بيع عقار بالمزاد العلني — بعد الحط من الثمن الافتتاحي

بيع عقار بالمزاد العلني

بعد الحط من الثمن الافتتاحي

بنسبة % 40

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه بعدد 6، نهج العراق

تونس 1002

الهاتف : 71.797.400 71.795.633 الفاكس : 71.796.146

1 الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان والذي كان يسمى سابقا المصرف العقاري والتجاري التونسي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد

B176041996 | مقره | بشارع | محمد

الخامس تونس الذي اختار محل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002.

2 المدين المعقول عنه : شركة مركز ترفيه النجوم، في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بسيدي داود نهج أسد ابن الفرات عدد 11 تونس وذلك بوصفها مدينة اصلية وواضع يد على عقار مرهون.

3 تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يقع العقار موضوع الرسم عدد 74914 بضفاف بحيرة تونس وقد تبين لنا ان العقار المذكور هو عبارة عن قطعة ارض تمسح 9099 م م تم تشييد فوقها مركز ترفيهي يحتوي على مطعم وقاعة أفراح مجهز بقبة إلكترونية من نوع "البلاكسيقلاس" ارضيتها من الرخام جدرانها من الاجر سقفها من الدالة ثم ميزانين معد للفرق الموسيقية ثم مدرج من البناء يؤدي إلى دهليز يحتوي على مطبخ، ثلاث غرف للتبريد، مكتب رئيس الطباخين، مقسم معد للطبخ، مقسم معد لخزن السلع وجانب منه مخصص للعملة، غرفة للتبريد، جدران من الفايانص، الأرضية مجلزة، الجدران من الاجر مساحة المقهى والدهليز : 565 مترا مربعا + 565 مترا مربعا = 1130 مترا مربعا، يحاذي الدهليز مقسم سفلي معد كمطعم للاكل الليلي بجانبه مقسم به دورة مياه ومكان الاستراحة، مراحيض للعملة.

المسبح وهو على شكل خريطة تونس : مجهز بالمعدات ومحرك المياه ثم مسبح صغير معد للاطفال خريطة مدينة جربة ويمسح 605 مترا مربعا وعلى ضفاف المسبح مقسم معد للأكلات الخفيفة مقسم معد لبيع المبردات وتحتهما دهليز به أدواش جاهزة للنساء والرجال إن المسبح له مدخل خاص يفتح على ملهى دحدح.

ومقسم ثاني معد كبيتزاريا ومشوى سقفه من الدالة ارضيته مجلزة جدرانه من الاجر ويمسح 154 مترا مربعا.

جدولي مياه : الجدول الأول يمسح 106 مترا مربعا والجدول الثاني يمسح 163 مترا مربعا، مقصف به قبة : أرضيته مجلزة، جدرانه من الآجر ويمسح 168 مترا مربعا ويحتوي على دهليز معد كقاعة للرقص : سقفه من الدالة، جدرانه من الاجر ويمسح 68 مترا مربعا.

مقسم معد للحراسة : سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الاجر ويمسح 16 مترا مربعا ومقسم معد كمحطة لبيع المبردات

ويمسح 18 مترا مربعا مقسم ثاني معد لبيع التبغ وغيرها ويمسح 13 مترا مربعا.

مأوى للسيارات : سقفه من الدالة جدرانه من الاجر يمسح 1507 مترا مربع وبه محطة لتطهير المسبح مجهز بأنابيب للتطهير وبجانبه مقسم معد كقاعة رياضة تمسح 120 مترا مربعا.

مقهى تفتح على الشارع الرئيسي : سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الاجر ويمسح 220 مترا مربعا تحته دهليز به مكتبين إداريين ودورة مياه وممر ويمسح 220 مترا مربعا.

مساحة البناء المغطى 1400 مترا مربعا تقريبا، مساحة الدهاليز 1288 مترا مربعا تقريبا، مساحة دواري المياه 260 مترا مربعا تقريبا، مساحة المسبح 605 مترا مربعا تقريبا، مساحة مأوى السيارات 1507 مترا مربعا تقريبا، مساحة السياج 465 مترا مربعا تقريبا.

4 الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 1.727.709,000 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

5 تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس يوم الخميس الموافق للثاني والعشرين من شهر مارس من السنة ألفين وسبعة (22 مارس 2007) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7 شروط زيارة العقار المعقول : زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده او ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.

يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع او لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.