بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ سامي الجربي المحامي
نهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر مكتب عدد 305 بالطابق الثالث صفاقس سيقع البيع يوم الإثنين الموافق للتاسع من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة (9 جويلية 2007) على الساعة التاسعة صباحا بجلسة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الإبتدائية
بصفاقس في القضية عدد 3545.
طالب التتبع : البنك التجاري التونسي "التجاري بنك" (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مقره الإجتماعي 95 شارع الحرية تونس، مرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة
الإبتدائية | بتونس | تحت | عدد | 1997
B14081، بمقر فرعه الجهوي بصافقس الكائن بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس، محاميه الأستاذ سامي الجربي بصفاقس الكائن نهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر مكتب عدد 305 بالطابق الثالث صفاقس والذي تولى في حقه القيام بجميع الإجراءات. المعقول عليه : صالح ذياب، القاطن بطريق سيدي منصور كلم 4 حبانة صفاقس.
العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار موضوع الإنذار القائم مقام عقلة تنفيذية على العقار المسجل عدد 2439 بتاريخ 19 مارس 2007 في جميع العقار المسمى "صالح" (موضوع الرسم العقاري عدد 41803). وهي عبارة عن قطعة أرض مسيجة بحائط ومقام عليها مسكن ذو طابقين ومستودع. موقعها : طريق السلطنية كلم 4.5 صفاقس زنقة بوعلي علي يمين الطالع بين الحزام الرابط طريق السلطنية بطريق المهدية وهي تنتمي إلى منطقة Ub حسب مثال التهيئة العمرانية وهي منطقة مرخصة لبناء طابق أرضي وعلوي.
مساحتها : تمسح 975 م2 وهي محددة بعلامات تحجير مرقم عليها تحت عدد ,B10,B9,B8,B7,B6,B5,B4,B3,B2 B1 حسب المثال المعد من طرف ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط.
صفحة 36وحيث وقع تسييج العقار من الناحية الجوفية بجدار وبذلك أصبح جزء مساحته 104 م2 من الملك العقاري خارجة هذا السياج ويتبع النهج البالغ عرضه 10 أمتار حسب مثال التهيئة العمرانية.
حدودها : قبلة محمد قربوط، شرقا : علي الغرياني وسليم الغرياني كل في طائفة، جوفا نهج عرضه 10 أمتار، غربا رشيدة الزواري ومدخل وورثة حسين الرقيق كل بطائفة. محتواها :
حائط مشترك من الجهات القبلية والشرقية والغربية وحائط خاص من الجهة الجوفية يتوسطها باب صغير من الناحية الجوفية وباب كبير من الناحية الغربية.
- الطابق الأرضي : يمسح 188 م2 وجميع جدرانه الخارجية من الحجارة وقسائمه من الآجر وجميع نوافذه محمية بالحديد وأبوابه في حالة متوسطة وأسقفه بدون ستاف وأرضيته مفروشة بمربعات الكرلاج ويحتوي على : 2 فيراندات : الأولى كبيرة وهي قبلية شرقية والثانية صغيرة جوفية غربية، بيت إستقبال بيت جلوس بها بلاكار 2 غرف إحداهما بها بلاكار مطبخ به بلاكار وجدرانه بالفيانص بيت إستحمام مرحاض كولوار به بلاكار وجدرانه جميعها بالفيانص فستقية تحت الفيراندا الصغيرة بجانب المطبخ.
- الطابق العلوي : تمسح 188 متر مربع يوصل إليه عبر مدرج من الجهة الجوفية وهو عبارة عن هيكل خارجي من إسمنت مسلح أعمدة وآجر وسقفه من الأرودي وجدرانه قائمة من الخارج أما من الداخل فهو بدون قسائم.
- المستودع : يوجد بالركن الجوفي الشرقي مسامت للبناء بالركن المذكور مساحته 34 أمتار مربعة وأرضيته مفروشة بمربعات الكرلاج به 2 أبواب حديدية إحداها جوفي كبير الآخر قبلي صغير.
- ممشى مفروش بمربعات الكرلاج يمتد من الباب الحديدي الغربي إلى الفيراندا القبلية الشرقية.
حديقة من جهتها القبلية بها بعض أشجار الرمان.
كل ذلك بموجب الحكم الإبتدائي عدد 2634 الصادر عن المحكمة الإبتدائية بصفاقس في 11 نوفمبر 2003 والذي تم إقراره بمحكمة الإستئناف بصفاقس تحت عدد 10008 بتاريخ 30 جانفي 2006.
الثمن الإفتتاحي : مائة وأربعة آلاف دينار (104.000,000 د) يضاف إلى ذلك أجرة المحاماة والمصاريف القانونية وعلى كل
مزايد أن يؤمن ثلث الثمن الإفتتاحي بواسطة محامي.
يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم عمل في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات يمكن المخابرة مع الأستاذ سامي الجربي القائم بالتتبع ويمكن الإطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الإبتدائية بصفاقس.