بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الدائنة العاقلة : القباضة المالية بالرقاب في شخص ممثلها القانوني والكائن…

بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الدائنة العاقلة : القباضة المالية بالرقاب في شخص ممثلها القانوني والكائن مقرها بالرقاب ولاية سيدي بوزيد.

المدين المعقول عنه : العربي بن محمد بن عامر عامري، صاحب بطاقة تعريف عدد 04202386 مهنته صاحبة لواج والقاطن بشارع الحبيب بورقيبة الرقاب ولاية سيدي بوزيد.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة هاجر قريرة نويرة المحامية والكائن مكتبها بشارع الجمهورية الرقاب.

العقار المعروض للبيع : العقار المسمى "درة 07" موضوع الرسم العقاري عدد 4271 سيدي بوزيد المقام في 5 أوت 1986 بقفصة والمتولد عن مطلب التسجيل الإجباري عدد 16520 الصادر فيه حكم بالتسجيل لدى المحكمة العقارية بتونس بتاريخ 6 ماي 1983 والكائن بعمادة قولاب مجموعة أولاد يوسف معتمدية الرقاب ولاية سيدي بوزيد والمتكون من القطعتين عدد 35 و107 من مثال المسح للعمادة المذكورة والذي مساحته 12 هك 26 آر 80 ص والمجزأ إلى 122680 جزء. وفي خصوص القطعة عدد 35 فهي قطعة فلاحية شبه مستطيلة الشكل يحدها شرقا القطعة عدد 34 وغربا القطعة عدد 36 وقبلة القطعة عدد 37 وعدد 38 وقبلة القطعة عدد 38 كل ذلك حسب المثال المعد من قبل ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط بسيدي بوزيد، مساحتها 4 هك 86 آر 60 ص وتشمل على 22 أصل لوز متفاوتة القيمة والأعمار بها أصل واحد في طور الإنتاج و10 أصول في بداية الإنتاج و11 أصل في طور النمو بها كذلك عدد 69 من الزيتون أعمارها تفوق 10 سنوات منها 7 أصول جرداء لا قيمة لها و 10 أصول في حالة متوسطة و52 أصل دون المتوسطة ويمكن اعتبار معظم هذه الغراسات في حالة سيئة وذلك من جراء الإهمال وعدم العناية وهي قابلة للاستصلاح مع العلم وأن هذه الغراسات موزعة على كامل القطعة. وفي خصوص القطعة عدد 107 فهي قطعة أرض فلاحية مستطيلة الشكل مع بعض الانعطافات

ويحدها جوفا القطعة عدد 108 وقبلة القطع

96 | 95 | 94 | 93 وشرقا القطعة عدد

109 و91 وغربا القطعة عدد 92 مساحتها الجملية 7 هك 40 آر 20 ص وتشتمل من الناحية الشرقية القبلية بئرا عمقه 42 متر وحذوه ماجل كما يوجد بها عدد 53 أصل فزدق أعماره دون عشر سنوات و4 أصول زيتون متوسطة الحال و7 أصول زيتون حويل في بداية الإنتاج و5 أصول زيتون في بداية الإنتاج لكنها أقل قيمة وهي كذلك قابلة للإصلاح إذا ما توفرت بعض العناية مع العلم وأن جميع هذه المنشآت تنحصر في مساحة هكتار ونصف من الناحية الشرقية للقطعة. التحملات الموظفة على العقار : رهن اختياري قدره أربعون ألف دينارا (40000.000د) مرسم في 30 جوان 2004 مجلد 2004/9 سيدي بوزيد عدد 311 موظف على جميع العقار لفائدة دليلة وريم وأمال وهدى وهاجر بنات العربي بن محمد عامري.

الثمن الافتتاحي : خمسة وأربعون ألف وثمانمائة وسبعون دينارا (45.870,000د) حسب تقرير الاختبار، تضاف إليه المصاريف القانونية.

موعد البتة : يوم الثلاثاء الموافق للرابع عشر من شهر أوت سنة ألفين وسبعة (14 أوت 2007) على الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد.

شروط زيارة العقارات : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وذلك في أوقات العمل. كما يتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي المبين أعلاه وإنابة محام في الغرض لزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد أين وضعت كراس الشروط بمكتب المحامي القائم بالتتبع وعلى عين مقر العقار المعروض للبيع وبمكتب العدل المنفذ الأستاذ صلاح الدين بن يوسف الكائن بنهج الإمام سحنون الرقاب.