بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ سامي الجربي "المحامي" نهج أبو القاسم الشابي، عمارة عليسة سنتر، مكتب عدد 305، الطابق الثالث صفاقس

سيقع البيع يوم الاثنين الموافق للعشرين من شهر أوت سنة ألفين وسبعة (20 أوت 2007) على الساعة التاسعة صباحا بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس في القضية عدد 3545.

طالب التتبع : البنك التجاري التونسي "التجاري بنك" (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقره الاجتماعي 95، شارع الحرية تونس، مرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997، بمقر فرعه الجهوي بصفاقس الكائن بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس، محاميه الأستاذ سامي الجربي بصفاقس الكائن نهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر بمكتب عدد 305 بالطابق الثالث صفاقس والذي تولى في حقه القيام بجميع الإجراءات.

المعقول عليه : صالح ذياب، القاطن بطريق سيدي منصور كلم 4 حبانة صفاقس.

العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار موضوع الإنذار القائم مقام عقلة تنفيذية على العقار المسجل عدد 2439 بتاريخ 19 مارس 2007 في جميع العقار المسمى "صالح"

(موضوع الرسم العقاري عدد 41803) وهي عبارة عن قطعة أرض مسيجة بحائط ومقام عليها مسكن ذو طابقين ومستودع.

موقعها : طريق السلطنية كلم 4,5 صفاقس زنقة بوعلي على يمين الطالع بين الحزام الرابط بطريق السلطنية بطريق المهدية وهي تنتمي إلى منطقة Ub حسب مثال التهيئة العمرانية وهي منطقة مرخصة لبناء طابق أرضي وعلوي.

مساحتها : تمسح 975 أمتار مربعة وهي محددة بعلامات تحجير مرقم عليها تحت عدد ,B10, B9, B8, B7, B6, B5, B4, B3, B2 B1 حسب المثال المعد من طرف ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط.

وحيث وقع تسييج العقار من الناحية الجوفية بجدار وبذلك أصبح جزء مساحته 104 متر مربع من الملك العقاري خارجة هذا السياج ويتبع النهج البالغ عرضه 10 أمتار حسب مثال التهيئة العمرانية.

حدودها : قبلة محمد قربوط، شرقا علي الغرياني وسليم الغرياني كل بطائفة، جوفا نهج عرضه 10 أمتار، غربا رشيدة الزواري ومدخل ورثة حسين الرقيق كل بطائفة.

محتواها :

حائط مشترك من الجهات القبلية والشرقية والغربية وحائط خاص من الجهة الجوفية يتوسطها باب صغير من الناحية الجوفية وباب كبير من الناحية الغربية.

الطابق الأرضي : يمسح 188 متر مربع وجميع جدرانه الخارجية من الحجارة وقسائمه من الآجر وجميع نوافذه محمية بالحديد وأبوابه في حالة متوسطة وأسقفه بدون ستاف وأرضيته مفروشة بمربعات الكرلاج ويحتوي على :

فيراندات : الأولى كبيرة وهي قبلية شرقية والثانية صغيرة جوفية غربية. بيت استقبال بيت جلوس بها بلاكار 2 غرف إحداهما بها بلاكار مطبخ به بلاكار وجدرانه بالفيانص

بيت استحمام | مرحاض | كولوار به بلاكار

وجدرانه جميعها بالفيانص فستقية تحت الفيراندة الصغيرة بجانب المطبخ.

الطابق العلوي : تمسح 188 متر مربع يوصل إليه عبر مدرج من الجهة الجوفية وهو عبارة عن هيكل خارجي من إسمنت مسلح أعمدة وآجر وسقفه من الأوردي وجدارنه قائمة من الخارج أما من الداخل فهو بدون قسائم.

المستودع : يوجد بالركن الجوفي الشرقي مسامت للبناء بالركن المذكور مساحته 34 أمتار مربعة وارضيته مفروشة بمربعات الكرلاج

به 2 أبواب حديدية إحداها جوفي كبيرة الآخر قبلي صغير.

ممشى مفروش بمربعات الكرلاج يمتد من الباب الحديدي الغربي إلى الفيراندة القبلية الشرقية. حديقة من جهتها القبلية بها بعض أشجار الرمان.

كل ذلك بموجب الحكم الابتدائية عدد 2634 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس في 11 نوفمبر 2003 والذي تم إقراره بمحكمة الاستئناف بصفاقس تحت عدد 10008 بتاريخ 30 جانفي 2006.

الثمن الافتتاحي : اثنان وستون ألف وأربعمائة دينار (62.400.000د) يضاف إلى ذلك أجرة المحاماة والماصريف القانونية وعلى كل مزايد أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بواسطة محامي.

يمكن زيارة العقار المعروض للبيع لك يوم عمل في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات يمكن المخابرة مع الأستاذ سامي الجربي القائم بالتتبع ويمكن الاطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ سامي الجربي