بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
32 شارع الحرية تونس
الهاتف : 71.282.541
الفاكس : 71.282.618
الدائن العاقل : شركة الجنوب للاستخلاص، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس، تحت عدد 19512001B والحالة محل التجاري بنك (بنك الجنوب سابقا) بموجب عقد إحالة دين مؤرخ في 23 ماي 2002 ومسجل بتونس بتاريخ 24 ماي 2002 مقرها 95 شارع الحرية تونس والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ كمال بن فرج، الكائن 32 شارع الحرية تونس.
المعقول عنه : حسن بن أحمد الديماسي، القاطن بعمارة السعدي بلوك أف الطابق الثاني طريق أريانة المنزه.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 32 شارع الحرية تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوب موضوع الرسم العقاري عدد 105416 المسمى "فائقة VII " والمتمثل في القطعة عدد 500 من مثال تقسيم الرسم عدد 103213 والكائن ب 10 نهج النرجس المنزه الخامس والبالغة مساحته 5 آر و5 ص وهو عبارة عن عقار يتكون من طابق أرضي وطابق علوي وحديقة واستديو. يحتوي الطابق الأرضي على فيراندا أمامية مسقفة، أرضيتها مبلطة بمربعات الجليز وجدرانها مطلية بالدهن وبها سواري مزخرفة بحجر دار شعبان وقاعة استقبال كبيرة مقسمة إلى ثلاثة أجزاء، أرضيتها مفروشة بالرخام وجدرانها مطلية بالدهن وسقفها مزخرف وغرفة أرضيتها مبلطة بالرخام وسقفها مزخرف وبها باب يفتح على الفيراندا وغرفة أخرى أرضيتها مبلطة بمربعات الجليز وجدرانها مطلية بالدهن مع دورة مياه مجهزة بدش أرضيتها وجدرانها مغطاة بمربعات الخزف الملون الصغيرة الحجم. ومطبخ مجهز أرضيته وجدرانه مغطاة بمربعات الخزف الملون وبه باب شباك يفتح على الحديقة مع بهو ومدرج داخلي من الرخام إلى الطابق العلوي.
أما الطابق العلوي فيحتوي على بيت استحمام مجهز بتجهيزات عادية أرضيتها مبلطة بمربعات الجليز وجدرانها مطلية بالدهن ومرحاض وركن للغسل به حوض لغسل الأيدي، مع 5 غرف أرضيتها مبلطة
بمربعات الخزف الملون وجدرانها مطلية بالدهن وبهوين مع قاعة جلوس أرضيتها مبلطة بالرخام وجدرانها مطلية بالدهن وسقفها مزخرف وبها باب شباك ( PORTE FENETRE) يفتح على فيراندا مسقفة مزخرفة بأقواس وسواري من حجر دار شعبان أرضيتها مفروشة بمربعات الخزف الملون. ومن الجهة اليسرى بالنسبة لداخل العقار نجد استديو ملاصق لبناء الفيلا ويحتوي على غرفة مجهزة بالتسخين المركزي أرضيتها مبلطة بالجليز الكبير الحجم وجدارنها مطلية بالدهن وبها خزائن حائطية ونافذة وباب يفتحان على الحديقة الأمامية، مع بيت استحمام ومطبخ أرضيتهما مفروشة بالخزف الملون وفيراندا أمامية كما يحتوي على غرفة التسخين التي تقع في الجهة الخلفية للفيلا أرضيتها مبلطة بالجليز ويحد العقار نهج النرجس من الأمام بينما تحده بناءات على ملك الغير من الجهات الأخرى والمرسم ملكه بتاريخ 6 أكتوبر 1969 (مجلد D عدد 423).
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
رهن اختياري توثقة لخلاص قرض قدره (4900.000د) مرسم في 4 أفريل 1970 (مجلد D عدد 852) لفائدة الديار التونسية كارنو.
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 9 فيفري 2007 (مجلد أريانة ع 02 عدد 219) بطلب من شركة الجنوب للاستخلاص في ش. م. ق.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بثلاثمائة وأربعة وثمانون ألفا وأربعمائة وأربعون دينارا (384440.000د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثامن من شهر ماي سنة ألفين وسبعة (8 ماي 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بأريانة.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.