إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني
المركزية التونسية للمحاماة
يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي
المحامي
شارع خير الدين باشا تونس مركب الباشا عمارة أ الطابق الثالث مكتب 1 3 الهاتف : 71.951.259 71.951.229 الفاكس : 71.951.198
الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني بمقره 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس شركة خفية الاسم ذات السجل التجاري عدد B187881996 محل مخابرته بمكتب محاميه المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي بشارع خير الدين باشا مركب الباشا الطابق الثالث مكتب 1 3.
المبتت ضده : السيد الهاشمي بن عمر الحميدي مهنته محتسب بنزل القاطن ب : 1 بنهج مصطفى الكعاك عدد 88 براكة الساحل الحمامات.
2 بنزل فينيسيا الحمامات ولاية نابل بوصفه مدينا عينيا.
المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة أ الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس. تعيين العقار موضوع التبتيت :
جميع العقار المسمى "الهناء" موضوع الرسم العقاري عدد 550705 نابل والراجع بالملكية للسيد الهاشمي بن عمر الحميدي والكائن بمشيخة الحمامات معتمديتها ولاية نابل والبالغة مساحتها اران اثنان وإحدى عشر صنتيارا (ص 11 آر 02) والذي هو عبارة عن قطعة أرض عدد 90 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 539339 نابل التي على ملك السيد الهاشمي بن عمر حميدي.
والمتمثل في فيلا كائنة بعدد 88 نهج مصطفى الكعاك حي السنيت براكة الساحل بمشيخة الحمامات وتتكون الفيلا من طابقين، طابق أرضي مع طابق علوي.
الطابق الأرضي يشتمل على ثلاثة شقق : الشقة الأولى : تتكون من غرفتين ومطبخ ومرحاض ومنشر عاري يفتح على ممر خلفي (سانية حمادة) مساحتها حوالي 50.00 متر مربع وهي في تسوغ الغير
الشقة الثانية : تتكون من صالة وثلاثة غرف ومطبخ ومرحاض وبيت استحمام مساحتها
حوالي 85.00 متر مربع وهي في تسوغ الغير.
الشقة الثالثة : تتكون من غرفة نوم ومطبخ ومرحاض، مساحتها حوالي 40.00 م .م. وهي في تسوغ الغير، أما الطابق العلوي فيشتمل على غرفة مغطاة بالواجهة الرئيسية ورواق يفتح عليه صالة وخمسة غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام ومرحاض.
وبالجهة الخلفية منشر عادي به مدارج يصعد منها إلى سطح البناية الذي يشتمل على غرفتين وسقيفة مساحته حوالي 85.00 م م بها جميع المرافق الأساسية التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب وشبكة التطهير وشبكة الهاتف والطرقات وهي في حي شعبي أهل بالسكان.
الحدود : يحده من الجهة الشمالية ممر. ومن الجهة الغربية عقار السيد عبد العزيز بن سليمان.
ضبط المساحة : تبلغ مساحة العقار حوالي 211.00 متر مربع.
وتبلغ المساحة المغطاة بالطابق الأرضي حوالي 175.00 متر مربع.
وتبلغ المساحة المغطاة بالطابق العلوي حوالي 175.00 متر مربع.
كيفية البناء : الجدران الخارجية من الآجحر الأحمر والسقف من الخرسانة المسلحة ومادة الأوردي الأرضية مفروشة بالجليز نوع مزييك. الابواب والنوافذ في حالة حسنة وبها الحديد المطرق الواقي من السرقة.
جدران بيوت الاستحمام ودورية المياه مكسوة بالزخرف.
حالة البناء : الحالة العامة للبناية في حالة حسنة ولم يظهر بها عيب يوم المعاينة.
الثمن الافتتاحي :
عين السعر الافتتاحي للعقار موضوع البيع بمائة وتسعة وعشرون ألف وسبعمائة وخمسون دينار "129.750,000 د" وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير في الشؤون العقارية السيد مصطفى ساسي المنتدب بموجب الإذن على العريضة عدد 948 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس. ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ويعفى القائم بالتتبع من مقتضيات هذه الفقرة وكذلك الشريك عند بيع المشترك صفقة بالمزاد وبالنسبة للأجنبي الحصول على رخصة من الولاية.
تعيين موعد البتة : يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الخميس الموافق للثالث من شهر ماي سنة ألفين وسبعة (3 ماي 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بقرمبالية.
شروط زيارة العقار : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي الكائن بشارع خير الدين باشا مركب الباشا "عمارة "ا" الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية قرمبالية أين أودعت كراس الشروط.