بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40 مكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني
المحامي لدى محكمة التعقيب
45،شارع الحرية تونس
الهاتف : 832 100
الفاكس : 834 704
المعرف الجبائي : 282551T/A/P/000 الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الجنوب شركة خفية الاسم مسجلة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 140811997 بسعي وتتبع من ممثله القانوني رئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي بشارع الحرية عدد 95 تونس - بصفته دائنا مرتهنا.
المحامي القائم بالتتبع : في حقه الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه 45 شارع الحرية تونس. المعقول عنهما : 1 - السيد محسن بن محمد الهادي بن محمد التومي القاطن ب 12 نهج 6745 العمران الأعلى حي ابن خلدون تونس (بوصفه مدين أصلي).
2 - السيد محمد الهادي بن محمد التومي
القاطن ب | 12 | نهج | 6745 العمران الأعلى حي
ابن خلدون تونس (بوصفه ضامن وكفيل برهن عيني).
العقار المعلن عن بيعه : العقار الذي على ملك السيد محمد الهادي بن محمد التومي
(بوصفه ضامن وكفيل برهن عيني) مرسم بالرسم العقاري عدد 66858 تونس المسمى "فاطمة " الكائن بحي ابن خلدون ولاية تونس بزاوية نهج الشهيد محمد بن رمضان ونهج 6745 بالضواحي القريبة من العاصمة البالغ مساحته واحد آر وستة صنتيار (1 آر 6 ص) المتمثل في قطعة أرض بيضاء مربعة الشكل تقريبا شيدت عليه بناية حديثة البناء جدرانها من الآجر وسقوفها جميعها من الدالة مقامة على نمط معماري وهندسي حديث ومتطور ذات ثلاث طوابق، سفلي مخصص للتجارة وطابقين علويين مخصصين للسكنى، العقار يقع بمنطقة مهيئة تماما وتتوفر بها كل
المرافق | الضرورية | تجهيزاته | الخشبية
والكهربائية والصحية على حالة حسنة ومتعهد بها على أحسن الوجوه،وأن أرضية المساحة المغطاة التي تصل مساحتها الجملية التربيعية بالنسبة لجميع الطوابق (300 م م) وجميعها مفروشة بمربعات من الجليز والرخام ببعض الأماكن وأن العقار له واجهتين على النهجين المذكورين آنفا محاط جمعية بسور من البناء.
1 - الطابق السفلي : مخصص للتجارة بابه الخارجي يفتح مباشرة على نهج 6745 مساحته المغطاة الجملية (106م2) وهو عبارة عن محل تجاري فسيح معد لبيع المواد الحديدية والكهربائية والتجهيزات الصحية احتوى على قاعة كبيرة مخصصة للعرض والبيع إضافة إلى مكتب إداري وهو في تسوغ شركة سوكيماك بمعين كراء شهري قدره (000د250).كما اشتمل على مكتب إداري ثان في تصرف شركة سوفيك المختصة في
المقاولات | بمعين | كراء | شهري | قدره
(000د250).
2 - الطابق الأول : مخصص للسكنى مساحته المغطاة الجملية (140 م2) نصل إليه عبر باب داخلي من جهة المحل التجاري وكذلك عبر باب ثان مستقل من الجهة اليسرى للعقار يفتح على نهج الشهيد محمد بن رمضان نمر إليه بواسطة مدرج داخلي مغطى نجد في نهايته قاعة جلوس فسيحة ثم مجاز على اليمين نمر منه إلى عدد 3 غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وهو في تصرف السيد منير بن محمد الهادي بن محمد التومي.
3 - الطابق الثاني : مخصص للسكنى مساحته المغطاة الجملية (55 م2) نصل إليه عبر نفس المدرج المشار إليه يتكون من عدد 2 غرف ومطبخ ودورة مياه.
وبالتالي فإن المساحة المغطاة الجملية (الطابق السفلي مع الطابق الأول مع الطابق
صفحة 37الثاني) تكون 300 م2.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع العقلة بمبلغ قدره اثنان وتسعون ألف وثلاثمائة وتسعة وتسعون دينار و916 مليم (916د92.399) بعد النزول به بالنسبة القانونية %40 يضاف إليه مصاريف
التتبع | المسعرة | من | طرف | المحكمة
(000د1.699) مع مصاريف التتبع الجديدة المتولدة عن التأخير والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة : المحكمة وجلسة التبتيت يقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للواحد والعشرين من شهر
سبتمبر سنة ألفين وستة ( | 21 | سبتمبر
2006 ) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة المذكورة
المنتصبين | للقضاء | بالمحكمة | الابتدائية
بتونس.
ملاحظة : 1 - لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.
2 - لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.
3 - بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني الكائن 45،شارع الحرية تونس أين أودع كراس الشروط.
المحامي القائم بإجراءات التتبع