 57140 جزء وذلك بنسبة قدرها 20570 جزء على نسبة الفرض الشرعي بينهم.

• المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب مكتبه بتونس 8 نهج الإسكندرية.

• السند الواقع بمقتضاه القيام بالتتبع :

• رهن اختياري لفائدة العاقلة المذكورة أعلاه توثقة لمبلغ قدره 375د65.820 صادر بموجب كتب خطي مؤرخ في 23 جوان 1999 ومسجل بتونس في 29 جوان 1999 (وصل عدد M044047) مرسم بإدارة الملكية العقارية بنابل بالرسم العقاري العقاري

عدد | 14027 | تونس س | 2 | المسمى "السبط

I" في 8 أكتوبر 1999 مجلد ر 14 عدد 496.

• العقار المجراة عليه العقلة :

وهو متمثل في منابات مشاعة مقدرة ب 20570 جزء من تجزئة العقار إلى 57140 جزء موضوع الرسم العقاري عدد 14027 تونس س 2 المسمى "السبط I " المتكون من القطعة عدد E365 من مسح الوطن القبلي بالهوارية والذي جملة مساحته خمسة هكتارات وواحد وسبعون آرا وأربعون صنتيار (5 ه 71 آر 40 ص) يستحق فيه المعقول عنهم ورثة الضامن العيني بالكفالة المذكور

النصف على الشياع أي ما يعادل | 57140 | :

2 = 28570 جزء وبتاريخ 22 ديسمبر 1999 تم ترسيم بيع من المورث المذكور في قائم حياته لجميع 8000 جزء تؤخذ من مناباته للمدعو عبد الكريم الرايس وتبعا للبيع المذكور فإن المنابات الراجعة لورثة المرحوم أحمد الباش تكون كالآتي : 28570 -

قيمة المنابات الراجعة للمعقول عنهم في العقار المذكور (20570 جزء) =

590د171.097 | + | 000د7.000 =

920د64.674

• مكان وتاريخ البيع : المحكمة الابتدائية بقرمبالية الدائرة المنتصبة في مادة العقل العقارية يوم الخميس 21 سبتمبر سنة ست

وألفين ( | 21 | سبتمبر | 2006 | ) على الساعة

التاسعة صباحا وما يليها.

• الثمن الافتتاحي : 920د64.674 - يمكن زيارة العقار كل يوم.