بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل بعد التخفيض من ثمنه بنسبة %40

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل بعد التخفيض من ثمنه بنسبة %40

الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية مركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي

الهاتف : 70 728 715

الفاكس : 70 728 731

سوف يقع البيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية للعقار :

المسمى "برنوصة الشابي" موضوع الرسم العقاري 53631 تونس والكائن بمونفلوري ولاية تونس والذي مساحته 5 آر و50 ص ووسبعة وثمانون صنتيارا (5 آر 50 ص). 1 طالب التتبع : الشركة التونسية للبنك شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996 بصفتها دائنة مرتهنة والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامي بتونس الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي.

2 المدين المعقول عنه : حسين بن محمد مجيد عيسى، القاطن بلوك 6 شقة 3 بحي الرمانة.

3 المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ناجحة بن عبد الله، المحامية الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولية برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي.

4 تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار في قطعة أرض شبه مثلثة الشكل ومتعددة الأضلع أي أنها منحرفة الشكل مساحتها 550 متر مربع موجودة على حافة نهجين الساحل والحمد والكائن بمونفلوري موضوع الرسم العقاري عدد 53631 تونس مشيد فوقها منزل قديم يتكون من طابق

أرضي وآخر علوي ومستودع مستغل كمقهى وهو مفصل كالتالي :

الطابق الأرضي : يتكون من مدخل يفضي مباشرة على قاعة جلوس تفتح على غرفة نوم أولى بها شرفة مغطاة وبجانبها غرفة ثالثة بينما على يسار الداخل نجد مطبخ به بيت استحمام مجهزة وتبلغ كمال المساحة المغطاة بالنسبة لهذا الطابق 113.65 متر مربع. الطابق العلوي : يمكن الصعود إلى هذا الطابق عبر مدرج بجانب المطبخ كائن بالطابق الأرضي ويتكون من بهو يفضي إلى قاعة جلوس تفتح على غرفتي نوم بجانب بعضهما البعض وواحدة منهما بها شرفة مكشوفة بينما على يسار الداخل نجد غرفة ثالثة بها بيت استحمام وتبلغ كامل المساحة المغطاة لهذا الطابق 97.93 متر مربع.

المستودع : هذا المستودع كائن بزاوية نهجي الساحل والحمد له بابين يفتحان على نهج الساحل يستغل كمقهى من الصنف الثاني وتبلغ مساحته حوالي 55.20 متر مربع.

أرضية محل النزاع مغطاة بمربعات الجليز القديم العهد، الجدران من الحجارة بعضها بها عدة شقوق من جراء عدم الصيانة والسقف من الإسمنت المسجل وبه جميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي.

5 الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي المراد تبتيته بما قدره مائتان وخمسة وثلاثون ألف وستمائة وثمانية وثلاثون دينار (235.638,000د)، وذلك بعد الحط منه بنسبة %40 بإذن من المحكمة يضاف إليه المصاريف المسعرة من قبل المحكمة وقدرها 1.878,929 دينار والمصاريف التي سيقع تسعيرها يوم الجلسة.

6 المحكمة وجلسة التبتيت : سوف يقع البيع بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس، وذلك يوم الخميس الموافق للسابع عشر من شهر ماي سنة سبعة وألفين (17 ماي 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها القضية عدد 4458.

7 معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامية القائم بالتتبع. ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل

زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.

المحامية القائم بالتتبع

الأستاذة ناجحة بن عبد الله