بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية
مكتب الأستاذ محمود شطورو
24، نهج داغ همرشولد صفاقس
الدائن العاقل : بنك الإسكان شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع خير الدين باشا عدد 21 تونس المرسم بالسجل التجاري تحت عدد B1996/13881.
المعقول عليها : شركة اليمامة للبعث العقاري "عقارية اليمامة" شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني مقرها الاجتماعي بنهج المرابط عدد 93 صفاقس
مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد
B130891997 صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمود شطورو المحامي لدى التعقيب مقره 24، نهج داغ همرشولد صفاقس.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار في شقة توجد بالطابق الثاني من المركب التجاري والسكني "إقامة عبد العزيز" الكائن بطريق المحارزة الميل الثاني عن صفاقس المدينة وعلى اليمين في اتجاه الطريق المذكورة وتوجد الشقة موضوع التقدير على يمين الخارج من المصعد الكهربائي مرقمة تحت عدد 6 وهي موضوع الرسم العقاري عدد 78058 صفاقس المسمى "عبد العزيز 26" ويقع الوصول إليها عبر باب
ص 860من خشب يؤدي بنا إلى رواق في عرض 1.60 متر ونجد به وعلى اليسار من المدخل باب جوفي من خشب وبلور كاشف ذي مصراعين يؤدي بنا إلى غرفة طولها مشرقا مغربا 4.60 م وعرضها مقبلا مجوفا فمن الناحية الغربية 3.90 م ومن الناحية الشرقية 3.30 م بجدارها القبلي عاينت وجود باب نافذة منخشب وبلور ذي مصراعين يؤدي بنا إلى شرقة قبلية في امتداد 1.20 م نجد بها وعلى اليمين باب قبلي المفتح يؤدي بنا إلى بيت الاستحمام المربعة الشكل قيس أحد أضلعها 2.20 م وبها شباك غربي يساهم في تهوئتها وإنارتها من هاته الجهة تامة التجهيزات العصرية على كامل جدراها الغربي حوض للاستحمام تتقدمه مرحاض وبركنه القبلي الغربي حوض صغير لغسل الوجه واليدين.
هذا وينحرف الرواق السالف الذكر للقبلة في عرض 1.80 نجد به وعلى اليمين باب شرقي المفتح يؤدي بنا إلى مطبخ الشقة التام التجهيزات العصرية عاينت بركنه الجوفي الشرقي وجود باب يؤدي بنا على شرفة المعبر عنها عامة بالمنشر وعلى كامل جداره الجوفي كنتوار من بناء سطحه من رخام يتوسطه حوض لغسل الأواني تعتليه نافذة تساهم في تهوئة وإنارة المطبخ من هاته الجهة يلي المطبخ السالف الوصف والتشخيص باب آخر من خشب ذي مصراع 1 شرقي المفتح يؤدي بنا إلى غرفة طولها مقبلا مجوفا أمتار 350 وعرضها مشرقا مغربا أمتار 3,5 عاينت بجدارها القبلي باب من خشب وبلور ذي مصراعين يؤدي بنا إلى شرفة قبلية في امتداد 1.20 متر وعرضه 3.05 متر تطل على طريق المحارزة يليها باب جوفي من خشب يؤدي بنا إلى غرفة أخرى طولها مشرقا مغربا 3.30 متر وعرضها مقبلا مجوفا ثلاثة أمتار بها نافذة قبلية تساهم في تهوئتها وإنارتها من هاته الجهة.
أرضية كامل الشقة موضوع التقدير مبلطة بمربعات الكرلاج المرخم عدى بيت الاستحمام
والمطبخ | فأرضيتها | من | جليز | «
PARTAIRES » سقفها من الخرسانة المسلحة وفي ارتفاع نحو 2.80 متر، بنائها حديث جدرانها من آجر وكذلك قسائمها ومكلسة من الجهتين ومطلية بالدهن المائي، أبوابها الداخلية من خشب طراز عادي والنوافذ مجهزة بالميشلار وكامل العمارة مرتبطة بشبكة التطهير العمومي وتمسح مساحتها المغطاة 85 متر مربع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار المسلط عليه العقلة بما جملته خمسة وعشرين ألف وخمسمائة دينار (25.500,000) بعد الحط في الثمن الافتتاحي الأصلي بأربعين من المائة حسب الحكم التحضيري الصادر عن المحكمة بتاريخ 29 جانفي 2007 مع العلم وأن الثمن الافتتاحي الأصلي حدد باثنين وأربعين ألف وخمسمائة دينار (42.500,000د) حسب التفصيل الوارد بتقرير الخبير السيد جميل بللعج المكلف بوجب الإذن على العريضة عدد 468/ 55933 بتاريخ 11 نوفمبر 2006.
تاريخ البتة وساعتها ومكانها : حدد موعد البتة يوم الاثنين الموافق للتاسع عشر من شهر مارس سنة ألفين وسبعة (19 مارس 2007)، وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس.
ملاحظة : على كل راغب في المشاركة احترام مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية وذلك بتكليف محام ليتولى المزايدة في حقه كما عليه تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا لتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقار المسلط عليه العقلة كامل أيام العمل الأسبوعية حسب التوقيت الإداري كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب الأستاذ محمود شطورو المحامي القائم بالتتبع.