بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233717 71233723
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني
الكائن مقره ب95 شارع الحرية تونس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع.
المعقول عنهما 1 : رجاء بنت علي بوحديبة حرم الأسطا، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00459549، القاطنة بشارع يوغرطة عدد 128 ميتوال فيل تونس 2 فرج بن بشير الأسطا، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02873761، القاطن بشارع يوغرطة عدد 128 ميتوال فيل تونس بصفتهما ضامنين عقاريين في المدينة الأصلية شركة المطاعم والمقاهي SORECAF.
المحامي القائم بالتتبع :الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع.
العقار المجراة عليه العقلة :جميع المنابات الشائعة وقدرها 1125 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 20520 جزءا الراجعة بالملك للمعقول عنهما رجاء بوحديبة وفرج سطا في العقار المسمى "بئر حديدة "موضوع الرسم العقاري عدد 107790 الكائن بسكرة على حافة الطريق المؤدية من سكرة إلى أريانة والذي يمسح في مجمله 2 ه 5 آر 20 ص والذي أصبح موضوع الرسم العقاري عدد 42843أريانة ويتمثل العقار الكائن بمنطقة دار فضال سكرة بالجهة اليمنى من الطريق الرابطة بين منطقتي العوينة ودار فضال وبيمين نهج مدينة عجلون عدد 4في قطعة أرض تفتح مباشرة على النهج المذكور شكلها مستطيل تصل مساحتها الجملية التربيعية الإنتفاعية بألف ومائة وخمسة وعشرون متر مربعا 1125 م.م محاطة جميعها بسور من البناء جاءت منتصبة صلب النسيج العمراني بالمكان بمنطقة غير مهيأة تماما نصلها عبر طريق معبدة وهو الطريق العمومي ثم مسلك غير معبد تتوفر بها كل المستلزمات الضرورية من ماء صالح للشراب وتيار كهربائي وهاتف وهي منطقة كذلك تشهد عددا من حضائر البناء واشتملت على محل سكنى من البناءات الحديثة مقام على شكل هندسي ومعماري عصري .جدرانها من الآجر وسقوفها من الدالة محدثة على طابق سفلي وآخر علوي مجهزة بجميع المرافق وبها حديقة تتقدم واجهة البناء أما الجهة الجانبية اليسرى من قطعة الأرض فقد احتوت على مسبح غير مغطى وهو محل سكني من نوع
فيلا اشتمل بطابقه السفلي على فيراندا مغطاة دائرية ثم قاعة جلوس وفطور فسيحة توجد مباشرة إثر المدخل ومطبخ ثم مدرج داخلي يفضي إلى نصف طابق اشتمل على غرفتين مخصصتين للنوم بالجزء الأول وغرفتين بالجزء الثاني وبيت استحمام وغرفة خاصة .في حين اشتمل الطابق الأول على شقة منعزلة بها غرفة فسيحة وبيت استحمام وقاعة جلوس وفطور .جميع أرضيتها مفروشة بمربعات من الجليز والرخام وكل محتوياتها الخشبية والكهربائية والصحية من النوع الراقي الرفيع مجهز بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب والغاز الطبيعي والتدفئة المركزية في مساحة جملية تربيعية انتفاعية مغطاة تصل إلى حوالي 700متر مربع.
التحملات على العقار :لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى رهن اختياري قدره (35.000,000د) مرسم في 23 مارس 1998 مجلد أريانة 12 عدد 692 لفائدة التجاري بنك بنك الجنوب سابقا ومطلب تحيين عدد 20570 مرسم في 4 ماي 2005 مجلد أريانة 45 عدد 324 لفائدة إيمان عبد الحق وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 24 أفريل 2007، مجلد أريانة ع 2 عدد 253 لفائدة القائم بالتتبع. الثمن الافتتاحي :حدد الثمن الافتتاحي للعقار ب 492.500,000 دينارا.
تاريخ ومكان التبتيت :يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الإثنين الموافق للثلاثين من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة (30 جويلية 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الإبتدائية قصر العدالة بأريانة.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.