إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي، شركة خفية الاسم، في شخص ممثلها القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس
تحت | عدد | B1105941996، | مقره
الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدينان المعقول عنهما :
1) السيد الناصر بن المولدي الوسلاتي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0646916 مؤرخة في 1 نوفمبر 1976 القاطن ب 27 الطريق الصينية وادي الليل من ولاية منوبة. 2) السيد علي بن ابراهيم بن عمار السليمي، (تعذر علينا معرفة رقم بطاقة تعريفه) القاطن بنهج القيروان عدد 7 باب سعدون (بوصفه واضع يد على منابات مشاعة من عقار مرهون).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس. تشخيص العقار المعروض للبيع :هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 8684أريانة المسمى "دار عبد الكافي "مساحته الجملية 10.000م 2والكائن بنهج ابن سيناء طريق الشنوة وادي الليل وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل محاطة بسياج بارتفاع 3م مشيد فوقها منشآت سكنية وترفيهية مفصلة كما يلي :
البناية الأولى :كائنة بالواجهة اليمنى للعقار تتكون من طابق أرضي وآخر علوي فالطابق الأرضي يشتمل على محلات تجارية غير تامة ولها أبواب من نوع ريدو ستور وتبلغ المساحة المبنية لهذا الطابق حوالي 900م 2 وأرضيته ما زالت بالإسمنت وجدرانه من الآجر غير مليقة وتنقصه كذلك أشغال الكهرباء والتجهيزات الصحية وغيرها .كما
ص 782يوجد بالجهة اليسرى لهذا الطابق مدرج من الرخام يؤدي إلى طابق علوي تام البناء أعد قاعة للأفراح بها مشرب بجانبه مطبخ ومخزن وعدة بيوت راحة كما يوجد بها باب يفضي إلى شقة تتكون من بهو ومطبخ وبيت استحمام وقاعة استقبال وثلاث غرف وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق بحوالي 900م 2أرضيته من الرخام والسقف من الإسمنت المسلح مغطى بالجبس وهو مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والتبريد والتسخين المركزي :
البناية الثانية :كائنة بالجهة اليسرى لمدخل العقار وهي عبارة عن مسكن الحارس المتكون من غرفتين ومطبخ وبيت راحة وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة حوالي 31.82م 2 وبها جميع المرافق الضرورية.
البناية الثالثة :تتوسط العقار وهي فيلا كبيرة تتكون من طابق أرضي واحد يقطن بها المعقول عليه الناصر الوسلاتي وأفراد عائلته وتشتمل على شرفة مغطاة تفضي إلى بهو به قاعة كبيرة للجلوس والأكل وبجانبها بيت راحة ودوش ومطبخ به باب يفتح على شرفة خلفية كما نجد غرفة نوم أولى بها بيت استحمام نوع جاكوزي ثم نجد ثلاث غرف نوم وبيت استحمام كما يوجد خلف المطبخ غرفة صغيرة بها بيت راحة ودوش ومخزن لحفظ الأدوات يفتح على شرفة كبيرة مغطاة وبذلك تبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة بحوالي 503م2، الأرضية من الرخام الأبيض في الداخل ورخام تالة من الخارج، الأبواب من نوع الأكاجو والجدران من الآجر بينما السقف من الإسمنت المسلح مغطى بالجبس المزخرف وبها جميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي ومجهزة بمكيفات فردية.
البناية الرابعة :تقع بالركن الجوفي الأيسر للعقار وهي عبارة عن قاعة أفراح مغطاة تتكون من غرفة مغطاة مربعة الشكل ضلعها 3.3م تفضي إلى قاعة كبيرة للأفراح بها مقصف ومطبخ وبيوت راحة ومخزن وغرفتين للملابس كما يوجد بها باب يفتح على ساحة كبيرة مكشوفة مهيأة لاستغلالها للحفلات في الهواء الطلق بها مسبح مجهز وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهذه القاعة بحوالي 249,81م 2الأرضية من الرخام نوع تالة والجدران من الآجر والسقف من القبو المزخرف وبها جميع المرافق الضرورية.
الثمن الافتتاحي عين الثمن الافتتاحي بمبلغ مليون وأبعمائة وثمانية عشر ألف وسبعمائة وستة دنانير (000د1.418.706) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به
قضائيا السيد عثمان المهري يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها :سيقع إشهار المنابات المعروضة للبيع يوم الأربعاء الموافق للرابع عشر من شهر مارس سنة ألفين وسبعة (14 مارس 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بطريق ماطر كلم .7
شروط زيارة العقار المعروض للبيع :بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة :يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون.
ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.