بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة من عقار مسجل

بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة من عقار مسجل

الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثلها القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المدينة المعقول عنها : شركة المصرف المغاربي للتجارة، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد B1149441997 في شخص ممثلها القانوني أمين فلستها السيد شاكر الغرياني الكائن مكتبه 1 مكرر نهج سوق العصر باب منارة تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص المنابات المعروضة للبيع : هي جميع 870 جزءا/ 3438 جزءا المتكون منها العقار موضوع الرسم العقاري عدد 76784 تونس المسمى "فطومة" والبالغ مساحته الجملية (34 آر 38 ص) أي ما يعادل 3438 م2 والكائن على حافة الطريق الرابطة بين باجة وتونس وعلى وجه التحديد على مفترق قنال مياه مجردة وهذه الطريق بمنطقة برج شاكر ولاية تونس. يتمثل العقار في قطعة أرض شبه متوازية الأضلاع منبسطة في جملتها مقام عليها عدة بناءات وصفها وتشخيصها كالآتي : البناية الأولى : تقع على واجهة الطريق المعبدة الرابطة بين باجة وتونس وهي عبارة عن بناية مربعة الشكل جدرانها من الآجر وسقفها من الدالة وأرضيتها من الجليز العادي في ارتفاع 4.30

م تقريبا مجزأة داخليا إلى عدة قاعات معدة للعرض ومكتب ومرحاض تمسح في جملتها 280 م2. البناية الثانية : تقع خلف البناية الأولى وتنفصل عنها بساحة عارية مبلطة بالإسمنت وهذه البناية معدة حاليا كورشة ميكانيك جدرانها من الآجر وسقفها من الدالة وأرضيتها من الإسمنت بها مخزن لقطع الغيار وغير ذلك من المعدات الميكانيكية ومدرج بنائي غير مغطى تمسح 392 م2. البناية الثالثة : تقع على يمين البناية الأولى جدرانها من الآجر وسقفها من القطع المعدنية المركز وأرضيتها من الإسمنت ملاصق لها غرفة معدة مركز كهربائي تمسح في جملتها 174 م2. وباقي العقار أرض بيضاء منتشر عليها بقايا خردة حديد وحدائد قديمة وبقايا شاحنات وغير ذلك.

يحد العقار : شمالا وشرقا : القطعة عدد 8 من مثال ديوان قيس الأراضي على ملك الغير. جنوبا : الطريق الرابطة بين تونس في اتجاه باجة عبر مجاز الباب. غربا : قنال مياه مجردة الوطن القبلي.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بمبلغ مائتان وخمسة وخمسون ألفا

وأربعمائة | واثنان | وثلاثون | دينار

(000,د255.432) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد عمار الدجبي يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الأربعاء الموافق للحادي عشر من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة (11 جويلية 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بقصر العدالة بمدينتها قرب شوشة رادس.

شروط زيارة المنابات المعروضة للبيع : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل من يهم الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير، وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.