عماد حشيشة المحامي

عماد حشيشة المحامي

8، نهج الإدريسي تونس

الهاتف : 09.322.562 71 339.759

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

وبعد النزول بالثمن الإفتتاحي بنسبة 40 %

القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله

القانوني | (المصرف | العقاري | والتجاري

التونسي سابقا) شركة خفية الإسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B176041996 محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة والكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس (بصفته دائن مرتهن).

المدين المعقول عنه : شركة نزل بيزانس في شخص ممثلها القانوني La Société Hotel Byzene والكائن مقرها بنابل 11 نهج الإستقلال (بصفتها مدينة راهنة) والمدرجة بالسجل التجاري تحت عدد B115041998 المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد حشيشة والكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس.

وصف المنابات المشاعة المعروضة للبيع : أولا : المنابات العقارية وعلى الشياع وقدرها (1591/656.470) جزء وعلى الشياع في الرسم العقاري عدد 550832 نابل والمسمى (ملك تروفام propriété truphéme) والراجع بالملك وعلى الشياع (لشركة نزل بيزانس) في شخص ممثلها القانوني والكائن بنهج الطيب

المهيري طريق الشاطىء بنابل وتتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مقام فوقها فيلا مستطيلة الشكل يبلغ طولها 15.30 م وعرضها 14.00 م مساحتها 214 مترا مربعا شرقية المفتح وتحتوي علاوة على الفيراندا وعلى ثلاثة غرف نوم وبيت إستقبال وممر داخلي ومطبخ وبيت حمام وبيت خزن ومدرج من الجهة الخلفية يوصل للسطح أين توجد بيت غسيل الأسقف من الدالة وجدرانها من الحجارة وأرضيتها مفروشة بالجليز من نوع الموزاييك ومحاطة بالبلينتا، النوافذ مصنوعة من الخشب العادي مع إطارات الحديد الواقي من الخارج الفيراندا مبلطة بالجليز العادي على كامل مساحتها، التجهيزات الصحية من النوع الممتاز كما هو الحال لتجهيزات المطبخ العقار متصل بشبكات تصريف المياه المستعملة وشبكات الكهرباء والماء كما يحتوي هذا الرسم على بانقلو أول طوله 11.65 م وعرضه 11.60 م ويحتوي على غرفتي نوم وبيت إستقبال وغرفة أكل ومطبخ صغير به دوش وبيت راحة يمسح 82 م2 وبانقلو ثاني متكون من غرفتي نوم وغرفة استقبال ومطبخ به دوش وبيت راحة وشرفتان من الأمام والخلف غير مغطاة ويمسح 58 م2 كما يحتوي هذا الرسم من الجهة الجوفية حذو الفيلا على مستودع يمسح 40 م2. ثانيا : المنابات العقارية وعلى الشياع وقدرها (485/200.117) جزء وعلى الشياع في الرسم العقاري عدد 550848 نابل والمسمى (بارث حداد) Berthe Haddad والكائن بنهج الطيب المهيري طريق الشاطىء بنابل والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل والمتمثل في مقهى تفتح على شارع الطيب المهيري والمؤدي للشاطىء مستطيلة الشكل تقريبا بها دورة مياه يبلغ 7.10 م وعرضها 5.50 م مساحتها 39 م2 ومطعم أكلة خفيفة أمامه ويفتح على شارع الطيب المهيري والمؤدي للشاطىء مستطيل الشكل تقريبا به دورة مياه ومطبخ يبلغ طوله 7.10 م وعرضه 5.50 م مساحته 39 م2 البناء مشيد بجدران من الآجر والأسقف من الدالة ومبلطة بالجليز العادي ومجهزة بالكهرباء والماء وكل متطلبات الحياة كما يحتوي هذا الرسم على سياج يحيط به من الجهتين القبلية والشرقية مجهز بباب يفتح على شارع الطيب المهيري حذو الممر القبلي وهو في كامله مستغل من طرف الحبيب المريبح وزوجته جودة التومي مع العلم بأنه ثمة مقاسمة رضائية بين الطرفين محررة بواسطة عدلي الإشهاد بنابل الغضبان ومحمد الزياني بتاريخ 25 ماي

2001 امتازت بمقتضاها شركة نزل بيزانس في شخص ممثلها القانوني بمناباتها من الرسمين العقاريين عدد 550848 نابل وعدد 550832 نابل وقدرها جملة (1591/1856.587) جزءا وعلى الشياع في جهة واحدة من الرسم العقاري عدد 550832 نابل ويتمثل هذا الإمتياز في الجزء عدد 1 من المثال الهندسي المعد من طرف الخبير العدلي بوراوي مامي وتتمثل تلك المنابات في الفيلا والمستودع والأرض ومساحتها 900 م2 ويحيط بكل ما أسلفنا ذكره سياج من الجهات الثلاثة دون الجهة القبلية.

الثمن الإفتتاحي : حدّد الثمن الإفتتاحي للأجزاء المشاعة في العقار عدد 550832 نابل وعدد 550848 نابل الموصوفة أعلاه بما قيمته مئتان وستة وعشرون ألفا وخمسمائة دينارا (226.500.000 دينارا) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت الأجزاء العقارية المعروضة للبيع وعلى الشياع يوم الخميس الموافق للعاشر من شهر ماي سنة ألفين وسبعة (10 ماي 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الإبتدائية بقرمبالية والكائن مقرها بقصر العدالة بقرمبالية.

يمكن زيارة العقار كل يوم

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل الجلسة

بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة

وللإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الإبتدائية بقرمبالية دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.