بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ فاخر بلغيث
المحامي لدى التعقيب
17، نهج مرسيليا، الطابق الأول
تونس
الهاتف : 71.340.429
الفاكس : 71.340.684
الجوال : 98.351.552
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في ش.م.ق شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996 مقره كائن ب 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس الذي اختار محل مخابرته ومقه المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات لدى نائبه الأستاذ فاخر بلغيث المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 17 نهج مرسيليا الطابق الأول - تونس.
المدين المعقول عنه : عبد الحميد بن عمر بن الحاج محمد (بصفته المالك لجميع العقار المعروض للبيع)،تونسي الجنسية،مولود في 5 اكتوبر 1946 ببومرداس،موظف بشركة، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية عدد 00432000 المؤرخة في 4 مارس 1997
القاطن بعدد | 5 | نهج محمود بيرم المنزه
الخامس - أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ فاخر بلغيث المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 17 نهج مرسيليا الطابق الأول - تونس.
تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : جميع العقار الراجع بالملكية المعقول عنه الكائن بمنطقة المنزه البالغة مساحته الجملية 5 آر 63 ص المسمى "مبروكة 680" موضوع الرسم العقاري عدد 105464 لدى الإدارة الجهوية للملكية العقارية بأريانة.
يقع العقار موضوع التبتيت تحديدا بعدد 5 نهج محمود بيرم المنزه الخامس،- أريانة في الحي المعروف لدى العامة باسم "كارنوا CARNOY" وموقعه يعتبر من المواقع السكنية الحديثة والعصرية والطبية ويمتاز بقربه من وسط العاصمة،ويحد العقار الطريق العام من الجهة الأمامية أما من بقية الجهات فتحده عقارات عليها بناءات على ملك الغير، ويحتوي على قطعة أرض بني جزء من
المساحة التابعة لها محلا معدا للسكنى من نوع الفيلا يتكون من طابق أرضي تشتمل على فيراندة أمامية مسقفة 3 غرف وبيت استحمام ودورة مياه وقاعتي جلوس وبهو وممر ومطبخ وبه حديقة وبناء صغير ملاصق لبناء الفيلا ومستودع امامي،وللعقار سياج امامي يفصله عن النهج وسياجات حائطية تفصله عن ملك الغير من الجهات الأخرى، ويتمتع العقار بجل التجهيزات والمرافق الممتازة الموجودة بالمكان كالتنوير العمومي والطرقات المعبردة والماء الصالح للشراب والهاتف والنور الكهربائي وشبكة تصريف المياه المستعملة، ويعتبر بناء المنزل من النوع المتوسط الحداثة وحالته طيبة عموما من الداخل بينما يتطلب بعض الصيانة من الخارج الأسقف من الدالة والخرسانة المسحلة وجل الأرضيات مبلطة بالجليز العادي، مساحة الأرض تبلغ 563م2، أما مساحة البناء تقدر ب 210م2 كل ذلك،كما أثبته تقرير الاختبار المؤرخ في 28 جانفي 2006 والمنجز بواسطة السيد سليم بن عطية الخبير العدلي في الشؤون العقارية تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد 62189
بتاريخ | 29 | مارس | 2005 | .
إن حقوق ملكية المعقول عنه السيد عبد الحميد بن عمر بن الحاج محمد مرسمة
بالسجل العقاري بتاريخ | 8 | أكتوبر | 1969 | ،
المجلد | D | العدد | 471 | .
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعروض للبيع أرضا وبناءا بمبلغ قدره مائتان وثمانية وتسعون
ألف ومايتي دينار ( | 298.200,000 | د) يضاف
إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للحادي والثلاثين من شهر أكتوبر سنة ألفين وستة (31 أكتوبر 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة قضية عدد 987 وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع أندري أمبار الحي الإداري أريانة.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع فاخر بلغيث،وعلى كل
راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م.م.م.ت ولاي يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من والي الجهة.