بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان
المحامي لدى التعقيب
الكائن مكتبه بعدد | 6 | نهج العراق | 1002
تونس
الهاتف : 71.797.400/71.795.633 الفاكس : 71.796.146
1/ الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان والذي كان يسمى سابقا المصرف العقاري والتجاري التونسي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 مقره بشارع محمد الخامس تونس بوصفه دائن مرتهن محل مخابرته في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه نهج العراق عدد 6 تونس 1002.
2/ المدين المعقول عنه :
ورثة المرحوم سعد الله الصانع بوصفه كفيلا عينيا بالتضامن في ديون شركة بنتيا وهم أبناءه الرشداء : سعيدة، نادية، محمد، سهيل وآمال وورثة ابنته المرحومة هدى بنت عبد الله الصانع وهما ابنيها الرشيدين من مطلقها حسان الرقيق وهم إلياس الرقيق وسارة نور الهدى الرقيق وابنه القاصر محمود من أرملته المرحومة يمينة المنتصر الماثلة في حقه المرأة عزة المنتصر بوصفها مقدمة عليه ومن جهة أخرى والدتها المرأة حبيبة بنت عبد السلام بن قويدر الخنتوش بصفتها خلفا لابنتها يمينة أرملة المرحوم سعد الله الصانع والماثل في حقهم السيد محمد بن وهيبة المليتي بوصفه مصفيا
2/ المدين المعقول عنه : | 21 | 2006 | لمخلف المرحوم سعد الله الصانع وذلك
وستة ( | ديسمبر | ) لدى دائرة
بموجب القرار الصادر عن المحكمة الابتدائية
- السيد عبد الملك بن تركية الكائن مقره بنهج | البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بتونس تحت عدد 97496 بتاريخ 22 سبتمبر 1997.
3/ المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002.
4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة :
يتمثل العقار حسب تشخيص الخبراء السادة محمد ساسي وعبد الله دغسن وعثمان المهري بمقتضى الإذن على عريضة الصادر عن جناب سيدي رئيس المحكمة الابتدائية
بتونس تحت عدد | 78433 | بتاريخ | 13 | نوفمبر
2004 في فيلا يفتح على نهج سوفاكس عدد 20 وعلى نهج ماسينيسا بنوترودام تونس ويمسح العقار 1746 متر مربع وهي موضوع الرسم العقاري ذي المعرف عدد 57790 والذي بعد تحويره أصبح يحمل المعرف عدد 136644 تونس، وهي عبارة عن أرض منحدرة لها واجهتين، الواجهة الأولى تفتح على نهج سوفاكس حيث مدخل الطابق الأرضي، الواجهة الثانية تفتح على نهج ماسينيسا حيث مدخل الطابق العلوي، كما أن له مدارج بالحديقة التي تفتح على نهج سوفاكس.
والبناء المقام على القطعة المذكورة يتمثل في : 1 - مبنى تحتي منخفض على سطح الأرض مساحته 30 متر مربعتقريبا.
2 - طابق أرضي معد للسكنى يحتوي على قاعة جلوس وعدد 4 غرف وبيت استحمام ومطبخ وفيراندة المساحة 270 متر مربع تقريبا.
3 - الطابق العلوي معد للسكنى يحتوي على قاعة فسيحة ووسطية وعدد 5 غرف وبيت استحمام ودورة مياه ومطبخ وفيراندة والطابق المذكور له مدخل خاص به يفتح على نهج ماسينيسا وله كذلك مدارج خارجية تؤدي إلى الحديقة من الجهة التي تفتح على نهج سوفاكس، مساحته 280 متر مربع تقريبا، بناء العقار من البناءات الحسنة والعصرية السقوف دالة، البعض منها مكسية بالجبس المزخرف، الأرض مفروشة بمربعات الجليز نوع درجة أولى جميع النوافذ مجهزة بالحديد المطرق،الفيراندة مهذبة بمنتوج دار شعبان، بالنسبة للطابق العلوي له فيراندة مهيأة وأرضية هذا الطابق مفروشة بمربعات الجليز من النوع الرفيع بيوت الاستحمام مجهزة بتجهيزات من النوع الرفيع،المرافق : التنوير الكهربائي والماء والتدفئة.
5/ الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 1.449.700,000 دينار دون المصاريف
المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
6/ تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس يوم الخميس الموافق للرابع عشرة من شهر ديسمبر من سنة ألفين وستة (14 ديسمبر 2006) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7/ شروط زيارة العقار المعقول :
زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.