إعلان بيع عقاري
الأستاذ نصر بن عامر
المحامي لدى التعقيب
عمارة تروكادير، نهج الأخت جوزفين سوسة الهاتف : 73 227.077
الدائن العاقل : بنك الأمان شركة تجارية، خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقره بتونس شارع محمد الخامس.
ص 3466المعقول عليه :
1) سمير مريزق، صاحب مقطع حجارة، قاطن بنهج الورود مساكن، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 2948138.
2) دليلة بنت محمد رمضان زوجة سمير مريزق، قاطنة بنهج الورود بمساكن، صاحبة بطاقة تعرف وطنية عدد 02939614.
العقار المعروض للبيع : هو عبارة عن فيلا فخمة ذات طابق أرضي أول وطابق أرضي ثاني ودهليز جزئي (RDJ) كائنة بنهج الورود تقسيم رمضان بمساكن، يحد العقار قبلة طريق نهج الورود حيث المفتح وجوفا دار القرقني وغربا دار السعداوي وشرقا دار مريبح، مساحة العقار 900 م م تقريبا المساحة المغطاة 400 م م، تحتوي الفيلا على بهو فسيح وصالة وبيت جلوس ومطبخ ودورة مياه و4 غرف نوم و2 بيوت استحمام ودهليز تحت بيوت النوم. الدار بها شرفة بالمدخل وشرفة خلفية من جهة المطبخ. يحيط كامل الدار حديقة على الجهات الأربعة. الدهليز RD Jardin : يشتمل الدهليز على مطبخ ودورة مياه ودوش ومستودع سيارة وبيت صغير له باب ثاني يفتح على الحديقة. أرضية الدهليز مبلطة بالجليز المزاييك الرخامي الأبيض، ارتفاع السقف 2 متر تقريبا، الأبواب والنوافذ من خشب السقف دالة والجدران من حجارة سمك 50 صم المساحة المغطاة 100 م م تقريبا.
يحيط الدار جدار سياج وحديقة جزء منها مبلط بالجليز الرخامي أبيض وأسود. وتوجد مدارج خارجية عارية تؤدي إلى السطح.
الطابق الأرضي الأول : يحتوي على بهو فسيح يفتح على صالة وقاعة أكل صغيرة ثم مجاز به المطبخ ودورة مياه أرضيته وجدرانه مغلفة بالسراميك الملون. باقي الأرضية مبلطة بالجليز الرخامي الأبيض، الأبواب من الخشب الرفيع المنقوش.
السقف مزخرف بالجبس والجدران مزخرفة ومطلية بنوعية خاصة من الدهن، هذا بجدران الصالة والبهو والمجاز، السقف دالة، المساحة المغطاة 200 م م تقريبا.
الطابق الأرضي الثاني : هذا الطابق يعتلي الدهليز وبه مدارج مغلفة بالرخام الأبيض وعددها 8 وتؤدي إلى مجاز يفتح على 4 غرف نوم و2 بيوت حمام، أرضيتها وجدرانها مغلفة بالسراميك من النوع الرفيع، الأرضية بالجليز الموزاييك الرخامي الأبيض.
السقف دالة، المساحة المغطاة 100 م م تقريبا، الجدران الخارجية للدار من حجارة سمك 50 صم تقريبا. كامل الأبواب من
الخشب الرفيع المنقوش والنوافذ من الخشب المطلي بالدهن.
الشكل المعماري جيد به أشكال هندسية وزخرف متميز، واجهة الأرض طول ضلعها 37 م تقريبا، البناء منذ سنة 1990 تقريبا. الدهن زيت بالغرف. كامل الدار في حالة حسنة.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع العقلة ب 295000 دينارا مائتين وخمسة وتسعون ألف دينار وذلك طبقا للتقرير المؤرخ في 17 ماي 2007 المحرر من قبل الخبير السيد فتحي النجار المكلف بموجب الإذن على العريضة عدد 1831 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بسوسة.
موعد البتة : يتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بسوسة بالجلسة المعينة ليوم الأربعاء الموافق للثامن من شهر أوت سنة 2007 (8 أوت 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ نصر بن عامر
المحامي لدى التعقيب
عمارة تروكاديرو نهج الأخت جوزفين سوسة