إعلان بيع عقار بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس

الهاتف : 71.797.400/71.795.633 الفاكس : 71.796.146

1) الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني

مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 مقره بشارع محمد الخامس تونس بوصفه دائن مرتهن قائم بالتتبع والذي اختار محل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002. 2) المدين المعقول عنه : فتحي بن فرج تقية بطاقة تعريف وطنية عدد 04024586 الكائن مقره بنهج دهلية عدد 08 المنزه الخامس تونس (بوصفه كفيل عيني في ديون شركة قصور غرناطة).

3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002.

4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع الإذن عدد 83506 في وحدة سياحية مندمجة مع بعضها البعض مقامة على الرسمين العقاريين عدد 58237 سوسة الذي مساحته ثلاثون آرا وعدد 61726 سوسة الذي تبلغ مساحته واحد وستون آرا وثمانية وعشرون صنتيارا حديثة الإنجاز ويتكون من عدد 4 بناءات سكنية وإدارة تسيير، انتصب في شكل دائري كل بناية تشتمل على طابق سفلي وعدد 2 طوابق علوية وبعضها يشتمل على قبو، متواجدة وسطه سطحاء بها مسبح يعرف سابقا بقصور غرناطة كائن على الحافة الغربية للطريق المعبدة الرابطة بين الطريق رقم 1 وأكودة.

يحد كامل العقار قبلة : رسم عقاري تابع للغير (القطعة عدد B534)، شرقا الطريق المعبدة الرابطة بين الطريق الرئيسية رقم 1 وشط مريم، جوفا مسلك فلاحي، غربا رسم عقاري تابع للغير (القطعة عدد B535 وغيرها).

يحتوي هذا العقار على : عدد 4 عمارات بناء تشتمل كل واحدة على طابق سفلي وطابقين علويين وقد انتصبت هاته الكتل بالنسبة لبعضها البعض في شكل دائري توسطها سطحاء يتوسطها مسبح، هاته العمارات تحتوي كلها على عدد 100 شقة بكل شقة ممر داخلي به مطبخ صغير بيت استحمام، غرفة نوم وشرفة، وعدد 2 شقق فاخرة.

الطابق السفلي من العمارة (ب) يشتمل على : بهو استقبال، مجمع صحي، عدة قاعات كبيرة، القبو : كل قبو مقسم لعدة غرف. من الوضع الغربي الاوسط وخلف المسبح يحتوي هذا العقار على : سطحاء تشتمل

على مقصف وحانة، الجانب الخلفي من الوضع القبلي للعقار يحتوي على : بئر، خزان ماء، المحل الفني للمسبح، محول كهرباء.

التجهيزات : هذا العقار مجهز بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي، وهو مقام على جدران من الآجر المجوف المتخللة بأعمدة من الإسمنت المسلح، سقف غرفة من الخرسانة، عدا جانب صغير من القبو، أرضيته جلها من القريسرام، بيوت الاستحمام والمرحاض كلها مجهزة بمعداتها الصحية. المساحات : الأرض 9128 م2.

البناء المغطى : القبو : 1750 م م، الطابق السفلي : 2230 م م، الطابق العلوي 1 : 2260 م م.

5 ) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 3.391.000,000 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

6) تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بسوسة يوم الاثنين الموافق للثاني من شهر جويلية من سنة ألفين وسبعة (2 جويلية 2007) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7) شروط زيارة العقار المعقول :

زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

لا يمكن المشاركة في المز ايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.

يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.