بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ لطفي بن كريم المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر مدرج أ الطابق 2 صفاقس.
الدائن العاقل : ساسي بن عمارة بن عبد الله شندول مهنته مدير تجاري مقره المختار مكتب محاميه الاستاذ لطفي بن كريم نهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر مدرج أ الطابق 2 صفاقس.
المدينين المعقول ضدهم : ورثة صالح بن سالم بن الحاج إسماعيل سوسي وهم زوجته الزهرة بنت حسن سلام مهنتها شؤون المنزل وأبناؤها الرشداء منها أحمد والحبيب وسعاد وسلوى وعائشة ومنيرة مهنتهم عملة والقاطنين جميعا بطريق المطار كلم 4,5 حي النور نهج 2035 صفاقس.
العقار المراد بيعه : يتمثل العقار موضوع محضر انذار يقوم مقام العقلة العقارية بتاريخ 13 سبتمبر 2006 تحت عدد 7256
المجراة بواسطة الأستاذ محمد الفخفاخ العدل المنفذ بصفاقس في جميع العقار المسمى "النور" موضوع الرسم العقاري عدد 38267 صفاقس المجلد 71 عدد 314 المتكون من القطعة عدد 4 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 11549 صفاقس كائن بطريق المطار كلم 4,5 حي النور نهج 2035 صفاقس قيسه على العين (7.80 x 9,80م) مساحته 76,44 متر مربع يشتمل على طابق سفلي وطابق علوي تفصيلهما كالأتي :
الطابق الأرضي : مساحته 76,44 متر مربع يحتوي علي وسطية يتفرع عنها بيت جوفية المفتح بها خزانة حائطية من الجهة الشرقية ونافذة تطل مباشرة على النهج الغربي يليها للشرق مطبخ مجهز بخزانة حائطية من الجهة الغربية وباب من الجهة الشرقية يطل على صحن فارغ به حوض ذو مغطسين وبنهاية العقار من الجهة القبلية الشرقية توجد بيت راحة جوفية المفتح يلي الصحن المذكور من الجهة الجوفية بيت غربية المفتح بها نافذة قبلية تفتح على الصحن ويوجد بالوسطية مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي.
الطابق العلوي : مساحته 84 متر مربع يحتوي على وسطية يتفرع عنها بيتين شرقيي المفتح بها شرفة تطل مباشرة على النهج من الجهة الغربية وبيت حمام مجهزة بجميع المرافق الصحية يليه مدرج في شكل زاوية قائمة يمتد نحو الشرق ثم نحو الجوف يؤدي إلى بيت سطح.
بيت سطح : مساحتها | 26 | متر مربع بها
نافذتين أحدهما من الجهة القبلية والأخرى من الجهة الغربية وباب من الجهة الغربية يفضي إلى السطح.
تبلغ المساحة الجملية لكامل البناء الموجود ب 186,44 م.
وبالطواف والتأمل من كامل العقار تبين أنه على حالة متوسطة مجهز بجميع المرافق الخشبية والبلوريه والصحية من فيانص وكرلاج ورخام وبرتار وبالنور الكهربائي والماء الجاري.
تاريخ ومكان التبتيت :
- وذلك بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس صبيحة يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وستة (25 ديسمبر 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الثمن الافتتاحي : وقع تقدير الثمن الافتتاحي بأربعون ألف دينارا (40.000,000 دينار) مع المصاريف القانونية الناجمة عن البيع.
يمكن زيارة العقار المراد بيعه في كل يوم خلال أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة أين وضعت كراس الشروط بمكتب الأستاذ لطفي بن كريم المحامي لدى التعقيب نهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر مدرج أ الطابق 2 صفاقس.
موعد البيع : سيقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس صبيحة يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر ديسمبر سنة 2006 (25 ديسمبر 2006) على الساعة التاسعة صباحا ويليها تحت عدد 3273.
شروط معاينة العقار وزيارته : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المراد بيعه يوميا في أوقات العمل عدى العطل.
ولا تقبل المزايدة إلا بواسطة محام بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل.
ولا يمكن أداء الثمن إلا نقدا أو بواسطة شيك مشهود باعتماده لدى البنك ويشتمل ثمن التبتيت الثمن الذي أرست عليه المزايدة يضاف إليه مصاريف القضية التي تعينها المحكمة عند التبتيت.
الأستاذ لطفي بن كريم