بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
عماد حشيشة المحامي لدى محكمة التعقيب نهج الإدريسي تونس
الهاتف : 339.759 09 322.562
القائم بالتتبع : بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996، والذي عين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب8 نهج الإدريسي تونس (بوصفه دائنا مرتهنا).
المدين المعقول عنه : محمد الصادق ذياب القاطن بنهج الجزائر عدد 4 تونس، ثانيا بمحل مخابرته المختار بمكتب محاميه الأستاذ الهاشمي محجوب الكائن بشارع الحبيب ثامر عدد 20 تونس (بوصفه كفيلا بالتضامن وراهن في المدينة الأصلية).
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب8 نهج الإدريسي تونس.
وصف العقار : هو جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41341 تونس والمسمى "ذياب" والكائن بنهج العباسين عدد 5، المنزه الخامس ولاية أريانة، والمتمثل في قطعة أرض تبلغ مساحتها أربعة آرات واثنان وثلاثون صنتيارا (32 ص و4 آرا) مقام فوقها محل سكنى مع توابعها وبها حديقة ومستودع، للعقار سياج خارجي يفصله عن النهج وسياجات حائطية تفصله عن ملك الغير الفيلا : وتتكون من سطح وثلاثة طوابق وطابق تحتي (Sous Sol) وطابق أرضي وطابق علوي وتمسح جميعها بحوالي 650 م م متصلة ببعضها البعض علما بأنه يوم التوجه وجدنا الفيلا شاغرة إلا من بعض الأثاث البسيط مما يدل على أنها غير مسكونة حاليا، الطابق التحتي للفيلا (Sous Sol) ويحتوي على ممر في أسفل المدرج المؤدي إلى هذا الطابق أرضيته مفروشة بمربعات الجليز وجدرانه مطلية بالدهن وغرفة تقع على اليمين جزء منها تحت المدارج وغرفة كبيرة أرضيتها مبلطة بمربعات الجليز وجدرانها مغطاة بمربعات الخزف الملون في جزء منها وبها خزائن حائطية ولها مدخلين كما أنها تنعرج في أخرها لتنقسم إلى قسمين : مطبخ
مجهز يقع قبلة الغرفة سابقة الوصف وبيت استحمام ومدرج داخلي ويؤدي إلى الطابق الأرضي.
الطابق الأرضي : ويحتوي على فيراندا أمامية مسقفة أرضيتها مفروشة بالرخام الأبيض وجدرانه مغطى في جزء منها بمربعات الخزف الملون وبها باب الدخول الرئيسي، لهذا الطابق بهو نصل إليه بمجرد الدخول من الباب السابق الذكر وقاعة كبيرة تقع على يمين البهو السابق وبها ثلاث نوافذ ولها مدخلين وممر وغرفة تقع على يسار الممر وغرفة أخرى في صدارة الممر ومطبخ يقع بجانب الغرفة السابقة وبه باب يؤدي إلى الحديقة الخلفية عبر مدرج خارجي ودورة مياه ومدرج داخلي يفضي إلى الطابق العلوي.
الطابق العلوي للفيلا : يحتوي على بهو يقع في أعلى المدرج السابق وفيراندا مسقفة ندخل إليها من البهو السابق وغرفة تقع قبالة المدرج السابق الوصف وممر وأربع غرف وبكل منها نافذة وخزانة حائطية ودورة مياه وبيت استحمام وبيت استحمام أخرى وغرفة أخرى تقع بجانب بيت الاستحمام السابقة وبها نافذتان وخزانة حائطية ومدرج.
السطح : ويحتوي على بناء مغطى يتكون من فيراندا صغيرة مسقفة وغرفتين وقفص المدارج المستودع مستقل عن بناء الفيلا الرئيسي التوابع وتتمثل في غرفة التسخين المركزي وغرفة أخرى تقع خلف المستودع آخر.
تتمتع الفيلا بجل التجهيزات والمرافق الممتازة الموجودة بالمكان من تنوير عمومي وطرقات معبدة وماء صالح للشراب والهاتف والنور الكهربائي وشبكة تصريف المياه المستعملة، حالة البناء طيبة، عمرها كما أن المراد المستعملة. تعتبر من نوعية ممتازة، التسخين المركزي يعم جل أرجاء الفيلا، الأأسقف من الدالة والخرسانة المسلحة وجل النوافذ مجهزة بستائر لولبية ومحمية بالحديد المطرق.
تقدير قيمة العقار : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه ب388.740,000 دينار دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الثلاثاء الموافق للثالث عشر من شهر مارس سنة ألفين وسبعة (13 مارس 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بأريانة والكائن مقرها بقصر العدالة بأريانة.
يمكن زيارة العقار كل يوم.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.