بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ لطفي العيادي

المحامي لدى التعقيب

61، شارع الحبيب بورقيبة جندوبة 8100 الهاتف / الفاكس : 604.154 (78)

الدائن العاقل : المصرف التونسي للخشب الإفريقي والاسكندنافي في شخص ممثله القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 6029293 الكائن مقرها كلم 5 طريق بنزرت المنيهلة تونس.

المدين المعقول عنها : السيدة ليلى العيادي،

صاحبة | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

02536272 مسلمة بتاريخ 8 نوفمبر 2002، قاطنة بحي الحدائق جندوبة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ لطفي العيادي المحامي لدى التعقيب المقيم ب 61، شارع الحبيب بورقيبة جندوبة.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار في قطعة أرض مسجلة متكونة من المقسم عدد 311 الماسح ل 505 م2 من مثال التحديد والتقسيم المعد من طرف ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط موضوع الرسم العقاري عدد 1434 جندوبة والمسمى "عيادي" والكائن بتقسيم الوكالة العقارية للسكنى بجندوبة وبالتحديد بحي الحدائق حدوده كالآتي :

شمالا مسكن محمد النفزاوي المقسم عدد 305 وجنوبا مسكن رضا العياشي المقسم عدد 312 وشرقا أرض بيضاء المقسم عدد 306 وغربا طريق فرعي، يحتوي هذا العقار على طابق سفلي جاهز للسكنى يحتوي على بهو عند المدخل في طول 4 متر وعرض 3 متر يفضي به إلى بيت القعاد (4 متر 5 x متر) وبيت استقبال (4 متر 3 x متر) كما يفضي هذا البهو إلى غرفة نوم باليمين الداخل (4 متر 4 x متر) يليها غرفة نوم ثانية (4 متر 4 x متر)، كما نجد بيسار الداخل للطابق السفلي مطبخ (5 متر 3 X متر) وتوجد بحذوه دورة مياه (1 متر 5 X متر) كما نلاحظ وإن بناء الطابق السفلي هو بناء عصري جدرانه مبنية بالآجر المثقب وأعمدته مبنية بالخرسانة المسلحة كما تحتوي قاعته على الجليز المتوسط وحيث تتوفر في هذا المسكن جميع الشروط الحياتية للسكنى كما يحتوي الطابق السفلي على عدد

3 محلات تجارية تفتح مباشرة على الطريق الفرعي بنهج الحدائق : الأول معد للنجارة ومساحته 16 متر مربع أما المحل الثاني والثالث فهما مغلقان مساحة الأول 40 م2 والثاني 56 م2.

أما الطابق الأول فيحتوي على جدار خارجي مبني بالآجر المثقب عدد 12 كما يحتوي على الأعمدة الوسطية للمبنى كما توجد مدارج خارجية مبنية من الطابق السفلي إلى الأول.

إضافة إلى سياج يوجد بحذو العقار مبني حول المسكن ويمتد هذا الأخير ما بين علامات التحديد حسب مثال التحجير للعقار ويحتوي على جدار مبني بالآجر المثقب عدد 12 وفي علو 2 متر، كما يوجد بناء السياج من الجهة اليمنى واليسرى للعقار والجهة الخلفية فقط أما الجهة الأمامية والفاتحة على الطريق الفرعي فتوجد بها المحلات التجارية وذلك على مستوى الحد الفاصل للعقار.

التحملات على العقار :

شرط سقوط الحق وشروط مختلفة مرسمة في 16 نوفمبر 1993 (مجلد 9، عدد 407) لفائدة الوكالة العقارية للسكنى مقرها الاجتماعي بتونس نهج 7050 طريق سكرة وثائقها مودعة (مجلد 254، عدد 61)،

رهن اختياري قدره (10000) دينار مرسم في 30 ديسمبر 1996 (مجلد جندوبة 12، عدد 571) لفائدة البنك القومي الفلاحي مقره الاجتماعي بتونس نهج الهادي نويرة وثائقه سودى (مجلد 224 عدد 112).

إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مرسم في 5 أفريل 2007 (مجلد جندوبة 23 عدد 682) بطلب من المصرف التونسي للخشب الإفريقي الاسكندنافي في شخص ممثله القانوني.

الثمن الافتتاحي : بمائة وتسعة آلاف وستمائة وثلاثون دينارا (109.630د).

تاريخ ومكان التبتيت : سيقع تبتيت هذا العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة يوم الاثنين الموافق ل 23 جويلية 2007 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع والاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ لطفي العيادي المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه ب 61 شارع الحبيب بورقيبة جندوبة.

وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث السعر الافتتاحي قبل الجلسة المعينة لها القضية وبالنسبة لغير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.

وعلى كل راغب في المزايدة تأمينه ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة المعينة لها القضية وبالنسبة لغير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.