بتة عقارية بالمزاد العلني
(بتة مؤجلة بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40)
العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، وهي شركة خفية الاسم سجلها التجاري بابتدائية تونس تحت عدد B6151996 مقرها ب 65، شارع الحبيب بورقيبة تونس العاصمة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حاتم الزواري المحامي الكائن مكتبه ب 13، نهج الباكستان لافيات 1002 تونس،
المعقول عنه : شركة الآلات الفلاحية والصناعية والمحركات "أقريموتور" في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم الكائن مقرها الاجتماعي بنهج علي درغوث عدد 30 تونس والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محمد العادل بلهجالة الكائن بإقامة البحيرة عمارة E شقة 24 ضفاف البحيرة.
محضر العقلة العقارية : إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مؤرخ في 3 و4 نوفمبر 2006 تحت عدد 89009 بواسطة العدل المنفذ بتونس المنجي العيساوي.
العقار المجراة عليه العقلة : العقار المسمى "رياض 275" موضوع الرسم العقاري عدد 26686 بن عروس ويتكون من مقسم يمسح خمسة وثلاثون آرا وعشرون صنتيارا (35 آر 20 ص) مقام عليها منشآت مبنية تشمل بناء (ذو طابقين = en deux niveaux) من النوع العادي وعل حالة مقبولة وفضاءات مغطاة وسور محيط بالعقار وغرفة حراسة والكائن بمقرين بزاوية طريق وثنية وتحديدا بشارع الطيب المهيري عدد 16 بالمنطقة الصناعية مقرين الرياض 2014 قريبا من العاصمة تونس (3 كلم) وميناء رادس التجاري (3 كلم) والطريق الوطنية رقم 1 (200م) ومحطة القطار مقرين الرياض (50م) إضافة إلى عدة مرافق ومنشآت وشركات متواجدة بالجهة والأحواز، والعقار متواجد بزاوية قبالة الجسر الذي يعبر السكة الحديدية والعقار منفتح على شارع الطيب المهيري (ببوابتين كل واحدة ذات مصرعين لدخول العربات والشاحنات وباب حديدي صغير لدخول الأشخاص) ومسلك « Piste » محاذ للسكة الحديدية يؤدي إلى العقار الخلفي وعلى هذا المسلك بوابة حديدية ذات مصراعين.
حدوده : يحد العقار شمالا عقار على ملك الغير TN°32173 وجنوبا شارع الطيب المهيري والجسر الذي يعبر السكك الحديدية وشرقا عقار على ملك الغير (معمل رخام) وغربا مسلك « Piste » مجاور للسكك الحديدية.
ويشتمل العقار على :
البناء : (ذو طابقين en deux niveaux) معد للإدارة يتوسط المقسم، من النوع العادي وعلى حالة مقبولة ويتمثل في وحدة إدارية تضم في مجملها عدة مكاتب وممر موزع ودورة مياه وأدواش واستراحة للعمال... إضافة إلى المدارج الخلفية المؤدية للدور الأول.
المساحة الجملية للطابقين (5.00م×22.50 م)× 2 = 225.00 م م.
فضاءات مغطاة : des espaces couvert : (هياكل حديدية مغطاة بصفائح حديدية واسمنتية des structures métalliques couvertes par de la tole onulée) بالنسبة للهياكل الحديدية على حالة حسنة وأما الصفائح الحديدية التي تغطيها فهي قديمة
وجزء منها متآكل ولم يعد حافظا، والفضاءات المغطاة تحتاج بصفة عامة إلى تغيير وصيانة جزء كبير من صفائحها الحديدية (خاصة منها الفضاءات الأمامية من جهة مدخل العقار). جزء من الفضاء مسيج بالآجر ومعد للخزن والجزء الآخر مستغل كموقف للسيارات، وفضاءات خلفية مغطاة ومستغلة كورشة للتصنيع (الهيكل سليم والغطاء جزء منه سليم والجزء الثاني على حالة دون المتوسط ومتوسط) المساحة الجملية للفضاءات المغطاة تقارب 2600.00 م م.
سور : محيط بالعقار جزء منه رمزي ولا قيمة له والجزء الآخر منقوص من اللياسة ومجهز بثلاثة بوابات حديدية ذات مصراعين معدة لدخول وخروج العربات والشاحنات، وباب حديدي بدفة واحدة معد لدخول وخروج الأشخاص متواجد قرب غرفة الحراسة عند المدخل الرئيسي للعقار بمقاس 3.70 م×3.70م.
أرضية كل العقار مبلطة ببلاط إسمنتي مسلح سميك ومعد لتحمل مرور الشاحنات والآليات الثقيلة إضافة إلى آليات تصريف مياه الأمطار. الثمن الافتتاحي : أصبح بعد التخفيض فيه طبق النسبة القانونية ولمرة واحدة ثلاثمائة وستة وتسعون ألف وستمائة وستون دينار (396660.00د) وتضاف له المصاريف القانونية المسعرة بجلسة 28 مارس 2007 ب 1984.000 دينار مع المصاريف القانونية التي ستسعرها المحكمة بجلسة التبتيت.
مكان وتاريخ البتة : سيقع بيع العقار بدائرة البيوعات العقارية المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس بن عروس، وذلك صبيحة يوم الأربعاء الموافق للسادس عشر من شهر ماي سنة ألفين وسبعة على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار المعقول : تقع زيارة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع وفي أوقات العمل الإداري ولكل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن قبل موعد البتة وذلك بواسطة شيك مشهودا له بتوفير الرصيد وبواسطة محام.
لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد الحصول على رخصة من والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ حاتم الزواري المحامي الكائن ب 13، نهج الباكستان لافيات 1002 تونس.