بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ مالك المؤدب
المحامي لدى محكمة التعقيب
مركب مسك مدرج C الطابق الأول
مون بليزير تونس
الهاتف : 71.950.649
العاقل القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني عدد السجل التجاري B187881996 الكائن مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 72/70 تونس، الذي عين محل مخابرته بمكتب الأستاذ مالك المؤدب المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه مركب مسك مدرج C الطابق الأول مون بليزير تونس.
المدينة الأصلية والمعقول عنها : الشركة الصناعية للحلويات والبسكويت الزاسيان في شخص ممثلها القانوني مقرها بنهج الجزائر عدد 4 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مالك المؤدب المحامي لدى محكمة التعقيب، مكتبه مركب مسك مدرج C الطابق الأول مون بليزير، تونس.
تشخيص العقار موضوع العقلة : يقع العقار موضوع النزاع بالمنطقة الصناعية الياسمينات، ولاية بن عروس وهو جزء مستخرج من مجموع العقار المسمى "الإزدهار 123" موضوع الرسم العقاري عدد (103907 سابقا و41390 بن عروس حاليا) والكائن بنهج الرازي عدد 6 حي الإزدهار، الياسمينات، ولاية بن عروس، ويحد هذا النهج قبلة نهج الطاهر بن عاشور وشمالا نهج رادس وشرقا نهج 13 أوت وهو على ملك
الشركة | الصناعية | للحلويات | والبسكويت
"ألزاسيان" على الشياع بنسبة 107400/ 1640.
ويتمثل العقار موضوع النزاع في قطعة أرض شيدت على جزء منها بناية كبرى شكلها شبه مربع طولها 46,85 متر وعرضها 24,95 متر تبعد 10,45 متر عن سياج يحد على اليمين مجموعة مخزنين عرضها 2,40 متر وطولها 10,45 متر وبالوسط ساحة غير مغطاة وعلى اليسار مخزن طوله 2,80 وعرضه 2,70، وتحتوي البناية على مصنعين مستقلين كل واحد منهما في تسوغ الغير. هذا ويحتوي العقار موضوع النزاع من جهته اليمنى على طابق أرضي وطابق متوسط جزئي يشمل الطابق الأرضي بهو وقاعتين ومخزن وممر ومكتبين ومطبخ ومرحاض ومجموعة أدواش ويمسح الطابق الأرضي 610,47 متر مربع
ص 2009أرضيتها مغطية بالجليز وبالنسبة للمطبخ والمرحاض ومجموعة الأدواش فهي مغطية بالجليز والفاينص، بالنسبة للطابق المتوسط يشتمل على عدد 1 بهو وقاعة وعدد 2 مكتب مساحته 176,40 متر مربع.
أما الجهة اليسرى من العقار فتشتمل على طابق أرضي فقط يتكون من بهو وقاعتين ومخزنين وممر وخمسة مكاتب وتمسح هذه الجهة 558,23 متر مربع.
أما المحلات الخارجية هي عبارة عن ثلاثة مخازن مسقفة بالزنك وموجودة بالساحة الخارجية :
يمينا مجموعة مخزنين تمسح 25,08 متر مربع،
يسارا مخزن يمسح 7,56 متر مربع.
الساحة الخارجية غير مغطاة طولها 44,45م وعرضها 10,45م وتمسح 436,94 متر مربع. مع العلم أن مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عنها تم في 20 ماي 1980 (مجلد 272 عدد 631).
تقدير قيمة العقار : تقدر قيمة العقار بما ق دره خمسم ائة واثن ي أل ف وثلاثم ائة وتسع ة دناني ر وثمانمائ ة وخمس ون مليم (850د502.309) حسب تقرير الخبير السيد أحمد بن حسن بن لطيفة المنتدب من طرف حناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس بموجب الإذن على العريضة عدد 30149 بتاريخ 23 ماي 2005.
تاريخ ومكان البتة : تقع عملية التبتيت للعقار المذكور لدى الدائرة المدنية المنتصبة للقضاء في مادة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس يوم الاربعاء الموافق للسادس عشر من شهر ماي سنة ألفين وسبعة (16 ماي 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة ببن عروس الكائن ببن عروس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة.
وعلى غير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.
وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ مالك المؤدب.