بيع عقار معقول بالمزاد العلني — المركزية التونسية للمحاماة

بيع عقار معقول بالمزاد العلني

المركزية التونسية للمحاماة

يمثلها الأستاذ

محمد فؤاد الغنوشي المحامي

شارع خير الدين باشا تونس

مركب الباشا، عمارة أ الطابق الثال

مكتب 1 3

الهاتف : 71.951.259 71.951.229 الفاكس : 71.951.198

1) الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني القاطن بمقره 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس مؤسسة مصرفية خفية الاسم ذات السجل التجاري عدد B187881996 تونس محل

مخابرته لدى المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي الكائن مقرها بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس.

2) المبتت ضدهما :

1 شركة إقامة طبرقة في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة ذات السجل التجاري عدد 1137211996 ب بتونس الكائن مقرها بضفاف البحيرة عمارة ب د أ بحيرة تونس بصفتها مدينة أصلية.

2 السيد لطفي عقون، وكيل مجمع شركة، بصفته ضامن شخصي القاطن بمقر الشركة بضفاف البحيرة عمارة ب د أ بحيرة تونس. 3 المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي الكائن مقرها بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة أ الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس.

4 تعيين العقارات موضوع التبتيت : تتمثل عقارات النزاع في شقة معدة للسكنى ومحلات تجارية كائنة بإقامة طبرقة والتي تحتوي على 15 وحدة سكنية ومحلات تجارية ومن بينها عقارات النزاع وهي كالآتي :

1 الشقة رقم 32 تقع بإقامة طبرقة بالمنطقة السياحية بالوحدة السكنية "5" بالطابق الثالث وتحتوي على ثلاث غرف نوم، قاعتي استحمام، مطبخ صغير، قاعة استقبال، قاعة أكل، مدخل، وتمسح هذه الشقة 200 م2 تقريبا وهي مجهزة بالمرافق الصحية وبها مكيف هوائي (موضوع الإذن على عريضة عدد 8308).

2 المحل التجاري السفلي عدد 1 الكائن بالوحدة السكنية "O" بإقامة طبرقة بالمنطقة السياحية، سقفه من الدالة، أرضيته مجلزة، جدرانه من الآجر، ويحتوي على أثاث

مستعمل | وبعض | معدات | غير | صالحة

للإستعمال، مساحته 100 م2 تقريبا (موضوع الإذن على عريضة عدد 8308).

3 المحل التجاري السفلي عدد 2 الكائن بالوحدة السكنية "O" بإقامة طبرقة بالمنطقة السياحية، سقفه من الدالة، أرضيته مجلزة، جدرانه من الآجر، ويحتوي على فواضل معدات الدهن والسلالم وبعض فواضل إطارات ونوافذ وأبواب غير مستعملة مجهزة، مساحته 100 م2 تقريبا (موضوع الإذن على عريضة عدد 8308).

وأن الشقة والمحلين التجاريين على ملك صاحبهما وبالتالي فلا مردود مالي أو تجاري متأتي منها.

4 محل تجاري سفلي كائن بالوحدة السكنية "جي 02" التي تحتوي على طابق سفلي وثلاث طوابق علوية والمواجه للميناء، سقفه من الدالة، أرضيته مجلزة، جدرانه من الآجر، بابه من الخشب والبلور والأليمنيوم وبه بعض الأثاث القديم ولا نشاط تجاري به مجهزة، مساحته 80 م2 (موضوع الإذن على عريضة عدد 14326).

وهذا المحل لا مردود مالي ولا تجاري متأتي منه.

تقع العقارات الأربعة المذكورة بإقامة طبرقة وبالتحديد على حافة مينائها وهو موقع من أجمل مواقع المدينة نظرا لمواجهته للبحر من ناحية وقربه من وسط المدينة التي تتميز بطبيعتها الجميلة وبطقسها المعتدل الذي يجلب السواح بدرجة أولى سيّما وأن السياحة بمدينة طبرقة تعمل على مدار السنة.

5 تعيين مبلغ البتة : عين السعر الافتتاحي بموجب الحط للمرة الأولى حسب الحكم التحضيري الصادر بتاريخ 23 جويلية 2007 عن المحكمة الابتدائية بجندوبة كما يلي : العقار الأول (الشقة رقم 32) موضوع الإذن على العريضة عدد 8308 بما قدره مائة واثنين وثلاثين ألف دينار (132.000,000 د).

العقار الثاني (المحل التجاري السفلي عدد 1) موضوع الإذن على العريضة عدد 8308 بما قدره أربعة وخمسين ألف دينار (54.000,000 د).

العقار الثالث (المحل التجاري السفلي عدد 2) موضوع الإذن على العريضة عدد 8308 بما قدره أربعة وخمسين ألف دينار (54.000,000 د).

العقار الرابع موضوع الإذن على العريضة عدد 14326 بما قدره ثلاثة وأربعين ألفا ومائتي دينار (43.200,000 د) ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضامنا بنكيا لا رجوع فيه ويعفى القائم بالتتبع من مقتضيات هذه الفقرة وكذلك الشريك عند بيع المشترك صفقة بالمزاد العلني وبالنسبة للأجنبي الحصول على رخصة من الولاية.

6 تعيين موعد البتة :يقع تبتيت العقارات المذكورة صبيحة يوم الإثنين الموافق للسابع عشر من شهر سبتمبر من سنة ألفين وسبعة (17 سبتمبر 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة.

7 شروط زيارة العقارات والإطلاع على كراس الشروط :لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقارات المذكورة في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في

الأوقات | المذكورة | بالمركزية | التونسية

للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي الكائن مقرها بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ "الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة بدائرة البيوعات العقارية أين أودع كراس الشروط.