بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية
مكتب الأستاذ محمود شطورو
24،نهج داغ همرشولد صفاقس
الدائن العاقل : بنك الإسكان شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع خير الدين باشا عدد 21 تونس المرسم بالسجل التجاري تحت عدد B1996/13881،
المعقول عليه : محمد الطاهر كنوزي،مقره بشارع فرحات حشاد توزر،
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمود شطورو،المحامي لدى التعقيب،مقره ب 24، نهج داغ همرشولد صفاقس،
العقاران المجراة عليهما العقلة :
العقار الأول : يتمثل في محل سكنى يقع بمنطقة حي المطار توزر،يحده حاليا جوفا من حيث المفتح شارع، قبلة يجهل الضد هويته وحسب ذكر هذا الأخير غربا منزل المدعوة فاطمة وشرقا منزل المسمى محجوب يعمل بشركة القوافل مساحته
الجملية تقدر ب | 2 122 | م تقريبا،منها مساحة
مغطاة لمكوناته تقدر المشتملة على غرفتين وفضائين بمثابة قاعة كبيرة ومطبخ ودورة مياه مساحتهم تقدر ب 90م2 وما تبقى من المساحة فهي غير مغطاة تمثل فضاء أمامي يوجد به مدرج مؤدي للسطح وفضاء ثان أقل مساحة من الأول يقع بركن المحل عبارة عن منشر ومتنفس للمكونات الموالية له أين يوجد به (دوش).وهو حديث البناء نسبيا ووظيفي والملاحظ أنه أدخلت عليه بعض التحسينات والترميمات على تصميم بنائه الأول وبصفة عامة أنه قائم وفقا للطرق الفنية العصرية المحكمة للبناء وصالح للسكن.
العقار الثاني : يتمثل في قطعة أرض كائنة برأس الطابية قرب طريق نفطة بتوزر مقام عليها هيكل بناء مسكن نوع "فيلا" بصدد الإنجاز تمت بها الأشغال البناء السفلي من أسس والقاعدة والأحزمة والجدران الخارجية من الحجارة الصلبة إلى مستوى السقف تقريبا وبعض الأعمدة وبسط الأرضية بالإسمنت بعد ردم القاعدة وإقامة جدارين من الآجر المثقوب وغيرها من الأشغال الأخرى الصغيرة.علما أن كل هذه الأشغال المنجزة والموصوفة قائمة وفقا للطرق الفنية إلا أنها قديمة البناء نسبيا وتقدر مساحة هذا المحل ب 575 م2 تقريبا منها مساحة تقدر ب 255 م2 لهيكل "الفيلا" بعد أن تمت للمساحة الجملية إضافة مساحة أمامية على طول قطعة الأرض في عرض مستوى الأجوار حسب ما صرح به الضد صاحب المحل الذي يحده شرقا طريق عام، غربا الهادي بن إبراهيم حامد، قبلة منزل الأمين كنوز وجوفا عبد الرؤوف حسب ما ذكر الضد.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقارين المسلط عليهما العقلة بما جملته خمسة وأربعون ألف دينار (45.000,000د) بحساب سبعة وعشرين ألف دينار (27.000,000د) للعقار الأول وثمانية عشر ألف دينار (18.000,000د) للعقار الثاني حسب التفصيل الوارد بتقرير الخبير السيد سلطان الكرامتي المكلف بموجب الإذن على العريضةعدد 7582المؤرخفي29 جوان 2005. تاريخ البتة وساعتها ومكانها : حدد موعد البتة يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وستة (23 أكتوبر 2006)، وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتوزر أين مقرها . ملاحظة : على كل راغب في المشاركة احترام مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية، وذلك بتكليف محام ليتولى المزايدة في حقه كما عليه تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا لتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقارين المسلط عليهما العقلة كامل أيام العمل الأسبوعية حسب التوقيت الإداري كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بتوزر أو بمكتب الأستاذ محمود شطورو المحامي القائم بالتتبع.