الأستاذ محمد الحمير

الأستاذ محمد الحميّر

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني، المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحميّر المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : السيد حسن بن الطيب كعوانة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد

00451983 مؤرخة بتونس في 24 جانفي 1994، حرفته عامل بمطحنة، (بصفته كفيلا عينيا بالتضامن عن السيد يوسف كعوانة) القاطن 2 نهج 8400 السويدات حي الخضراء تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقار :

جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 69347 تونس المسمى "أرض آمنة" مساحته الجملية (03 آر 81 ص) أي مايعادل 381 م2 والكائن تحديدا بزاوية نهجي 8190 و8191 بحي الخضراء من مدينة تونس ويتمثل العقار في قطعة أرض مستطيلة الشكل أقيم فوقها بناية ذات طابقين مساحتها المغطاة 487 م2 بحساب 243,5 م 2 لكل طابق. الطابق الأرضي معد كورشة لتصليح السيارات وهو مغلق حاليا. أما الطابق الأول فهو معد للسكنى يحتوي على مدارج موصلة له بداية من الطابق الأرضي، شرفة في امتداد جل الواجهة الأمامية له حيث المدخل الرئيسي، قاعة أكل وجلوس، ثلاثة غرف نوم، بيت راحة وأخرى للإستحمام غير مجهزة بالتركيبة الصحية وأخير مطبخ، العقار مجهز بالماء الصالح للشراب، النور الكهربائي وقنوات لتصريف المياه المستعملة، بناءه شيد بمادة الآجر الأحمر بالنسبة لجميع الجدران، غطاءة مسقف بالدالة، كامل أرضيته المساحة المغطاة سواء كانت بالنسبة للطابق الأرضي أو الأول مفروشة بالجليز، نجارة الأبواب والنوافذ بالنسبة لهذا الطابق الأخير صنعت من الخشب، أما في خصوص نجارة الطابق الأول فهي من الحديد المقوس (Portes - Rideaux)، جميع العقار مسيج بواسكة حائط من الآجر الأحمر في ارتفاع يناهز 2.00 م له ثلاثة أبواب حديدية.

أما حدوده فهي كما يلي :

شرقا : طريق معبدة حيث نهج 8191.

غربا وجنوبا : بناء تابع لبعض الخواص. شمالا : نهج 8190.

الثمن الافتتاحي : مائتان وسبعة وتسعون ألف

وثلاثمائة | وخمسة | وخمسون | دينارا

(000،د297.355) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد الحبيب مالك، يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الإختبار.

يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للسادس والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة (26 جويلية 2006) على الساعة الثامنة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.

شروط زيارة المنابات المعروضة للبيع ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون حسب مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م.م.م.ت ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.