بيع بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية
مكتب الأستاذ محمد عويني
المحامي لدى محكمة التعقيب
1 نهج جمال عبد الناصر تونس
القائم بالتتبع :
الشركة التونسية للبنك عدد التسجيل بالسجل التجاري بتونس B182331936، والحالة محل بنك التنمية الاقتصاد التونسي في شخص ممثلها القانوني مقرها بنهج الهادي نويرة تونس.
المعقول عنه :
محمد بن محمد الطيب العرفاوي بصفته الوارث الوحيد للمرحوم محمد الطيب العرفاوي باعتبار هذا الأخير الضامن بالتضامن وبرهن عقاري القاطن بشارع نبتون عدد 2 حي الضباط خزندار باردو.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ محمد عويني المحامي لدى محكمة التعقيب والكائن مكتبه ب1 نهج جمال عبد الناصر تونس الذي سيكون قانونا مقرا مختارا له.
العقار المعقول :
يتمثل في عقار مسجل موضوع الرسم العقاري (عدد 109835 الذي تم تغييره
وأصبح) عدد 132767 تونس والكائن ب2 نهج نبتون بخزندار حي الضباط باردو وهو عبارة عن بناية سكنية ذو طابقين ومستودع كبير مساحته الجملية ب677 م2 وتبلغ المساحة الجملية المغطاة باعتبار المباني الثانوية كالمستودع وغيره حوالي 410 م2 ويحدها بنايات من كل الجهات مقامة داخل مقاسم تابعة للتقسيم المعروف بحي الضباط حيث هناك مساحة المقاسم المكونة للتقسيم كبيرة مقارنة بمقاسم أخرى.
أما من الناحية العمرانية فإن الصبغة السائدة سكنية من النوع الفردي المنعزل وهو ما أعطى للحي نوعا من الرقي باعتبار قلة الكثافة وكبر مساحات التقسيم.
العقار يوجد ضمن منطقة سكنية وهي تتميز بالخصائص التالية :
الصبغة السكنية الارتفاع 8 أمتار (R+1) ضارب الاستغلال العقاري 1 ضارب استغلال الأرض %25.
الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار بمبلغ قدره مائتان وثلاثون ألف دينارا (230.000 دينارا) حسبما يتبين ذلك من تقرير الخبير النوري اللحياني المحرر تحت عدد 75230 بتاريخ 23 أوت 2004.
تاريخ ومكان الجلسة :
يقع تبتيت كامل العقار المنصوص عليه وذلك صبيحة يوم الخميس الموافق للحادي عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وسبعة (10/11/ 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا أمام الدائرة المدنية (دائرة البيوعات العقارية) لدى المحكمة الابتدائية بتونس قصر العدالة شارع باب بنات تونس.
زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساءا ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد والي الجهة.
وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدء المزايدة طبقا للقانون.