إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقاريةتنفيذية بعد التخفيض

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقاريةتنفيذية بعد التخفيض

مكتب الأستاذ محمود شطورو

24 ،نهج داغ همرشولد صفاقس

الدائن العاقل : بنك الإسكان، شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع خير الدين باشا عدد 21 تونس المرسم بالسجل التجاري تحت عدد B1996/13881.

المعقول عليه : محمد الطاهر كنوزي مقره بشارع فرحات حشاد توزر.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمود شطورو المحامي لدى التعقيب مقره ب 24، نهج داغ همرشولد - صفاقس.

العقارين المجراة عليهما العقلة

العقار الأول : يتمثل في محل سكنى يقع بمنطقة حي المطار بتوزر،يحده حاليا جوفا من حيث المفتح شارع، قبلة يجهل الضد هيوته وحسب ذكر هذا الأخير غربا منزل المدعوة فاطمة وشرقا منزل المسمى محجوب يعمل بشركة القوافل مساحته الجملية تقدر ب 122 م2 تقريبا منها مساحة مغطاة لمكوناته تقدر المشتملة على غرفتين وفضائين بمثابة قاعة كبيرة ومطبخ ودورة مياه مساحتهم تقدر ب 90 م2 وما تبقى من المساحة فهي غير مغطاة تمثل فضاء أمامي يوجد به مدرج مؤدي للسطح وفضاء ثان أقل مساحة من الأول يقع بركن المحل عبارة عن منشر ومتنفس للمكونات الموالية له أين يوجد به (دوش).وهو حديث البناء نسبيا ووظيفي والملاحظ أنه أدخلت عليه بعض التحسينات والترميمات على تصميم بنائه الأول وبصفة عامة أنه قائم وفقا للطرق الفنية العصرية المحكمة للبناء وصالح للسكن.

العقار الثاني : يتمثل في قطعة أرض كائنة برأس الطابية قرب طريق نفطة بتوزر مقام عليها هيكل بناء مسكن نوع "فيلا " بصدد الإنجاز تمت بها الأشغال البناء السفلي من أسس والقاعدة والأحزمة والجدران الخارجية من الحجارة الصلبة إلى مستوى السقف تقريبا وبعض الأعمدة وبسط الأرضية بالإسمنت بعد ردم القاعدة وإقامة جدارين من الآجر المثقوب وغيرها من الأشغال الأخرى الصغيرة.علما أن كل هذه الأشغال المنجزة والموصوفة قائمة وفقا للطرق الفنية إلا أنها قديمة البناء نسبيا وتقدر مساحة هذا المحل ب 575 م2 تقريبا منها مساحة تقدر ب 255 م2 لهيكل "الفيلا" بعد أن تمت للمساحة الجملية إضافة مساحة أمامية على طول قطعة الأرض في عرض مستوى الأجوار حسب ما صرح به الضد صاحب المحل الذي يحده شرقا طريق عام، غربا الهادي بن إبراهيم حامد، قبلة منزل الأمين كنوز وجوفا عبد الرؤوف حسب ما ذكر الضد.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار الأول بستة عشر ألف ومائتي دينارا ( 16.200,000د) وبالنسبة للعقار الثاني بعشرة آلاف وثمانمائة دينار

( | 10.800,000 | د) وذلك بعد الحط فيهما

بنسبة | 40 | % بناءا على الحكم التحضيري

الصادر عن المحكمة الابتدائية بتوزر بجلسة 30 أكتوبر 2006 وعلى أساس تقرير الخبير السيد سلطان الكرامتي المكلف بموجب الإذن على العريضة عدد 7582 المؤرخ في 29 جوان 2005.

تاريخ البتة وساعاتها ومكانها : حدد موعد البتة يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر ديسمبر سنة ألفين وستة (11 ديسمبر 2006) وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتوزر أين مقرها. ملاحظة : على كل راغب في المشاركة احترام مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية وذلك بتكليف محام ليتولى المزايدة في حقه كما عليه تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والآمانات أو تقديم شيكا مشهودا لتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يمكن لكل راغب في المزايدة

زيارة العقارين المسلط عليها العقلة كامل أيام العمل الأسبوعية حسب التوقيت الإداري كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بتوزر أو بمكتب الأستاذ محمود شطورو المحامي القائم بالتتبع.