بيع بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773

الدائن العاقل : شركة الإيجار العربية لتونس في شخص ممثلها القانوني مقرها بمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع.

المعقول عنه : الهادي بن الكوني بن فرج الجراي القاطن بنهج الأعراض عدد 28 بنعروس بصفته كفيلا في المدين الأصلي فرج الجراي.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "الهادي" موضوع الرسم العقاري عدد 15484 بنعروس الكائن بالمروج الأول وعلى حافة نهج وتحديدا بنهج مطماطة المتفرع عن شارع قابس وقبالة زنقة سبيطلة والمتمثل في القطعة عدد 3584 من المثال التقسيمي للعقار موضوع الرسم 45113 تونس والبالغ مساحته (ص 99 آر 03) ويتمثل العقار في بناية تتكون من طابق أرضي تحتوي على محل معد للسكنى ومستودعات ويشتمل محل السكنى على ثلاثة غرف ومطبخ مستقلا نسبيا وهو يلاصق محل السكنى أما المستودعات فتتمثل في مخازن

يقع الأول على يمين الداخل والمخزن الثاني ملاصق للمخزن الأول أرضيته مبسطة بالإسمنت كما توجد غرفة صغيرة نجد خلفها مخزنا آخر،كما توجد ساحة أمامية عارية بها بابان حديديان يفتحان على النهج وفي الجهة الخلفية للعقار نجد ساحة عارية أخرى بها مدرج يفضي إلى السطح كما يوجد في الساحة الخلفية مرحاض ودوش.

العقار محاط بسياجات خارجية من جهتين ويعتبر البناء من نوعية متواضعة وغير منتهي الأشغال في بعض المواقع وحالته متوسطة وتجهيزاته بسيطة تبلغ مساحة الأرض 399 م2 أما مساحة المخازن والتوابع تقدر بحوالي 190 م2 وتبلغ مساحة محل السكنى 87 م2 تقريبا. التحملات على العقار : يوجد على العقار المذكور التحملات التالية :

• رهن اختياري قدره (50.000,000د) مرسم في 29 جوان 1999 (مجلد بن عروس ر2 عدد 76) لفائدة البنك الوطني الفلاحي،

• رهن اختياري قدره (25.000,000د) مرسم في 30 جانفي 2001 (مجلد بن عروس ر3 عدد 903) لفائدة البنك الوطني الفلاحي،

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 21

جويلية | 2006 | (مجلد بن عروس / | 2006 7

عدد 27) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي (85.464,000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنعروس وذلك يوم الاربعاء الموافق للسابع والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وستة (27 ديسمبر 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة شوشة رادس بنعروس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنعروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.