الأستاذ عبد الرزاق كيلاني

الأستاذ عبد الرزاق كيلاني

المحامي لدى التعقيب

من | شركة | المحامون | المستشارون

المتحدون

شركة مدنية مهنية

نهج 8002 فضاء تونس عمارة أ مونبليزير 1002 تونس

الهاتف : 71 950.400 / 71 950.420 الفاكس : 71 950.370

تعيين العقار المراد بيعه :

جميع المنابات على الشياع البالغة 4503 جزءا من العقار موضوع الرسم عدد 5958

بنزرت والكائن على بعد 37 36 كلم من تونس بزوايا الثنيتين المؤديتين من سيدي عبد الله إلى أوتيك ومن طبربة إلى غار الملح والطريق رقم 8 المؤدية من بنزرت إلى تونس والذي مساحته الجملية تبلغ خمسة وثلاثون هكتارا وإثنان وخمسون آرا وخمسة وسبعون صنتيارا (ص75 آر 52 ه 35) والمجزء إلى 355.275 سهما.

ويقع العقار بالتحديد بزاوية نهجين غربي الطريق الوطنية رقم 8 الرابطة بين بنزرت وتونس بأوتيك معتمديتها ولاية بنزرت ويتمثل في المقسم عدد 5 من المثال التقسيمي للمنطقة الصناعية بأوتيك وتبلغ مساحته 4503 م2 وحدوده الآتية :

قبلة : المقسمان عدد 6 وعدد 21 من المثال التقسيمي للمنطقة الصناعية بأوتيك شرقا : طريق موازية للطريق الوطنية رقم 8 الرابطة بين بنزرت وتونس.

جوفا : طريق عرضها 12.00 م

غربا : المقسم عدد 22 من المثال التقسيمي للمنطقة الصناعية بأوتيك.

ويوجد بداخله عدة منشآت :

1) بناءة أولى متمثلة في مصنع أول موقعه من الناحية القبلية سقفه من الطولة في تصرف شركة

(NORTH RECYCLING COMPANY)

مساحته المغطاة 1218 م2 وهو مستغل حاليا كمصنع للملابس القديمة وبجانبه توجد :

2) بناءة ثانية صغيرة سقفها من الدالة ومساحتها المغطاة 66 م2 ومستغلة كإدارة للمصنع المذكور سالفا.

3) بناءة ثالثة في شكل "L" مساحتها 767 م2 وسقفها من الدالة أرضيتها مبلطة من جليز الموزاييك.

4) بناءة رابعة مساحتها المغطاة 668 م2 مستغلة كمصنع وهي في تصرف شركة BLASTI PART وسقفها من الدالة كما يعتليها طابق أول على جزء منها مساحته المغطاة 263 م2 وجميعه متصل بالبناية الثالثة وتابع لها.

5) بناءة خامسة مستغلة كإدارة لشركة (BLASTI PART) سقفها من الدالة ومساحتها 158 م2.

6) بناءة سادسة حديثة مساحتها المغطاة 420 م2 سقفها من الدالة وأرضيتها من جليز المزاييك.

أما بقية العقار الحالي فيتمثل في فضاءات غير مسقفة.

والمنشآت المذكورة سالفا والموجودة بداخل العقار هي جميعها ذات صبغة صناعية مختلفة وفي تصرف شركات بالتسويغ من طرف المعقول عنها.

وتتوفر في العقار جميع التجهيزات الضرورية :

• الماء الصالح للشراب

• التيار الكهربائي

• الهاتف

• شبكة التطهير

• الطرقات

نوعية البناء :

البناءات الموجودة بداخل العقار والموصوفة أعلاه هي في حالة حسنة ومنها ما هو مسقف بالطولة : البناءات الأولى والبقية مسقفة بالدالة :

الأرضية مجلزة

العقار يقع بزاوية نهجين.

الثمن الإفتتاحي :

حدد الثمن الإفتتاحي بمبلغ أربعمائة وأربعون ألفا وأربعمائة وأربعة وخمسون دينارا (440.454,000 د).

تاريخ ومكان البتة :

يقع تبتيت العقار المنصوص عليه أعلاه لدى الدائرة المدنية (بيوعات عقارية) لدى المحكمة الإبتدائية ببنزرت قصر العدالة ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثامن من شهر ماي سنة ألفين وسبعة (8 ماي 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الإبتدائية ببنزرت.