بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40
صابر ذياب "المحامي"
عمارة الانطلاقة 2 مدرج "س" الطابق الثالث صفاقس
القائم بالتتبع : الشركة الدولية للإيجار المالي "سيل" في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1129231997، مقرها بتونس 16 شارع جان جوراس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ صابر ذياب المحامي مكتبه بعمارة الانطلاقة 2 مدرج "س"، الطابق الثالث عدد 1 صفاقس.
المعقول عنهما :
1 شركة كوجيروث عبيد في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة،
مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد
B168701998، والكائن مقرها الاجتماعي بطريق تونس كلم 2,5 عمارة عائشة، الطابق الثالث صفاقس باعتبارها مدينة أصلية.
2 عبد الفتاح بن أحمد عبيد، مهنته وكيل شركة، مقره بشارع الحبيب بورقيبة، زنقة التريكي كلم 6 ساقية الزيت صفاقس باعتباره كفيل بالتضامن.
بيان العقار المراد بيعه : يتمثل العقار المراد بيعه في بناء علو غربي المفتح الكائن بطريق تونس الميل 6 منطقة ساقية الزيت شارع الحبيب بورقيبة عدد 18 صفاقس، يحتوي على عدد 6 غرف ووسطية وصالة ومطبخ وبيت حمام جاهزة وكولوار وتراس قبلي شرقي وتراس قبلي غربي وتراس جوفي شرقي مسقوفة، مساحة هذا البناء المسقوف 220 أمتار مربعة أرضيته مفروشة بمربعات الجليز، جدران المطبخ ودورة المياه ملبسة بالخزف وهو مجهز بالنور الكهربائي والماء الجاري. ويتبع هذا العلو مستودع غربي المفتح بناحيته الشرقية يوجد بلاكار وبيت راحة وبناحيته الجوفية ماجل غير صالح للشراب مساحته الجملية 22 أمتار مربعة.
ويتبع هذا العقار أيضا حديقة محدودة بجهتها القبلية والغربية والجوفية بجدار من الجهة الشرقية فمحدودة بأعمدة من الاسمنت وأسلاك حديدية مساحتها الجملية 160 أمتار مربعة تحتوي هذه الأرض على بعض الغراسات (عنب ليمون رمان).
ملاحظة : إن العقار موضوع العقلة في تسوغ السيد الحبيب بن محمد حمزة بموجب عقد كتابي منذ شهر مارس 2002 بمعين كراء شهري قدره 180 دينار ولمدة سنة قابلة للتجديد وبزيادة قيمتها %5 عن كل سنتين بداية من غرة مارس سنة 2004.
حدود العقار موضوع البتة :
قبلة : مدخل ومساح من الأرض على ملك الغير كل بطائفة.
شرقا : الوكيل.
جوفا : حاتم عبيد.
غربا : شارع الحبيب بورقيبة منه مدخل العقار المذكور.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار ب (34.200,000 دينار) وذلك بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي الأول (57.000,000 دينار) بنسبة %40 تبعا للقرار الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 6 أوت 2007 في القضية عدد 3559 إضافة إلى المصاريف المسعرة المقدرة ب (1.490,627 دينار) مع المصاريف اللاحقة.
... بدائرة البيوعات العقارية المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية بصفاقس صبيحة يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر سبتمبر 2007 (17 سبتمبر 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار ومعاينته : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المراد بيعه يوميا في أوقات العمل الإداري.
وإذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي صفاقس للمشاركة في الزيادة. ولكل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن قبل موعد البتة طبق أحكام الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت وبواسطة محام. ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودع بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ صابر ذياب المحامي مكتبه بعمارة الانطلاقة 2 مدرج "س" الطابق الثالث عدد 1 صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ صابر ذياب