إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية المركزية التونسية للمحاماة
يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي
المحامي
شارع خير الدين باشا تونس
مركب الباشا،عمارة أ - الطابق الثالث مكتب 3 - 1
الهاتف : 71.951.229 - 71.951.259 الفاكس : 71.951.198
القائم بالتتبع :
بنك الجنوب في شخص ممثله القانوني، مؤسسة مصرفية خفية الاسم ذات السجل التجاري عدد B140811997 الكائن مقرها
ب 95 شارع الحرية 1002 تونس الذي عين محل مخابرته لدى المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة أ مكتب 3 - 1 تونس.
المبتت ضدهم :
- شركة كنين للنسيج،شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني السيد النوري بن عبد الكريم الخبير الكائن مقره بشارع الحرية عدد 79 تونس، باعتبارها مدينة أصلية.
- الشركة المدنية العقارية "الكاهنة" شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني القاطن في مقرها بشطرانة 2 سكرة شارع 13 أوت 1956 بوصفها ضامن عيني. * السيد محمد بن الهادي بالصادق كنين، مهنته وكيل شركة القاطن بشطرانة 2 شارع 13 أوت 1956 بوصفه ضامن عيني.
المحامي القائم بالتتبع :
المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 3 - 1 تونس.
تعيين العقار موضوع التبتيت :
جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للسيد الهادي كنين في حدود 1300 جزء من تجزئة الكامل 20520 جزء والمنابات الراجعة بالملك للشركة المدنية العقارية "الكاهنة" في حدود 1400 جزء منتجزئة الكامل 20520 جزء من العقار المسمى "سانت آلفراد 1 "
موضوع | الرسم | العقاري | عدد
31897/47608 أريانة الكائن بزنقة متفرعة عن نهج مدينة جبيل شطرانة 2 سكرة من ولاية أريانة والبالغة مساحته هكتاران اثنان وخمسة آرات وعشرون صنتيار (ص 20 آر 5 ه 2) والمجزء إلى 20520 جزء على الشياع وهو عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل والأضلع مساحتها 2700 متر مربعا على الشياع من الرسم العقاري عدد 31897/47608 أريانة مسيجة بجدار بارتفاع مترين ومحاطة من الجهات الأربع بعقارات على ملك الغير ما عدى مدخل بعرض 6 م وبطول 26 م مشيد فوقها عدة بناءات عشوائية كانت مستغلة ورشات خياطة وهي مفصلة كالآتي :
- البناية الأولى : هي بناية معدة للسكنى وتتكون من عدد 3 ستوديو وفيلا،الستوديو الأول يشتمل على شرفة مغطاة تفتح على قاعتي استقبال وغرفة نوم، الستوديو الثاني يشتمل على غرفتي نوم ومطبخ وبيت راحة وبيت استحمام، الستوديو الثالث ويشتمل
على ممر يفضي على يسار الداخل إلى مطبخ وبجانبه غرفة نوم تفتح على فناء مكشوف، اما الفيلا فتشتمل على خمسة غرف وبهو وقاعة استقبال كما توجد بجانب هاته الفيلا بناية صغيرة وبذلك تبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة بحوالي 455 مترا مربعا،اما الأرضية فبعضها من الرخام والبعض الآخر من الجليز والسقف من الاسمنت المسلح وبها جميع المرافق الضرورية.
- البناية الثانية : هي عبارة عن ورشة طولها
23 | م وعرضها | 8.50 سقفها من الاسمنت
المسلح وجدرانها من الآجر بارتفاع 4 م أرضيتها من الاسمنت ولا توجد بها أبواب وهي غير مجهزة بالكهرباء وتبلغ كامل مساحتها المغطاة حوالي 197 مترا مربعا. - البناية الثالثة : تنقسم إلى مقسمين الأول طوله 17.90 م وعرضه 7.5 م يفضي إلى المقسم الثاني طوله 42.9 م وعرضه 4 م وبذلك تبلغ كامل مساحته المغطاة حوالي 305 مترا مربعا،أرضيته من الاسمنت وسقفه من القبو جدرانه من قوالب المنتول ولا توجد به مرافق وكان يستغل ورشة خياطة.
- البناية الرابعة : توجد خلف البناية الثانية وكانت مستغلة كورشة خياطة وتنقسم إلى مقسمين الأول طوله 34 م وبه مكتب والثاني
طوله | 30 | م وعرضه | 8.40 | م وبه مكتب وتبلغ
كامل مساحته المبنية المغطاة حوالي 388 مترا مربعا.
تعيين مبلغ البتة :
عين السعر الافتتاحي للعقار بما قدره ثلاثمائة وثلاثة وتسعون ألف ومائة وعشرون دينار )393.120.000(.
وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير في الشؤون العقارية السيد عثمان المهري.
ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع او قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفير رصيده او ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
تعيين موعد البتة :
يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الثلاثاء الموافق لليوم الثاني من شهر جانفي من سنة
ألفين وسبعة ( جانفي | 2 | 2007 | ) على الساعة
التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة. شروط زيارة العقارات والاطلاع على كراس الشروط :
لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والإطلاع
على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي من المركزية التونسية للمحاماة والكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 3 - 1 تونس وبكتابة المحكمة الإبتدائية بأريانة أين اودعت كراس الشروط.
المحامي القائم بالتتبع
المركزية التونسية للمحاماة
يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي