بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي
الدائن العاقل : ياسين بن عبد الوهاب تقتق، مهنته جمع المواد البلاستيكية، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 08411913 المسلمة في 9 فيفري 2006 الكائن مقره بطريق سيدي منصور كلم 5,5 حي حمزة الخليج صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
المدين المعقول عليه : عبد الرؤوف بن علي الشابي، مهنته عامل بشركة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 06019396 مسلمة في 25 مارس 2001 الكائن مقره بالمنطقة الصناعية بودريار 1 نهج إقليدس صفاقس. سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : جميع المنابات الراجعة للمطلوب وقدرها خمسة وأربعون ألفا من ثلاثمائة وإثنان وعشرون ألفا ومائة وثلاثون (322130/45000) جزء على الشياع من العقار المسمى "العائشة 85" موضوع الرسم العقاري عدد 006113 الكائن بعمادة قولاب مجموعة أولاد أحمد معتمدية الرقاب ولاية سيدي بوزيد ويتمثل العقار في ثلاث قطع أرض فلاحية صالحة للزراعة والغراسة الأولى يحدها قبلة طريق عام وشرقا أبناء عثمان وغربا طريق عام وجوفا صالح بن محمد الأشهب،تمسح في جملتها 23 هك 58 آر 00 ص وتحتوي على 45 أصل زيتون بالغة الإطعام، 70 أصل
زيتون يناهز عمرها | 8 | سنوات، | 85 | أصل
زيتون يناهز عمرها | 12 | سنة، كما تحتوي
على ثلاثة محلات للسكنى الأول بناؤه من الحجارة مساحته المغطاة 63 م م تقريبا والثاني بناؤه من الحجارة مساحته 54 م م تقريبا والثالث بناؤه من الكنتول مساحته المغطاة 20 م م تقريبا كما تحتوي على مرابض للحيوانات غير ذي قيمة محاطة بالكنتول والثانية يحدها قبلة أبناء عمار بن بلقاسم،شرقا طريق عام،غربا أبناء عمار بن بلقاسم وجوفا طريق عام تمسح في جملتها 8 هك 44 آر 40 ص وتحتوي على محل
للسكنى نوع "فيلا" في طريق الإنجاز
مساحته المغطاة | 200 | م م تقريبا وبئر
سطحية وحاوية مياه سعتها | 90 | متر مكعب
تقريبا والثالثة يحدها قبلة محمد علي بن صالح،شرقا جامع،غربا طريق عام، جوفا طريق عام وهي أرض بياض تمسح في جملتها 1890 م م.
مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد وذلك يوم الثلاثاء الموافق للرابع عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وستة (14 نوفمبر 2006) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين ثمن المنابات الراجعة للمطلوب السيد عبد الرؤوف الشابي والتي قدرها خمسة وأربعون ألفا من ثلاثمائة وإثنان وعشرون ألفا ومائة وثلاثون (322130/45000) جزء على الشياع من العقار المسمى "العائشة 85" موضوع الرسم العقاري عدد 006113 بمبلغ قدره ثمانية عشر ألف واثنان وسبعين دينارا ومليمات 473 (18.072,473د) وذلك بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40 تنفيذا للحكم التحضيري الصادر بتاريخ 21 سبتمبر 2006 تضاف لها مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها ألف ومائتان وثمانية وثلاثون دينارا
ومليمات | 020 | (1.238,020د) | كما
سيضاف لها مصاريف الاشهارات التكميلية التي سيقع تسعيرها جلسة.
يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد أين وضع كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون،كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.
الأستاذ محمد إلياس القلال