بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

المركزية التونسية للمحاماة

يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي

المحامي

شارع خير الدين باشا تونس

مركب الباشا، عمارة أ الطابق الثالث

مكتب 1 3

الهاتف : 71.951.259 71.951.229 الفاكس : 71.951.198

1) القائم بالتتبع : الشركة التونسية للبنك، شركة مصرفية خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بشارع الهادي نويرة تونس، ذات السجل التجاري عد ب 182331996 بتونس والتي عينت محل مخابرتها لدى المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي، مقرها شارع خير الدين باشا تونس مركب الباشا عمارة أ مكتب عدد 1 3.

2) المبتت ضده : الشركة التونسية لتصدير التمور "تيداكس"، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، ذات السجل التجاري ب 110452001 الكائن مقرها الاجتماعي بنهج السينغال عدد 13 تونس، بصفتها مدينة.

المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي، مقرها شارع خير الدين باشا، تونس مركب الباشا عمارة أ مكتب عدد 1 3.

3/ تعيين العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الكائن بمدينة قبلي على بعد كيلومترين من وسط معتمدية سوق الأحد وبالمكان المعروف باسم "بو عبد الله" على حافة الجهة اليمنى من الطريق الرئيسية الرابطة بين سوق الأحد وتوزر، احتل موقعا منزويا بالمكان ونصله عبر طريق معبدة ثم مسلك غير معبد وهو يتمثل أساسا في قطعة من الأرض مستطيلة الشكل، غير مرسمة بإدارة الملكية العقارية وليس لها بالتالي رسم عقاري خاص، تصل مساحتها الجملية التربيعية الانتفاعية إلى 4275م م، غير مسيجة، جاءت متمركزة بمنطقة شبه فلاحية.

وهذه القطعة من الأرض تحتوي على بناية جدرانها من آجر وسقوفها من الدالة، توجد على حالة كبيرة من الإهمال تصدعت جدرانها بعديد الأماكن وظهرت بها أثار لسيلان المياه

والندى | والكسور | المختلفة | والمتفاوتة

بالجدران والسقوف والأرضية، وهي بناية أصبحت تتطلب الكثير من أعمال وأشغال التعهد والصيانة ضمن عملية إصلاح شاملة حتى يتسنى استغلالها من جديد وعلى الوجه الأفضل من ذلك أن كل محتوياتها الخشبية والكهربائية و الصحية توجد على حالة رديئة، وهو ما يؤكد بصفة جلية أن العقار مهجور ومتروك منذ فترة زمنية طويلة.

وقد احتوت هذه البناية التي كانت في تصرف الشركة التونسية لتصدير "التمور" على خمسة فضاءات أو مستودعات للخزن وعدد من حجرات الملابس ودورات المياه الخاصة بالعملة ومكتب إداري متواضع بالجهة اليسرى للبناء من المدخل الرئيسي الذي هو عبارة عن باب من الحجم الكبير في مساحة جملية تربيعية انتفاعية مغطاة تصل إلى 1500م م مكونات تتواجد جميعها في حالة كبيرة من الإهمال وعدم التعهد.

4/ تعيين مبلغ البتة : عين السعر الافتتاحي للعقار بما قدره مائة واثنان وخمسون ألفا ومائتان وخمسة وتسعون دينار (152.295,000د)

وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير السيد محرز الركاز المنتدب بموجب الإذن على العريضة عدد 22320 عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 5 جوان 2007.

ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ويعفى القائم بالتتبع من مقتضيات هذه الفقرة وكذلك الشريك عند بيع المشترك صفقة بالمزاد العلني وبالنسبة للأجنبي الحصول على رخصة من الولاية.

5/ تعيين موعد البتة : يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الأربعاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر أوت سنة سبعة وألفين (29 أوت 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقبلي.

6/ شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة لدى القائم بالتتبع المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي الكائن مقرها بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بقبلي أين أودعت كراس الشروط.